Miklaborg kynnir: 3ja herbergja íbúð, 83,4 fm, merkt 202, á annarri hæð við Bergþórugötu 23 í 101 Reykjavík. Skiptist i stofu, eldhús með þvottaaðstöðu, baðherbergi með sturtuklefa, tvö rúmgóð svefnherbergi og anddyri. Geymsla í kjallara. Nýtt parket á gólfi. Eignin er laus við kaupsamning. Vegna aðstæðna verður ekki um hefðbundið opið hús að ræða og eru áhugasamir vinsamlegast beðnir um að bóka skoðun fyrirfram með því að senda póst á [email protected] eða sms í símanúmerið 7751515 - Jason Kristinn Ólafsson, löggiltur fasteignasali
Nánar um húsið. 12 endurnýjaðar íbúðir í einu sama húsinu við Bergþórugötu 23 í 101 Reykjavík. Íbúðirnar eru í tveimur stigagöngum og gengið er í annan stigaganginn Vitastígsmeginn og hinn Bergþórugötumeginn. Í þessa íbúð er gengið inn í stigagang Vitastígsmeginn og gengið upp á aðra hæð.
Eignin er laus við kaupsamning.
Nánari upplýsingar veitir: Jason Ólafsson s. 775 1515 - [email protected] löggiltur fasteignasali.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 958350
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð : 48.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat : 41.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra : 586.331
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar : 83.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar : 07.11.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar : 31.12.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur : 07.11.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang : Bergþórugata 23
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár : 1926
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Heiti heimilisfangs : Bergþórugata
Heiti eignar eða byggingar.
Húsnúmer : 23
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010001
Íbúð á jarðhæð 91 m²
Fasteignamat 2025
63.200.000 kr.
Fasteignamat 2024
64.100.000 kr.
010103
Íbúð á 1. hæð 57 m²
Fasteignamat 2025
49.350.000 kr.
Fasteignamat 2024
50.100.000 kr.
010104
Íbúð á 1. hæð 55 m²
Fasteignamat 2025
48.000.000 kr.
Fasteignamat 2024
48.750.000 kr.
010203
Íbúð á 2. hæð 59 m²
Fasteignamat 2025
49.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
50.150.000 kr.
010204
Íbúð á 2. hæð 57 m²
Fasteignamat 2025
48.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
49.600.000 kr.
010303
Íbúð á 3. hæð 86 m²
Fasteignamat 2025
63.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
64.450.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
✅
Reyndarteikningar - breyting á erindi BN049455Samþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN049455 þannig að hætt er við að setja svalir á gamla hluta hússins eins og samþykkt var 15. nóvember 2016, v/lokaúttektar á fjölbýlishúsi á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Bréf hönnuðar dags. 22. ágúst 2019 fylgir.
ReyndarteikningarFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN049455 þannig að hætt er við að setja svalir á gamla hluta hússins eins og samþykkt var 15. nóvember 2016, v/lokaúttektar á fjölbýlishúsi á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Bréf hönnuðar dags. 22. ágúst 2019 fylgir.
ReyndarteikningarFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN049455 þannig að hætt er við að setja svalir á gamla hluta hússins eins og samþykkt var 15. nóvember 2016 v/lokaúttektar á fjölbýlishúsi á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Bréf hönnuðar dags. 22. ágúst 2019 fylgir.
ReyndarteikningarFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN049455 með því að ... v/lokaúttektar á fjölbýlishúsi á lóð nr. 23 við Bergþórugötu.
✅
Gluggabreyting - breyting á votrýmumSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að bæta við gluggum á vesturhlið á 2. og 3. hæð og þakglugga í fjölbýlishúsi á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Um er að ræða breytingu á áður samþykktu erindi nr. BN49455.
Breyta eldvörnum í notkunarflokk 4Frestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um breytingu á áður samþykktu erindi BN049455 sem felst í að breyta skilgreiningu mannvirkis úr notkunarflokki 3 í notkunarflokk 4 í fjölbýlishúsi á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Lögð er fram umsögn skipulagsfulltrúa við erindi BN051780 dags. 11.11.2016
Breyta eldvörnum í notkunarflokk 4Frestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um breytingu á áður samþykktu erindi BN049455 sem felst í að breyta skilgreiningu mannvirkis úr notkunarflokki 3 í notkunarflokk 4 í fjölbýlishúsi á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Lögð er fram umsögn skipulagsfulltrúa við erindi BN051780 dags. 11.11.2016
✅
SvalirSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN049455, að byggja fernar svalir að inngarði og einar franskar svalir á horni að götu í íbúðarhúsi á lóð nr. 23. við Bergþórugötu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 11. nóvember 2016 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. nóvember 2016. Samþykki meðeigenda fylgir erindi.
Franskar svalir x 4Frestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN049455, að byggja fernar svalir að inngarði og einar franskar svalir á horni að götu í íbúðarhúsi á lóð nr. 23. við Bergþórugötu. Samþykki meðeigenda fylgir erindi.
Franskar svalir x 4Frestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta erindi BN049455, að byggja fernar svalir að inngarði og einar franskar svalir á horni að götu í íbúðarhúsi á lóð nr. 23. við Bergþórugötu.
Gluggabreyting - breyting á sturtusvæðumFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að bæta við gluggum á vesturhlið á 2. og 3. hæð og þakglugga í fjölbýlishúsi á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Um er að ræða breytingu á áður samþykktu erindi nr. BN49455.
✅
ViðbyggingSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja tveggja hæða viðbyggingu með kjallara og risi, innrétta þrjár nýjar íbúðir og til að gera tvennar svalir á rishæð húss á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 12. júní 2015 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. júní 2015. Erindi fylgir umboð eiganda dags. 19. maí 2015 og bílastæðabókhald dags. 14. október 2015. Stækkun: 340,6 ferm., 1.055,8 rúmm.
ViðbyggingFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja tveggja hæða viðbyggingu með kjallara og risi, innrétta þrjár nýjar íbúðir og til að gera tvennar svalir á rishæð húss á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 12. júní 2015 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. júní 2015. Erindi fylgir umboð eiganda dags. 19. maí 2015 og bílastæðabókhald dags. 14. október 2015. Stækkun: xx ferm., xx rúmm.
ViðbyggingFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja tveggja hæða viðbyggingu með kjallara og risi, innrétta þrjár nýjar íbúðir og til að gera tvennar svalir á rishæð húss á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 12. júní 2015 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. júní 2015. Erindi fylgir umboð eiganda dags. 19. maí 2015. Stækkun: xx ferm.,xx rúmm.
ViðbyggingFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja tveggja hæða viðbyggingu með kjallara og risi, innrétta þrjár nýjar íbúðir og til að gera tvennar svalir á rishæð húss á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 12. júní 2015 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. júní 2015. Erindi fylgir umboð eiganda dags. 19. maí 2015. Stækkun: xx ferm.,xx rúmm.
✅
MæliblaðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Óskað er eftir samþykki byggingarfulltrúans á Lóðauppdrætti staðgreinir 1.190.3 vegna lóðarinnar Bergþórugötu 23 (staðgr. 1.190.326, landnr. 102458), eða eins og sýnt er á meðfylgandi uppdrætti Landupplýsingadeildar dagsettum 09.07. 2015. Lóðin Bergþórugata 23 (staðgr. 1.190.326, landnr. 102458), er talin 423.2 m2, lóðin reynist 423 m2. Nú hnitsetur Landupplýsingadeild lóðamörkin, en við það geta stærðir breyst lítillega. Sjá deiliskipulag samþykkt í skipulagsráði þann 18. 09. 2013, samþykkt í borgarráði þann 26. 09. 2013 og auglýst í B-deild Stjórnartíðinda þann 07. 11. 2013 um gildistöku deiliskipulagsins, sbr. og mælingar og rannsóknarvinnu Landupplýsingadeildar á staðnum.
Samræmist ákvæðum laga nr 160 / 2010
ViðbyggingFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja tveggja hæða viðbyggingu með kjallara og risi, innrétta þrjár nýjar íbúðir og til að gera tvennar svalir á rishæð húss á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 12. júní 2015 fylgir erindinu ásamt umsögn skipulagsfulltrúa dags. 11. júní 2015. Erindi fylgir umboð eiganda dags. 19. maí 2015. Stækkun: xx ferm.,xx rúmm.
ViðbyggingFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja tveggja hæða viðbyggingu með kjallara og risi, innrétta þrjár nýjar íbúðir og til að gera tvennar svalir á rishæð húss á lóð nr. 23 við Bergþórugötu. Erindi fylgir umboð eiganda dags. 19. maí 2015. Stækkun: xx ferm.,xx rúmm.
✅
Breyta verslun í íbúð flSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að breyta innra fyrirkomulagi í kjallara , breyta útliti á fyrstu hæð við suðvesturhorn húss, breyta verslun á fyrstu hæð í íbúð og sameina tvær íbúðir á rishæð í eina íbúð (íbúð 0302) í húsinu á lóðinni nr. 23 við Bergþórugötu.
Breyta verslun í íbúð flFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að breyta innra fyrirkomulagi í kjallara , breyta útliti á fyrstu hæð við suðvesturhorn húss, breyta verslun á fyrstu hæð í íbúð og sameina tvær íbúðir á rishæð í eina íbúð (íbúð 0302) í húsinu á lóðinni nr. 23 við Bergþórugötu.
Breyta verslun í íbúð flFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að breyta innra fyrirkomulagi í kjallara , breyta útliti á fyrstu hæð við suðvesturhorn húss, breyta verslun á fyrstu hæð í íbúð og sameina tvær íbúðir á rishæð í eina íbúð (íbúð 0302) í húsinu á lóðinni nr. 23 við Bergþórugötu.
✅
(fsp) viðbyggingJákvætt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að byggja þriggja hæða steinsteypta viðbyggingu ásamt þakhæð með samtals fjórum íbúðum við norðurhlið fjölbýlishússins á lóð nr. 23 við Berþórugötu. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 13. febrúar 2004 og umsögn skipulagsfulltrúa dags. 12. febrúar 2004 fylgja erindinu.
Að uppfylltum skilyðum Ekki er unnt að afgreiða leyfisumsókn fyrr en deiliskipulag liggur fyrir
(fsp) viðbyggingFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að byggja þriggja hæða steinsteypta viðbyggingu ásamt þakhæð með samtals fjórum íbúðum við norðurhlið fjölbýlishússins á lóð nr. 23 við Berþórugötu.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa
✅
(fsp) samþykkt íbúðJákvætt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að breyta verslunarrými í íbúð á fyrstu hæð hússins á lóðinni nr. 23 við Bergþórugötu.
Að uppfylltum skilyrðum, þmt fullnægjandi hljóðvist
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Bergþórugata 23
Verðmat Fastans
Þinglýstir kaupsamningar
Fasteignaskrá