02.10.2020 950475
Stórholt 22
105 Reykjavík
16 myndir
39.900.000
495.037 kr. / m²
02.10.2020 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 09.10.2020
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
80.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1947Fasteignamat
39.250.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2011588Byggingarnúmer*
1017185Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasala Mosfellsbæjar s. 586 8080 kynnir: 80,6 m2 3ja herbergja íbúð á neðri hæð með stúdíoíbúð í kjallara við Stórholt 22 í Reykjavík. Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, stofu. Í kjallara er 16,7 m2. stúdíóíbúð með eldhúsinnréttingu og baðherbergi með sturtu.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent
Gengið er inn um sameiginlegan inngang á enda hússins. Komið er inn á parketlagðan gang. Á hægri hönd er flísalagt baðherbergi með upphengdu salerni, handlaug og flísalögðum sturtuklefa. Opnanlegur gluggi er á baðherbergi. Á móti inngangi er hjónaherbergi með fataskáp og parketi á gólfi. Þar við hliðina er rúmgott herbergi með parketi á gólfi. Við enda gangsins er parketlögð stofa. Eldhúsið er með dúk á gólfi, viðarinnréttingu, eldavél og gufugleypi. Flísalagt er á milli efri og neðri skápa.
Í kjallara hússins fylgja tvær sér geymslur og sameiginlegt þvottahús. Stærri geymslan er í dag innréttuð sem stúdíóíbúð, með lítilli eldhúsinnréttingu og parketi á gólfi. Minni geymslan er í dag baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, gólfsalerni, vegghandlaug og sturtu með hengi.
Eignin er skráð 80,6 m2, þar af íbúð 60,7 m2, geymsla (0003) 16,7 m2 og geymsla (0008) 3,2 m2, samtals 80,6 m2.
Verð kr. 39.900.000.- Allar nánari upplýsingar fást á Fasteignasölu Mosfellsbæjar.
Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, [email protected] og Sigurð í síma 899-1987, [email protected].
Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ. Opið frá kl. 9-17 alla virka daga
Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar
Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
21.500.000 kr. | 80.60 m² | 266.749 kr./m² | Fjölbýli | 2011588 | 19.05.2007 | ❌ | ||
36.800.000 kr. | 80.60 m² | 456.576 kr./m² | Fjölbýli | 2011590 | 21.03.2018 | ❌ | ||
40.100.000 kr. | 80.60 m² | 497.519 kr./m² | Fjölbýli | 2011588 | 24.10.2020 | ✅ | ||
45.000.000 kr. | 80.60 m² | 558.313 kr./m² | Fjölbýli | 2011590 | 26.03.2021 | ✅ | ||
67.500.000 kr. | 80.60 m² | 837.469 kr./m² | Fjölbýli | 2011590 | 04.07.2024 | ✅ | ||
64.900.000 kr. | 80.60 m² | 805.211 kr./m² | Fjölbýli | 2011588 | 12.09.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 950475
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 39.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 39.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 495.037
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 80.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 02.10.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 09.10.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 02.10.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Stórholt 22
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1947
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Stórholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 22
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).