29.10.2020 956257
Háholt 12
220 Hafnarfjörður
21 myndir
44.900.000
426.401 kr. / m²
29.10.2020 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 06.11.2020
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
105.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1993Fasteignamat
39.500.000Inngangur
Ekki vitaðFastanúmer*
2217279Byggingarnúmer*
1028326Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Í einkasölu:
Björt og skemmtileg, vel skipulögð, íbúð á annarri hæð í steinsteyptu fjölbýli.
Sameign er snyrtileg með nýju teppi.
Íbúðin sjálf telur:
Anddyri með flísum á gólfi og fatahengi.
Hol/miðrými með harðparketi á gólfi.
Stofa er björt og opin með harðparketi á gólfi, útgengt er úr stofu á stórar svalir sem snúa á móti suðvestri.
Eldhús er með harðparketi á gólfi, innrétting er hvít með lítilháttar við. Gluggar eru stórir svo eldhúsið er bjart og hlýlegt.
Svefnherbergi eru 3, öll með nýlegu harðparketi á gólfum og fataskápum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi, WC, baðkar með sturtu og nýleg innrétting með handlaug.
Þvottaherbergi er innan íbúðar og er það með dúk á gólfi.
Geymsla er á jarðhæð, þar er málað gólf og er rafmagnstengill í geymslu.
Sameiginleg hjólageymsla er á jarðhæð og er sér hurð út úr henni.
Nánari upplýsingar veitir:
Sverrir Sigurjónsson löggiltur fasteignasali / s.662 4422 / [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
- Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.500.000 kr. | 105.30 m² | 213.675 kr./m² | 2217282 | 23.01.2008 | ❌ | |||
| 24.200.000 kr. | 105.30 m² | 229.820 kr./m² | 2217282 | 07.03.2014 | ✅ | |||
| 24.800.000 kr. | 105.30 m² | 235.518 kr./m² | 2217282 | 15.07.2015 | ✅ | |||
| 38.500.000 kr. | 105.30 m² | 365.622 kr./m² | 2217279 | 27.01.2020 | ✅ | |||
| 41.500.000 kr. | 105.30 m² | 394.112 kr./m² | 2217282 | 27.09.2020 | ✅ | |||
| 43.800.000 kr. | 105.30 m² | 415.954 kr./m² | 2217279 | 18.02.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 956257
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 44.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 39.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 426.401
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 105.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 29.10.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 06.11.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 29.10.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Háholt 12
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1993
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Ekki vitað
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Háholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 12
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).