04.10.2020 950801
Vallarás 5
110 Reykjavík
16 myndir
31.900.000
564.602 kr. / m²
04.10.2020 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 13.10.2020
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
56.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1987Fasteignamat
28.750.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2053326Byggingarnúmer*
1018516Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing: Forstofa er með fataskáp og flísalagt gólf. Eldhús er með ljósri innréttingu, ágætis tækjum og flísum á gólfi. Stofa er björt með parketi á gólfi og þaðan er útgengt út á suð-vestur svalir. Svefnherbergi er rúmgott og bjart með góðum fataskáp, parket á gólfi. Baðherbergi er með ljósri innréttingu, flísalagt gólf og baðkari með sturtuaðstöðu. Sameiginlegt þvottahús er á jarðhæð ásamt hjóla- og vagnageymsla.
Um er að ræða íbúð á frábærum stað þar sem stutt er í skóla, leikskóla, verslun og fallega náttúru.
Allar upplýsingar veitir Gunnlaugur Hilmarsson, löggildur fasteignasali og viðskiptafræðingur, í síma 777 56 56 og á skrifstofu í síma 517 26 00 eða á heimasíðu okkar www.fastko.is
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi –0,8% af heildarfasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk. sbr. Kauptilboði.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.900.000 kr. | 57.40 m² | 259.582 kr./m² | 2053326 | 05.02.2007 | ✅ | |||
| 16.200.000 kr. | 56.50 m² | 286.726 kr./m² | 2053337 | 15.08.2007 | ✅ | |||
| 13.100.000 kr. | 56.50 m² | 231.858 kr./m² | 2053349 | 06.12.2011 | ✅ | |||
| 17.600.000 kr. | 56.50 m² | 311.504 kr./m² | 2053336 | 11.08.2014 | ✅ | |||
| 23.000.000 kr. | 57.40 m² | 400.697 kr./m² | 2053326 | 18.03.2016 | ✅ | |||
| 22.300.000 kr. | 56.50 m² | 394.690 kr./m² | 2053343 | 27.04.2016 | ✅ | |||
| 27.900.000 kr. | 56.50 m² | 493.805 kr./m² | 2053349 | 21.02.2017 | ✅ | |||
| 27.900.000 kr. | 56.50 m² | 493.805 kr./m² | 2053343 | 17.05.2017 | ✅ | |||
| 29.900.000 kr. | 56.50 m² | 529.204 kr./m² | 2053336 | 02.07.2019 | ✅ | |||
| 31.700.000 kr. | 56.50 m² | 561.062 kr./m² | 2053337 | 04.12.2020 | ✅ | |||
| 35.900.000 kr. | 56.50 m² | 635.398 kr./m² | 2053349 | 01.06.2021 | ✅ | |||
| 48.600.000 kr. | 56.50 m² | 860.177 kr./m² | 2053343 | 23.03.2024 | ✅ | |||
| 49.900.000 kr. | 56.50 m² | 883.186 kr./m² | 2053337 | 03.04.2024 | ✅ | |||
| 52.000.000 kr. | 57.40 m² | 905.923 kr./m² | 2053326 | 08.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 49.900.000 kr. | 883.186 kr./m² | 01.03.2024 - 08.03.2024 |
1 skráningar | 47.900.000 kr. | 847.788 kr./m² | 17.02.2024 - 08.03.2024 |
1 skráningar | 35.900.000 kr. | 635.398 kr./m² | 23.04.2021 - 10.05.2021 |
5 skráningar | 31.900.000 kr. | 564.602 kr./m² | 23.05.2019 - 07.06.2019 |
1 skráningar | 27.900.000 kr. | 493.805 kr./m² | 01.04.2017 - 11.04.2017 |
1 skráningar | 26.900.000 kr. | 476.106 kr./m² | 01.02.2017 - 04.02.2017 |
3 skráningar | Tilboð | - | 11.11.2015 - 17.11.2015 |
2 skráningar | 23.500.000 kr. | 415.929 kr./m² | 23.10.2015 - 13.11.2015 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 15 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 950801
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 31.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 28.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 564.602
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 56.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.10.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 13.10.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.10.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vallarás 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1987
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vallarás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).