05.11.2020 957836
Vindás 4
110 Reykjavík
27 myndir
41.900.000
391.589 kr. / m²
05.11.2020 - 102 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 14.02.2021
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
107m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1984Fasteignamat
38.250.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2053544Byggingarnúmer*
1019647Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
3D - SKOÐAÐU EIGNINA Í ÞRÍVÍÐU UMHVERFI HÉR - 3D
FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.
Nánari lýsing: Húsið er byggt árið 1984 og er steinsteypt. Bílahús er byggt er byggt árið 1992. Íbúðin er skráð 107 fm og er stæði í bílahúsi inni í þeirri fermetratölu en stæðið er skráð 21,8fm og því er íbúðarhlutinn 85,2 fm. Tvö svefnherbergi eru í íbúðinni, stofa, eldhús og baðherbergi auk geymslu sem er í íbúðinni en ekki á jarðhæð.
Aðkoma: Malbikuð bílastæði fyrir framan húsið og hellulögð gangstétt að inngangi í húsið. Teppalagður stigagangur.
Forstofa: Flísar á gólfi og fataskápur fyrir yfirhafnir og skó.
Stofa: Flísar á gólfi. Útgengt á svalir sem snúa í norðvestur.
Eldhús: Flísalagt gólf. Ljós viðarinnrétting. Ný sambyggð eldavél og bakaraofn. Flísalagt í á milli efri og neðri innréttingar. Þvottavél er núna í eldhúsi en einnig er sameiginlegt þvottahús á jarðhæð.
Baðherbergi: Baðherbergið er allt ný tekið í gegn. Flísalagt í hólf og gólf. Upphengt salerni. Handklæðaofn.Sturta með góðum gólfhalla. Hvít innrétting.
Svefnherbergi: Eru tvö og er parket á gólfi á þeim báðum sem og fataskápar í báðum herbergjum.
Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús er í stigagangi á jarðhæð og eru þvottavélar og þurrkari í eigu húsfélags.
Geymsla: Geymsla er á vinstri hönd þegar gengið er inn í íbúð.
Bílastæði: Íbúðinni fylgir stæði í bílahúsi sem er hlið fjölbýlishússins og var hún byggð árið 1992. Birt stærð stæðis sem fylgir íbúðinni er 21,8 fm. Þvottaaðstaða er einnig fyrir hendi í bílahúsi sem eigendur geta nýtt sér til að þvo bifreiðar sínar.
Lóð: Lóðin er tyrft og einnig hefur verið plantað trjám þar.
Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða [email protected]
Ég geri frítt sölumat á þinni fasteign og veiti góða og lipra þjónustu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900. kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Remax Senter því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.500.000 kr. | 107.00 m² | 182.243 kr./m² | 2053547 | 24.10.2006 | ❌ | |||
| 24.900.000 kr. | 107.00 m² | 232.710 kr./m² | 2053547 | 05.02.2009 | ❌ | |||
| 24.900.000 kr. | 107.00 m² | 232.710 kr./m² | 2053547 | 05.02.2009 | ❌ | |||
| 17.300.000 kr. | 107.00 m² | 161.682 kr./m² | 2053547 | 10.08.2011 | ❌ | |||
| 21.000.000 kr. | 107.00 m² | 196.262 kr./m² | 2053544 | 28.10.2013 | ❌ | |||
| 24.000.000 kr. | 107.00 m² | 224.299 kr./m² | 2053552 | 16.11.2015 | ✅ | |||
| 31.000.000 kr. | 107.00 m² | 289.720 kr./m² | 2053544 | 20.09.2016 | ✅ | |||
| 35.000.000 kr. | 107.00 m² | 327.103 kr./m² | 2053547 | 29.05.2018 | ✅ | |||
| 40.800.000 kr. | 107.00 m² | 381.308 kr./m² | 2053552 | 19.01.2021 | ✅ | |||
| 47.000.000 kr. | 107.00 m² | 439.252 kr./m² | 2053547 | 12.04.2021 | ✅ | |||
| 66.500.000 kr. | 107.00 m² | 621.495 kr./m² | 2053544 | 16.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 957836
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 41.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 38.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 391.589
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 107
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 05.11.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 14.02.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 05.11.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vindás 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1984
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vindás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfir til að breyta innra skipulagi í húsi í húsi nr. 4 við Vindás.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfir til að breyta innra skipulagi í húsi í húsi nr. 4 við Vindás.
Vísað til athugasemda.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).