hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
20.10.2020 954262
46 myndir
469.832 kr. / m²
20.10.2020 - 15 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 03.11.2020
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
ALLT FASTEIGNIR Fasteignasala Suðurnesja í Grindavík – SÍMI 560-5511 KYNNIR í einkasölu Suðurhóp 1. þriggja herbergja íbúð á fimmtu hæð (efstahæð). Stórar svalir með svalalokun, frábært útsýni. Björt og falleg íbúð. Upplýsingar gefur Palli Þorbjörns í síma 698- 6655 / 560-5511 og á netfanginu [email protected].
Um er að ræða fallega 3ja herbergja íbúð í glæsilegu fjölbýli fyrir 50 ára+. Byggt 2006. Íbúðin, sem er á 5. hæð, samanstendur af forstofu, eldhúsi, stórri stofu, tveim svefnherbergjum, baðherbergi, þvottahúsi og stórum svölum sem snúa bæði í suður með frábæru útsýni og útiaðstöðu. Á jarðhæð er geymsla sem tilheyrir íbúðinni, stæði í bílageymslu sem og hjólageymsla. Einstaklega góð aðstaða í sérlega vönduðu, rólegu og fallegu fjölbýli. Húsið er einstaklega vel hljóðeinangrað.
** Mikið útsýni
** Stæði í bílgeymslu
** Lyftuhús
** Sameign til fyrirmyndar
Nánari lýsing:
Aðkoma Gott bílastæðaplan og hellulögð gangstétt við hús. Inngangur niðri er rúmgott glerhýsi þar sem sér vel út á bílaplan og götu. Stigagangur og lyfta, sérinngangur inn í íbúð af yfirbyggðum svölum.
Forstofa með flísum á gólfi og góðum skáp.
Eldhús með viðar innréttingu. Keramik helluborð, háfur og ofn. Granít borðplata. Parket á gólfi. Opið yfir í borðstofu og stofu.
Borðstofa/borðkrókur er milli eldhúss og stofu, parket á gólfi.
Stofan er stór með stórum og góðum gluggum og útgengni út á stórar aflokaðar svalir. Parket er á stofu.
Svalir með svalalokun, og frábæru útsýni. Góður viðverustaður.
Svefnherbergi eru tvö bæði parketlögð og með skápum. Stórir gluggar í hjónaherbergi og útgengt út á svalirnar.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innréttingu og góðri sturtuaðstöðu, upphengt salerni.
Þvottahús er við hlið baðherbergis, rúmgott með góðri innréttingu, þvottavél og þurrkari í vinnuhæð í innréttingu og útdraganleg borð fyrir bala er fyrir neðan vélar. Flísar á gólfi.
Geymsla sérgeymslur eru fyrir hverja íbúð á geymslugangi á jarðhæð.
Hjólageymsla er á jarðhæð, sameiginleg fyrir allar íbúðirnar, fyrir hjól, golfsett og slíkt.
Bílageymsla á jarðhæð með sérmerktu stæði. Í enda bílageymslunnar er aðstaða fyrir bílaþvott og létta viðgerð.
Garður er sameiginlegur með öðrum eigendum í fjölbýlinu, stór grasflöt.
Falleg íbúð í glæsilegu og snyrtilegu fjölbýli. Vel við haldið fjölbýli.
Einstaklega gott útsýni. Frábær aðstaða í bílageymslu til að geyma og þvo bílinn. Sérgeymsla fyrir hjól og golfkerrur o.þ.h. Falleg sameign. Þrennar rafopnanlegar hurðir í sameign. Hiti er í gangstétt við útidyr.
Borgað er í hússjóð sem sér um að greiða t.d. þrif á sameign, slátt og hita og rafmagn af sameign.
Nánari upplýsingar veitir Páll Þorbjörnsson lgf gsm 698-6655 / 560-5511 og á netfanginu [email protected]
ALLT FASTEIGNIR – Reykjavík (Ármúla 4-6) – GRINDAVÍK (Víkurbraut 62) - REYKJANESBÆ (Hafnargötu 91) – VESTMANNAEYJUM (Goðahrauni)
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.500 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk. sbr. kauptilboð.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
Hefur þú kíkt á www.solareignir.is
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 954262
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 47.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 34.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 469.832
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 101.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 20.10.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 03.11.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 20.10.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 240
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Suðurhóp 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Suðurhóp
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
22.500.000 kr. | 101.3 m² | 222.113 kr./m² | Fjölbýli | 2282578 | 25.10.2007 | ❌ | ||
23.700.000 kr. | 101.3 m² | 233.959 kr./m² | Fjölbýli | 2282583 | 20.06.2012 | ✅ | ||
29.300.000 kr. | 101.1 m² | 289.812 kr./m² | Fjölbýli | 2282593 | 30.07.2015 | ✅ | ||
29.300.000 kr. | 101.3 m² | 289.240 kr./m² | Fjölbýli | 2282583 | 13.01.2016 | ✅ | ||
31.500.000 kr. | 101.1 m² | 311.573 kr./m² | Fjölbýli | 2282588 | 03.10.2016 | ✅ | ||
45.200.000 kr. | 101.1 m² | 447.082 kr./m² | Fjölbýli | 2282588 | 01.04.2020 | ✅ | ||
46.500.000 kr. | 101.1 m² | 459.941 kr./m² | Fjölbýli | 2282593 | 06.11.2020 | ✅ | ||
63.000.000 kr. | 101.3 m² | 621.915 kr./m² | Fjölbýli | 2282578 | 01.03.2023 | ✅ | ||
63.878.000 kr. | 101.3 m² | 630.582 kr./m² | Fjölbýli | 2282583 | 07.05.2024 | ❌ | ||
67.536.000 kr. | 101.1 m² | 668.012 kr./m² | Fjölbýli | 2282593 | 07.05.2024 | ❌ | ||
63.878.000 kr. | 101.1 m² | 631.830 kr./m² | Fjölbýli | 2282588 | 08.05.2024 | ❌ | ||
66.775.000 kr. | 101.3 m² | 659.181 kr./m² | Fjölbýli | 2282578 | 10.05.2024 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 47.500.000 kr. | 469.832 kr./m² | 20.10.2020 - 03.11.2020 |
2 skráningar | 32.000.000 kr. | 316.518 kr./m² | 22.06.2016 - 06.07.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 3 sinnum síðan 2014.