26.09.2020 949318
Hraunbær 103
110 Reykjavík
23 myndir
53.900.000
611.111 kr. / m²
26.09.2020 - 35 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 30.10.2020
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
88.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1990Fasteignamat
39.100.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2044287Byggingarnúmer*
1008931Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
NÁNARI LÝSING: Komið inn í anddyri með fatahengi og þaðan gengið inn í rúmgott eldhús með nýrri, fallegri innréttingu frá IKEA, nýleg tæki, tengi fyrir uppþvottavél og gert ráð fyrir tvölföldum ísskáp í innréttingunni. Fallegt útsýni er til norðurs og vestur úr eldhúsi. Baðherbergi er með eldri en snyrtilegri innréttingu, upphengdu salerni og sturtu. Inn af baðherbergi er þvotthús. Gott lítið herbergi skilur af eldhús og stofu. Stofan er rúmgóð og björt með útgengt á yfirbyggðar svalir í austur með fallegu útsýni. Aðal svefnherbergið er rúmgott og með góðum skápum. Innangengt er frá aðal svefnherberginu inn á þvottahús og baðherbergi. Geymsla innan íbúðar.
GÓLFEFNI: Parket, korkur og dúkur á öllum gólfum.
Húsvörður er í húsinu og innangengt er í þjónustumiðstöð eldri borgara í næsta húsi.
Allar nánari upplýsingar gefur Ólafur Finnbogason löggiltur fasteignasali í síma 822 2307 eða [email protected]
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.200.000 kr. | 87.50 m² | 288.000 kr./m² | 2044290 | 26.09.2006 | ✅ | |||
| 28.000.000 kr. | 87.50 m² | 320.000 kr./m² | 2044298 | 08.03.2007 | ❌ | |||
| 29.000.000 kr. | 88.20 m² | 328.798 kr./m² | 2044321 | 30.11.2007 | ❌ | |||
| 20.100.000 kr. | 87.50 m² | 229.714 kr./m² | 2044314 | 26.07.2010 | ❌ | |||
| 21.500.000 kr. | 88.20 m² | 243.764 kr./m² | 2044305 | 01.11.2010 | ❌ | |||
| 25.500.000 kr. | 87.50 m² | 291.429 kr./m² | 2044298 | 04.05.2012 | ✅ | |||
| 19.500.000 kr. | 87.50 m² | 222.857 kr./m² | 2044286 | 20.06.2012 | ❌ | |||
| 25.200.000 kr. | 88.20 m² | 285.714 kr./m² | 2044287 | 20.06.2012 | ✅ | |||
| 23.200.000 kr. | 87.50 m² | 265.143 kr./m² | 2044284 | 27.07.2012 | ❌ | |||
| 26.350.000 kr. | 87.50 m² | 301.143 kr./m² | 2044298 | 25.01.2013 | ✅ | |||
| 28.400.000 kr. | 88.20 m² | 321.995 kr./m² | 2044299 | 18.06.2013 | ✅ | |||
| 31.000.000 kr. | 88.20 m² | 351.474 kr./m² | 2044311 | 20.02.2014 | ✅ | |||
| 31.000.000 kr. | 88.20 m² | 351.474 kr./m² | 2044293 | 30.06.2014 | ❌ | |||
| 30.200.000 kr. | 87.50 m² | 345.143 kr./m² | 2044292 | 16.12.2014 | ✅ | |||
| 28.400.000 kr. | 87.50 m² | 324.571 kr./m² | 2044290 | 07.01.2015 | ✅ | |||
| 32.500.000 kr. | 87.50 m² | 371.429 kr./m² | 2044308 | 06.10.2015 | ❌ | |||
| 33.000.000 kr. | 87.50 m² | 377.143 kr./m² | 2044298 | 24.11.2015 | ✅ | |||
| 33.500.000 kr. | 87.50 m² | 382.857 kr./m² | 2044292 | 02.08.2016 | ❌ | |||
| 42.500.000 kr. | 87.50 m² | 485.714 kr./m² | 2044302 | 13.07.2017 | ✅ | |||
| 44.900.000 kr. | 87.50 m² | 513.143 kr./m² | 2044310 | 14.09.2017 | ❌ | |||
| 40.000.000 kr. | 87.50 m² | 457.143 kr./m² | 2044292 | 26.01.2018 | ❌ | |||
| 33.500.000 kr. | 87.50 m² | 382.857 kr./m² | 2044286 | 04.04.2018 | ❌ | |||
| 47.000.000 kr. | 88.20 m² | 532.880 kr./m² | 2044305 | 01.09.2018 | ✅ | |||
| 42.000.000 kr. | 87.50 m² | 480.000 kr./m² | 2044314 | 12.12.2018 | ✅ | |||
| 41.300.000 kr. | 87.50 m² | 472.000 kr./m² | 2044284 | 24.03.2020 | ❌ | |||
| 51.500.000 kr. | 88.20 m² | 583.900 kr./m² | 2044299 | 30.03.2020 | ❌ | |||
| 43.000.000 kr. | 88.20 m² | 487.528 kr./m² | 2044321 | 25.11.2020 | ❌ | |||
| 50.000.000 kr. | 88.20 m² | 566.893 kr./m² | 2044311 | 06.01.2021 | ❌ | |||
| 45.900.000 kr. | 87.50 m² | 524.571 kr./m² | 2044284 | 15.02.2021 | ✅ | |||
| 43.900.000 kr. | 87.50 m² | 501.714 kr./m² | 2044298 | 09.03.2021 | ✅ | |||
| 45.900.000 kr. | 87.50 m² | 524.571 kr./m² | 2044286 | 18.05.2021 | ✅ | |||
| 54.000.000 kr. | 87.50 m² | 617.143 kr./m² | 2044302 | 01.11.2021 | ❌ | |||
| 58.000.000 kr. | 88.20 m² | 657.596 kr./m² | 2044305 | 24.02.2022 | ❌ | |||
| 67.500.000 kr. | 88.20 m² | 765.306 kr./m² | 2044299 | 27.10.2022 | ❌ | |||
| 65.000.000 kr. | 87.50 m² | 742.857 kr./m² | 2044310 | 06.12.2022 | ❌ | |||
| 61.000.000 kr. | 88.20 m² | 691.610 kr./m² | 2044293 | 18.01.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 949318
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 53.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 39.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 611.111
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 88.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 26.09.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 30.10.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 26.09.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hraunbær 103
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1990
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hraunbær
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 103
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík711091-1069 Hraunbær 103, Sótt er um leyfi til að breyta rými 0105, sem nú er skráð sem hluti sameignar og er innréttað sem húsvarðaríbúð, í sjálfstæða íbúð í fjölbýlishúsi á lóð nr. 103 við Hraunbæ. Erindi fylgir íbúðarskoðun dags. 21. nóvember 2022 og fundargerð frá löglega boðuðum húsfundi dags. 3. nóvember 2022.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst til þess að samþykktin öðlist gildi. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík711091-1069 Hraunbær 103, Sótt er um leyfi til að breyta rými 0105, sem nú er skráð sem hluti sameignar og er innréttað sem húsvarðaríbúð, í sjálfstæða íbúð í fjölbýlishúsi á lóð nr. 103 við Hraunbæ. Erindi fylgir íbúðarskoðun dags. 21. nóvember 2022 og fundargerð frá löglega boðuðum húsfundi dags. 3. nóvember 2022..
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík711091-1069 Hraunbær 103, Sótt er um leyfi til að breyta rými 0105, sem nú er skráð sem hluti sameignar og er innréttað sem húsvarðaríbúð, í sjálfstæða íbúð í fjölbýlishúsi á lóð nr. 103 við Hraunbæ.
Vísað til athugasemda. 8
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).