07.10.2020 951470

Söluskrá FastansHjallavegur 1

260 Reykjanesbær

hero

30 myndir

26.500.000

325.953 kr. / m²

07.10.2020 - 39 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 14.11.2020

2

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

81.3

Fermetrar

Kjallari
Svalir
Hjólageymsla
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

* Eign seld með fyrirvara*

ALLT fasteignir
kynnir í einkasölu: Mikið endurnýjaða þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð að Hjallavegi 1
Vinsæl staðsetning miðsvæðis í Reykjanesbæ. Í göngufæri við leik- og grunnskóla.

Möguleiki er á að fá hluta af innbúi með kaupum
Eignin getur verið laus fljótlega


* Endurnýjaðar lagnir.
* Ný svalahurð og stofugluggi.
* Nýleg útidyrahurð. 


Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi, rúmgóður fataskápur með spegli. 
Stofa: Drappaðar flísar á gólfi, rúmgóð stofa, útgengt á góðar suðursvalir.
Eldhús: Góð eikarinnrétting. Ný borðplata ásamt nýjum raftækjum. Gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp og uppþvottavél í innréttingu. 
Herbergi: Parket á gólfi, góður fataskápur.
Baðherbergi: Nýlega uppgert, flísar á gólfi og veggjum. Nýlegt baðkar með sturtu, upphengt salerni, hvít innrétting með handlaug. Innangengt í þvottahús.
Þvottahús: Innaf baðherbergi, nýleg eikarinnrétting, gert er ráð fyrir bæði þvottavél og þurrkara í innréttingu. 
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, rúmgóður fataskápur.
Geymsla: Geymsla er á svefnherbergisgangi innan eignar ásamt sérgeymslu á sameiginlegum geymslugang jarðhæðar. 
Hjólageymsla er á jarðhæð. 

* Góð eign sem vert er að skoða * 


Nánari upplýsingar veitir Ásta María í síma 847-5746 / [email protected] eða Páll lgf. á [email protected] 


Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.500  af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk.  sbr. kauptilboð. 
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.

Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Pnr.HeimilisfangKaupverðStærðFermetraverðTegundFastan.Dags.Noth.
10.800.000 kr.81.30 132.841 kr./m²209341628.12.2006

11.500.000 kr.81.30 141.451 kr./m²209341020.12.2006

10.800.000 kr.81.30 132.841 kr./m²209341630.01.2007

12.800.000 kr.81.30 157.442 kr./m²209340425.04.2007

13.600.000 kr.81.80 166.259 kr./m²209340925.01.2008

14.800.000 kr.81.30 182.042 kr./m²209340330.01.2009

9.230.000 kr.81.80 112.836 kr./m²209341514.05.2010

10.500.000 kr.81.80 128.362 kr./m²209340924.02.2014

10.600.000 kr.81.30 130.381 kr./m²209340409.01.2015

9.400.000 kr.81.30 115.621 kr./m²209340718.11.2015

12.369.000 kr.81.30 152.140 kr./m²209341009.11.2015

22.100.000 kr.81.30 271.833 kr./m²209340426.06.2017

24.500.000 kr.81.30 301.353 kr./m²209340711.06.2019

24.000.000 kr.81.30 295.203 kr./m²209340409.01.2020

26.500.000 kr.81.30 325.953 kr./m²209341612.11.2020

34.000.000 kr.81.30 418.204 kr./m²209341017.03.2022

39.000.000 kr.81.30 479.705 kr./m²209341609.10.2023

44.500.000 kr.81.30 547.355 kr./m²209341028.05.2024

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

Íbúð A á 1. hæð
92

Fasteignamat 2025

42.500.000 kr.

Fasteignamat 2024

39.550.000 kr.

010104

Íbúð D á 1. hæð
92

Fasteignamat 2025

42.150.000 kr.

Fasteignamat 2024

39.200.000 kr.

010102

Íbúð B á 1. hæð
81

Fasteignamat 2025

39.100.000 kr.

Fasteignamat 2024

36.350.000 kr.

010103

Íbúð C á 1. hæð
81

Fasteignamat 2025

38.750.000 kr.

Fasteignamat 2024

36.000.000 kr.

010201

Íbúð E á 2. hæð
92

Fasteignamat 2025

41.750.000 kr.

Fasteignamat 2024

38.900.000 kr.

010206

Íbúð J á 2. hæð
92

Fasteignamat 2025

41.550.000 kr.

Fasteignamat 2024

38.650.000 kr.

010202

Íbúð F á 2. hæð
81

Fasteignamat 2025

38.200.000 kr.

Fasteignamat 2024

35.500.000 kr.

010203

Íbúð G á 2. hæð
85

Fasteignamat 2025

39.600.000 kr.

Fasteignamat 2024

36.850.000 kr.

010204

Íbúð H á 2. hæð
81

Fasteignamat 2025

37.850.000 kr.

Fasteignamat 2024

35.300.000 kr.

010205

Íbúð I á 2. hæð
81

Fasteignamat 2025

38.200.000 kr.

Fasteignamat 2024

35.500.000 kr.

010301

Íbúð K á 3. hæð
92

Fasteignamat 2025

40.800.000 kr.

Fasteignamat 2024

38.150.000 kr.

010306

Íbúð P á 3. hæð
92

Fasteignamat 2025

40.950.000 kr.

Fasteignamat 2024

38.150.000 kr.

010302

Íbúð L á 3. hæð
81

Fasteignamat 2025

37.700.000 kr.

Fasteignamat 2024

35.050.000 kr.

010303

Íbúð M á 3. hæð
85

Fasteignamat 2025

39.400.000 kr.

Fasteignamat 2024

36.700.000 kr.

010304

Íbúð N á 3. hæð
81

Fasteignamat 2025

38.150.000 kr.

Fasteignamat 2024

35.550.000 kr.

010305

Íbúð O á 3. hæð
81

Fasteignamat 2025

37.700.000 kr.

Fasteignamat 2024

35.050.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

  1. (fsp) sólpallur á þakiJákvætt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Spurt er hvort leyft yrði að setja sólpall fyrir íbúð 2. hæðar á hluta þaks viðbyggingar íbúðarhússins á lóð nr. 1 við Hjallaveg. Umsögn skipulagsfulltrúa dags. 16. júlí 2004 og útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 16. júlí 2004 fylgja erindinu.

    Að uppfylltum skilyrðum og með vísan til umsagnar skipulagsfulltrúa, enda verði sótt um byggingarleyfi

  2. (fsp) sólpallur á þakiFrestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Spurt er hvort leyft yrði að setja sólpall fyrir íbúð 2. hæðar á hluta þaks viðbyggingar íbúðarhússins á lóð nr. 1 við Hjallaveg.

    Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa


Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

PóstlistiÁbendingarHafa samband