** BÓKIÐ TÍMA Í EINKASKOÐUN VEGNA SÓTTVARNARREGLNA **

**BÓKIÐ HÉR Á TÖLVUPÓSTI - [email protected] **

Fasteignasala Reykjavíkur og Þórdís Davíðsdóttir löggiltur fasteignasali kynna:
Bjarta og fallega 158 fm - 5 herbergja íbúð á efstu hæð í 6 íbúða fjölbýli með sér inngangi. Tvær svalir; aðrar til suðurs og hinar til norðurs.
Öll fjögur herbergin eru rúmgóð og með fataskápum. Sérlega rúmgóð og vel staðsett eign í Hafnarfirði.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 158,0 fm og er geymslan innan íbúðar.
 

• SMELLTU HÉR og þú færð SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS

Bókið skoðun hjá Þórdísi í síma 862-1914 (á milli kl. 9 og 18 alla virka daga) eða á netfangið [email protected]
 

• SMELLTU HÉR og skoðaðu þessa eign í 3-D

3D - OPIÐ HÚS ÞEGAR ÞÉR HENTAR
3D myndataka er nýjung á Íslandi og fylgir öllum eignum sem koma í söluferli hjá mér.
Í 3D getur þú skoðað eignina hvar sem þú ert í tölvu, síma eða snjalltæki, ferðast auðveldlega á milli herbergja með því að nota músina, örvatakkana á lyklaborðinu eða fingur og kynnt þér rýmið betur.
EKKI þarf sérstakt forrit til að skoða eignina í 3D.
Ef þú lendir í vandræðum, ekki hika við að vera í sambandi. 

Innan íbúðar eru: forstofa, gesta salerni, eldhús, borðstofa, stofa, gangur, baðherbergi, þvottahús, geymsla og fjögur svefnherbergi.
Nánari lýsing:
Forstofan er með góðum fataskápum og flísum á gólfi. Gestasalernið er inn af forstofunni. Hvít innrétting er undir og við handlaug, upphengt salerni, opnanlegt fag á glugga og flísar á gólfi. 
Eldhúsið, stofan og borðstofan eru í björtu opnu rými með flísum á gólfi og eru gluggar bæði til suðurs og vesturs.
Í eldhúsinu er L-laga eikar innrétting ásamt eyju með helluborði og er háfur yfir eyjunni. Bakaraofn er veggfastur, innbyggð uppþvottavél, mikið skápapláss, efri skápar eru hvítir, og eru flísar á milli skápa. Útgengt er á rúmgóðar 13 fm suður svalir úr borðstofunni.
Stofan, borðstofan og eldhúsið eru í mjög rúmgóðu rými og eru ljósar flísar á gólfi. Parket er á svefnherbergisgangi.
Á baðherberginu eru bæði sturta og baðkar, upphengt salerni, hvít innrétting undir og við handlaug, opnanlegt fag á glugga, handklæðaofn og eru flísar í hólf og gólf. Gólfhiti er á baðherbergi.
Í þvottahúsinu er hvít innrétting á vegg þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í hleðsluhæð. Vaskur í innréttingu, uppdraganlegar þvottasnúrur og flísar á gólfi. Innaf þvottahúsinu er geymsla íbúðar og er hún sérlega rúmgóð með veggföstum hillum.
Svefnherbergin eru fjögur.
Herbergi 1 er hjónaherbergið og er innst á ganginum, rúmgott með góðum fataskápum, parketi á gólfi og er útgengt á fallegar norður svalir.
Herbergi 2 sem er næst við hjónaherbergið er mjög rúmgott með glugga bæði til norðurs og vesturs, góðum fataskápum og parketi á gólfi.
Herbergi 3 er rúmgott með glugga til vesturs, góðum fataskápum og parketi á gólfi.
Herbergi 4 er rúmgott en aðeins minna, með glugga til vesturs, góðum fataskápum og parketi á gólfi.
Í sameign er hjólageymsla.
Allir gluggar voru málaðir að utan nýlega. Hver íbúð er með sérmerkt bílastæði en að auki eru gestastæði fyrir utan húsið.


Um er að ræða sérlega rúmgóða og bjarta fjölskyldueign í góðu barnvænu umhverfi í Hafnarfirði.
 
Allar nánari upplýsingar veitir Þórdís Davíðsdóttir löggiltur fasteigna- og skipasali s: 862-1914 eða á [email protected] 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Fasteignasala Reykjavíkur skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.


Ertu í fasteignahugleiðingum?
Ég hef starfað við sölu á fasteignum frá 2011og legg ég áherslu á vönduð vinnubrögð og góð samskipti við seljendur og kaupendur.
Þú færð frítt sölumat hjá mér og án skuldbindingar.
Hafðu samband í dag í síma: 862-1914 eða á netfangið [email protected]
 
Heimasíða Fasteignasölu Reykjavíkur

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
·      Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
·      Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
·      Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk