Söluauglýsing: 956759
Þverholt 22
105 Reykjavík
Verð
42.900.000
Stærð
67.7m²
Fermetraverð
633.678 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 6 daga.
- Dagsetning skráningar: 01.11.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 07.11.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 6 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
REMAX Senter kynnir: Fallega og vel skipulagða 2ja til 3ja herbergja íbúð á 2. hæð við Þverholt 22, 105 Reykjavík. Íbúðin er skráð 67,7 fm og að auki er 6,0 fm geymsla í kjallara ásamt bílastæði í bílakjallara, sem eru ekki skráð inn í fermetraverði eignarinnar hjá Þjóðskrá Íslands. Eignin skiptist í anddyri, þvottahús, baðherbergi, svefnherbergi, barnaherbergi/skrifstofu, eldhús, borðstofu og stofu. Geymsla og hjólageymsla er í sameign.
Nánari lýsing:
Forstofa Hvíttaður askur á gólfum og fataskápur með speglahurðum.
Eldhús er með hvítri innréttingu á tveimur veggjum. Efri skápar á einum vegg. Flísalögð borðplata með vaski, helluborði, innbyggðum ísskáp og innbyggðri uppvottavél.
Stofa og borðstofa eru í sama rými þar sem er miðpunktur íbúðarinnar, útgengi er á suð/vestur svalir.
Hjónaherbergi er teppalagt með fataskápum.
Barnaherbergi er inn af stofu með fallegum gluggum sem gera mikið fyrir rýmið. Parket á gólfum.
Baðherbergi er flísalagt með sturtuaðstöðu, hvítri innréttingu ásamt opnanlegum glugga.
Þvottahús er inn í íbúðinni með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla er sér í sameign í kjallara, 6,0 fm að stærð og er ekki skráð inn í fermetraverði eignarinnar hjá Þjóðskrá Íslands.
Bílastæði í bílastæðahúsi fylgir íbúðinni.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign.
Húsið hefur fengið mjög gott viðhald á síðustu árum.
Íbúðin er staðsett í grónu hverfi í austurhluta Reykjavíkur.
Stutt er í alla þjónustu, skóla og leikskóla sem og afþreyingu. Verslun er víða í hverfinu kringum Hlemm, í Holtum og í Suðurveri.
Það sem einkennir hverfið er mikil menning. Þar ber helst að nefna svæði eins og Kjarvalstaði. Hverfið markast einnig af fallegum
útirvistarsvæðum í Öskjuhlíð, Klambratúni og Nauthólsvík.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Ástþór Reynir í síma 899-6753 [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.
Nánari lýsing:
Forstofa Hvíttaður askur á gólfum og fataskápur með speglahurðum.
Eldhús er með hvítri innréttingu á tveimur veggjum. Efri skápar á einum vegg. Flísalögð borðplata með vaski, helluborði, innbyggðum ísskáp og innbyggðri uppvottavél.
Stofa og borðstofa eru í sama rými þar sem er miðpunktur íbúðarinnar, útgengi er á suð/vestur svalir.
Hjónaherbergi er teppalagt með fataskápum.
Barnaherbergi er inn af stofu með fallegum gluggum sem gera mikið fyrir rýmið. Parket á gólfum.
Baðherbergi er flísalagt með sturtuaðstöðu, hvítri innréttingu ásamt opnanlegum glugga.
Þvottahús er inn í íbúðinni með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla er sér í sameign í kjallara, 6,0 fm að stærð og er ekki skráð inn í fermetraverði eignarinnar hjá Þjóðskrá Íslands.
Bílastæði í bílastæðahúsi fylgir íbúðinni.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign.
Húsið hefur fengið mjög gott viðhald á síðustu árum.
Íbúðin er staðsett í grónu hverfi í austurhluta Reykjavíkur.
Stutt er í alla þjónustu, skóla og leikskóla sem og afþreyingu. Verslun er víða í hverfinu kringum Hlemm, í Holtum og í Suðurveri.
Það sem einkennir hverfið er mikil menning. Þar ber helst að nefna svæði eins og Kjarvalstaði. Hverfið markast einnig af fallegum
útirvistarsvæðum í Öskjuhlíð, Klambratúni og Nauthólsvík.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Ástþór Reynir í síma 899-6753 [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 956759
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 42.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 39.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 633.678
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 67.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 01.11.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 07.11.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 01.11.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Þverholt 22
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1989
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 1
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Þverholt
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 22
Húsnúmer eignarinnar.