07.11.2020 958350

Söluskrá FastansBergþórugata 23

101 Reykjavík

hero

20 myndir

48.900.000

586.331 kr. / m²

07.11.2020 - 55 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 31.12.2020

2

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

83.4

Fermetrar

Fasteignasala

Miklaborg

[email protected]
7751515
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Miklaborg kynnir: 3ja herbergja íbúð, 83,4 fm, merkt 202, á annarri hæð við Bergþórugötu 23 í 101 Reykjavík. Skiptist i stofu, eldhús með þvottaaðstöðu, baðherbergi með sturtuklefa, tvö rúmgóð svefnherbergi og anddyri. Geymsla í kjallara. Nýtt parket á gólfi. Eignin er laus við kaupsamning. Vegna aðstæðna verður ekki um hefðbundið opið hús að ræða og eru áhugasamir vinsamlegast beðnir um að bóka skoðun fyrirfram með því að senda póst á [email protected] eða sms í símanúmerið 7751515 - Jason Kristinn Ólafsson, löggiltur fasteignasali
Nánar um húsið. 12 endurnýjaðar íbúðir í einu sama húsinu við Bergþórugötu 23 í 101 Reykjavík. Íbúðirnar eru í tveimur stigagöngum og gengið er í annan stigaganginn Vitastígsmeginn og hinn Bergþórugötumeginn. Í þessa íbúð er gengið inn í stigagang Vitastígsmeginn og gengið upp á aðra hæð. 
 
Eignin er laus við kaupsamning.
Nánari upplýsingar veitir: Jason Ólafsson s. 775 1515 - [email protected]   löggiltur fasteignasali.

Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010001

Íbúð á jarðhæð
91

Fasteignamat 2025

63.200.000 kr.

Fasteignamat 2024

64.100.000 kr.

010103

Íbúð á 1. hæð
57

Fasteignamat 2025

49.350.000 kr.

Fasteignamat 2024

50.100.000 kr.

010104

Íbúð á 1. hæð
55

Fasteignamat 2025

48.000.000 kr.

Fasteignamat 2024

48.750.000 kr.

010203

Íbúð á 2. hæð
59

Fasteignamat 2025

49.400.000 kr.

Fasteignamat 2024

50.150.000 kr.

010204

Íbúð á 2. hæð
57

Fasteignamat 2025

48.850.000 kr.

Fasteignamat 2024

49.600.000 kr.

010303

Íbúð á 3. hæð
86

Fasteignamat 2025

63.550.000 kr.

Fasteignamat 2024

64.450.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

  1. Reyndarteikningar - breyting á erindi BN049455Samþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN049455 þannig að hætt er við að setja svalir á gamla hluta hússins eins og samþykkt var 15. nóvember 2016, v/lokaúttektar á fjölbýlishúsi á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Bréf hönnuðar dags. 22. ágúst 2019 fylgir.

  2. ReyndarteikningarFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN049455 þannig að hætt er við að setja svalir á gamla hluta hússins eins og samþykkt var 15. nóvember 2016, v/lokaúttektar á fjölbýlishúsi á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Bréf hönnuðar dags. 22. ágúst 2019 fylgir.

  3. ReyndarteikningarFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN049455 þannig að hætt er við að setja svalir á gamla hluta hússins eins og samþykkt var 15. nóvember 2016 v/lokaúttektar á fjölbýlishúsi á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Bréf hönnuðar dags. 22. ágúst 2019 fylgir.

  4. ReyndarteikningarFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN049455 með því að ... v/lokaúttektar á fjölbýlishúsi á lóð nr. 23 við Bergþórugötu.

  5. Gluggabreyting - breyting á votrýmumSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að bæta við gluggum á vesturhlið á 2. og 3. hæð og þakglugga í fjölbýlishúsi á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Um er að ræða breytingu á áður samþykktu erindi nr. BN49455.

  6. Breyta eldvörnum í notkunarflokk 4Frestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um breytingu á áður samþykktu erindi BN049455 sem felst í að breyta skilgreiningu mannvirkis úr notkunarflokki 3 í notkunarflokk 4 í fjölbýlishúsi á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Lögð er fram umsögn skipulagsfulltrúa við erindi BN051780 dags. 11.11.2016

  7. Breyta eldvörnum í notkunarflokk 4Frestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um breytingu á áður samþykktu erindi BN049455 sem felst í að breyta skilgreiningu mannvirkis úr notkunarflokki 3 í notkunarflokk 4 í fjölbýlishúsi á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Lögð er fram umsögn skipulagsfulltrúa við erindi BN051780 dags. 11.11.2016

  8. SvalirSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN049455, að byggja fernar svalir að inngarði og einar franskar svalir á horni að götu í íbúðarhúsi á lóð nr. 23. við Bergþórugötu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 11. nóvember 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. nóvember 2016. Samþykki meðeigenda fylgir erindi.

  9. Franskar svalir x 4Frestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN049455, að byggja fernar svalir að inngarði og einar franskar svalir á horni að götu í íbúðarhúsi á lóð nr. 23. við Bergþórugötu. Samþykki meðeigenda fylgir erindi.

  10. Franskar svalir x 4Frestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN049455, að byggja fernar svalir að inngarði og einar franskar svalir á horni að götu í íbúðarhúsi á lóð nr. 23. við Bergþórugötu.

  11. Gluggabreyting - breyting á sturtusvæðumFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að bæta við gluggum á vesturhlið á 2. og 3. hæð og þakglugga í fjölbýlishúsi á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Um er að ræða breytingu á áður samþykktu erindi nr. BN49455.

  12. ViðbyggingSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að byggja tveggja hæða viðbyggingu með kjallara og risi, innrétta þrjár nýjar íbúðir og til að gera tvennar svalir á rishæð húss á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 12. júní 2015 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. júní 2015. Erindi fylgir umboð eiganda dags. 19. maí 2015 og bílastæðabókhald dags. 14. október 2015. Stækkun: 340,6 ferm., 1.055,8 rúmm.

  13. ViðbyggingFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að byggja tveggja hæða viðbyggingu með kjallara og risi, innrétta þrjár nýjar íbúðir og til að gera tvennar svalir á rishæð húss á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 12. júní 2015 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. júní 2015. Erindi fylgir umboð eiganda dags. 19. maí 2015 og bílastæðabókhald dags. 14. október 2015. Stækkun: xx ferm., xx rúmm.

  14. ViðbyggingFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að byggja tveggja hæða viðbyggingu með kjallara og risi, innrétta þrjár nýjar íbúðir og til að gera tvennar svalir á rishæð húss á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 12. júní 2015 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. júní 2015. Erindi fylgir umboð eiganda dags. 19. maí 2015. Stækkun: xx ferm.,xx rúmm.

  15. ViðbyggingFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að byggja tveggja hæða viðbyggingu með kjallara og risi, innrétta þrjár nýjar íbúðir og til að gera tvennar svalir á rishæð húss á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 12. júní 2015 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. júní 2015. Erindi fylgir umboð eiganda dags. 19. maí 2015. Stækkun: xx ferm.,xx rúmm.

  16. MæliblaðSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Óskað er eftir samþykki byggingarfulltrúans á Lóðauppdrætti staðgreinir 1.190.3 vegna lóðarinnar Bergþórugötu 23 (staðgr. 1.190.326, landnr. 102458), eða eins og sýnt er á meðfylgandi uppdrætti Landupplýsingadeildar dagsettum 09.07. 2015. Lóðin Bergþórugata 23 (staðgr. 1.190.326, landnr. 102458), er talin 423.2 m2, lóðin reynist 423 m2. Nú hnitsetur Landupplýsingadeild lóðamörkin, en við það geta stærðir breyst lítillega. Sjá deiliskipulag samþykkt í skipulagsráði þann 18. 09. 2013, samþykkt í borgarráði þann 26. 09. 2013 og auglýst í B-deild Stjórnartíðinda þann 07. 11. 2013 um gildistöku deiliskipulagsins, sbr. og mælingar og rannsóknarvinnu Landupplýsingadeildar á staðnum.

    Samræmist ákvæðum laga nr 160 / 2010

  17. ViðbyggingFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að byggja tveggja hæða viðbyggingu með kjallara og risi, innrétta þrjár nýjar íbúðir og til að gera tvennar svalir á rishæð húss á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 12. júní 2015 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. júní 2015. Erindi fylgir umboð eiganda dags. 19. maí 2015. Stækkun: xx ferm.,xx rúmm.

  18. ViðbyggingFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að byggja tveggja hæða viðbyggingu með kjallara og risi, innrétta þrjár nýjar íbúðir og til að gera tvennar svalir á rishæð húss á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Erindi fylgir umboð eiganda dags. 19. maí 2015. Stækkun: xx ferm.,xx rúmm.

  19. Breyta verslun í íbúð flSamþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til þess að breyta innra fyrirkomulagi í kjallara , breyta útliti á fyrstu hæð við suðvesturhorn húss, breyta verslun á fyrstu hæð í íbúð og sameina tvær íbúðir á rishæð í eina íbúð (íbúð 0302) í húsinu á lóðinni nr. 23 við Bergþórugötu.

  20. Breyta verslun í íbúð flFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til þess að breyta innra fyrirkomulagi í kjallara , breyta útliti á fyrstu hæð við suðvesturhorn húss, breyta verslun á fyrstu hæð í íbúð og sameina tvær íbúðir á rishæð í eina íbúð (íbúð 0302) í húsinu á lóðinni nr. 23 við Bergþórugötu.

  21. Breyta verslun í íbúð flFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til þess að breyta innra fyrirkomulagi í kjallara , breyta útliti á fyrstu hæð við suðvesturhorn húss, breyta verslun á fyrstu hæð í íbúð og sameina tvær íbúðir á rishæð í eina íbúð (íbúð 0302) í húsinu á lóðinni nr. 23 við Bergþórugötu.

  22. (fsp) viðbyggingJákvætt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Spurt er hvort leyft yrði að byggja þriggja hæða steinsteypta viðbyggingu ásamt þakhæð með samtals fjórum íbúðum við norðurhlið fjölbýlishússins á lóð nr. 23 við Berþórugötu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 13. febrúar 2004 og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 12. febrúar 2004 fylgja erindinu.

    Að uppfylltum skilyðum Ekki er unnt að afgreiða leyfisumsókn fyrr en deiliskipulag liggur fyrir

  23. (fsp) viðbyggingFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Spurt er hvort leyft yrði að byggja þriggja hæða steinsteypta viðbyggingu ásamt þakhæð með samtals fjórum íbúðum við norðurhlið fjölbýlishússins á lóð nr. 23 við Berþórugötu.

    Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa

  24. (fsp) samþykkt íbúðJákvætt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Spurt er hvort leyft yrði að breyta verslunarrými í íbúð á fyrstu hæð hússins á lóðinni nr. 23 við Bergþórugötu.

    Að uppfylltum skilyrðum, þmt fullnægjandi hljóðvist


Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

PóstlistiÁbendingarHafa samband