05.10.2020 950991
Breiðvangur 26
220 Hafnarfjörður
28 myndir
43.900.000
330.075 kr. / m²
05.10.2020 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 14.10.2020
5
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
133m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1974Fasteignamat
42.850.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2073972Byggingarnúmer*
1027690Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Vel staðsett eign við Engidalsskóla og stutt í leikskóla. Stutt er í stórmarkað, veitingastaði og fjölbreytta þjónustu. Fallegar gönguleiðir í hrauninu í næsta nágrenni.
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi.
Eldhús er rúmgott með fallegri nýlegri innréttingu og góðu skápaplássi þar sem ofn er í vinnuhæð, flísum á gólfi og á milli efri og neðri skápa. Þvottahús er inn af eldhúsi.
Stofa er rúmgóð og með parketi á gólfi. Útgengt er út á suðursvalir.
Baðherbergi er með fallegum nýlegum innréttingum, flísum á gólfi, á upphengdu salerni og í kringum baðkar. Nýr handklæðaofn.
Svefnherbergi eru fimm og öll með parketi á gólfi. Hjónaherbergi er með stórum fataskáp og útgengt er út á suðursvalir.
Sérgeymsla 12,8 fm. fylgir íbúð í sameign í kjallara ásamt hjólageymslu, þurrkherbergi og sameiginlegri geymslu.
Eldhús og og baðherbergi var endurnýjað 2014. Innréttingar eru frá GKS og tæki og blöndunartæki frá Ísleifi Jónssyni ehf. Búið er að skipta út flestum rofum og tenglum. Stigagangur var málaður nýlega. Verið er að skipta um glugga og gler þar sem þörf er á í íbúð. Búið er að yfirfara og laga ofna í öllum rýmum.
Úttekt var gerð á húsi 2017 og var í kjölfarið farið í framkvæmdir sem standa yfir 2020-2023. Kaupandi mun þurfa að taka á sig kostnað á framkvæmdum sem liggja fyrir í síðari áföngum. Kostnaðaráætlun liggur fyrir.
Nánari upplýsingar gefur Guðrún Lilja, aðstoðarmaður fasteignasala/í lögg.námi í síma 867-1231 / [email protected] og Gunnar Sverrir löggiltur fasteignasali í síma 414 4700.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 57.900
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.500.000 kr. | 133.00 m² | 176.692 kr./m² | 2073972 | 20.03.2013 | ✅ | |||
| 38.250.000 kr. | 133.00 m² | 287.594 kr./m² | 2073972 | 10.02.2017 | ✅ | |||
| 45.000.000 kr. | 133.00 m² | 338.346 kr./m² | 2073972 | 03.12.2020 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 950991
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 43.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 42.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 330.075
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 133
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 05.10.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 14.10.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 05.10.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Breiðvangur 26
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1974
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 5
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Breiðvangur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 26
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).