27.09.2020 949422
Núpalind 6
201 Kópavogur
22 myndir
48.500.000
504.158 kr. / m²
27.09.2020 - 3 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 29.09.2020
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
96.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2000Fasteignamat
42.300.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2236924Byggingarnúmer*
1093167Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali (s: 690 3111 / [email protected]) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu: Bjarta og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 2. hæð (gengið inn á annarri hæð) við Núpalind í Kópavogi. Húsið er klætt að utan og allt umhverfi hið fegursta. Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla. Tvö rúmgóð svefnherbergi - þvottahús innan íbúðar - vestursvalir - árið 2019 voru gluggar málaðir að utan. Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál íbúðarinnar 96,2 fm þar af er íbúðin 90,6 fm ásamt sérgeymslu á 1. hæð sem er skráð 5,6 fm skv. Þjóðskrá Íslands.
Íbúðin skiptist í gang, tvö svefnhergergi, baðherbergi, þvottahús, stofu, eldhús og íbúðinni fylgir sérgeymsla í sameign sem og hlutdeild í sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Nánari lýsing eignar: Gangur með innbyggðum fataskáp. Tvö rúmgóð svefnherbergi, bæði með fatakskáp. Þvottahús með innréttingu. Flísalagt baðherbergi í hólf og gólf, hvít innrétting, baðkar og sér sturtuklefi. Stofa, bjart og rúmgott rými með útgangi út á vestursvalir. Eldhús með innréttingu sem hefur verið nýlega filmuð á smekklegan hátt, góður borðkrókur, tengi fyrir uppþvottavél. Nýleg borðplata, vaskur og blöndunartæki í eldhúsi. Geymsla með hillum á 1. hæð, merkt 04-01-26 (5,6 fm). Gólfefni íbúðar er parket en flísar á baðherbergi, eldhúsi og þvottahúsi.
STAÐSETNING EIGNARINNAR ER MJÖG GÓÐ, LEIK- OG GRUNNSKÓLI Í GÖNGUFÆRI OG STUTT Í ALLA HELSTU ÞJÓNUSTU OG STOFNBRAUT.
Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða [email protected]
Fylgdu mér á Facebook með því að klikka hér
Fylgdu mér á Instagram með því að klikka hér
Viltu vita hvers virði FASTEIGNIN ÞÍN ER?
Pantaðu söluverðmat án endurgjalds á www.frittsoluverdmat.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.500.000 kr. | 95.70 m² | 297.806 kr./m² | 2236919 | 04.09.2013 | ✅ | |||
| 43.700.000 kr. | 95.70 m² | 456.635 kr./m² | 2236919 | 16.05.2017 | ✅ | |||
| 41.000.000 kr. | 96.20 m² | 426.195 kr./m² | 2236904 | 20.11.2017 | ✅ | |||
| 48.000.000 kr. | 96.20 m² | 498.960 kr./m² | 2236904 | 31.10.2020 | ✅ | |||
| 61.800.000 kr. | 96.00 m² | 643.750 kr./m² | 2236924 | 31.01.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 949422
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 48.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 42.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 504.158
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 96.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 27.09.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 29.09.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 27.09.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Núpalind 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2000
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Núpalind
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina