25.09.2020 949207

Söluskrá FastansGrensásvegur 12

108 Reykjavík

hero

9 myndir

28.250.000

679.087 kr. / m²

25.09.2020 - 14 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 08.10.2020

0

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

41.6

Fermetrar

Fasteignasala

Stofan

[email protected]
866-7070
Verönd

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

STOFAN kynnir nýstandsetta stúdíóíbúð við Grensásveg 12a, Reykjavík.
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands 41,6 fm.


Fallega innréttuð íbúð þar sem fylgir uppþvottavél, ísskápur og þvottavél.
Hellulögð afgirt verönd er fyrir framan íbúðina.


Sameiginlegur inngangur með flísum á gólfi.
Komið er inn í forstofu með góðum fataskápum, harðparket á gólfi.
Eldhús er með fallegri ljósri innréttingu, innbyggður ísskápur, innbyggð uppþvottavél, bakarofn/örbylgjuofn  í vinnuhæð, helluborð, tengi fyrir þvottavél (þvottavél fylgir), harðparket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, sturta með gleri, falleg innrétting, handklæðaofn.
Stofa er opin og björt, fataskápur, harðparketi á gólfi. Útgengt er úr stofu út á afgirta verönd.
Hellulögð afgirt verönd er fyrir framan íbúðina.

Ekkert starfrækt húsfélag er í eigninni en til stendur að stofna húsfélag fyrir heildareignina Grensásveg 12a.

Þetta er falleg og björt íbúð þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, veitingastaði og verslanir.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 m.vsk.

Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

Verslun á 1. hæð
256

Fasteignamat 2025

68.850.000 kr.

Fasteignamat 2024

68.150.000 kr.

020101

Gistiheimili á 1. hæð
580

Fasteignamat 2025

153.100.000 kr.

Fasteignamat 2024

146.850.000 kr.

010103

Veitingahús á 1. hæð
140

Fasteignamat 2025

44.350.000 kr.

Fasteignamat 2024

43.900.000 kr.

010102

Veitingahús á 1. hæð
143

Fasteignamat 2025

45.100.000 kr.

Fasteignamat 2024

44.650.000 kr.

010201

Íbúð á 2. hæð
78

Fasteignamat 2025

58.850.000 kr.

Fasteignamat 2024

57.500.000 kr.

010202

Íbúð á 2. hæð
76

Fasteignamat 2025

57.850.000 kr.

Fasteignamat 2024

56.550.000 kr.

010203

Íbúð á 2. hæð
64

Fasteignamat 2025

51.250.000 kr.

Fasteignamat 2024

50.150.000 kr.

010204

Íbúð á 2. hæð
60

Fasteignamat 2025

49.300.000 kr.

Fasteignamat 2024

48.200.000 kr.

010205

Íbúð á 2. hæð
51

Fasteignamat 2025

44.750.000 kr.

Fasteignamat 2024

43.750.000 kr.

010206

Íbúð á 2. hæð
48

Fasteignamat 2025

43.500.000 kr.

Fasteignamat 2024

42.550.000 kr.

010207

Íbúð á 2. hæð
48

Fasteignamat 2025

43.500.000 kr.

Fasteignamat 2024

42.550.000 kr.

010208

Íbúð á 2. hæð
72

Fasteignamat 2025

55.450.000 kr.

Fasteignamat 2024

54.200.000 kr.

010301

Íbúð á 3. hæð
78

Fasteignamat 2025

58.950.000 kr.

Fasteignamat 2024

57.650.000 kr.

010302

Íbúð á 3. hæð
76

Fasteignamat 2025

58.000.000 kr.

Fasteignamat 2024

56.700.000 kr.

010303

Íbúð á 3. hæð
64

Fasteignamat 2025

51.350.000 kr.

Fasteignamat 2024

50.250.000 kr.

010304

Íbúð á 3. hæð
60

Fasteignamat 2025

49.400.000 kr.

Fasteignamat 2024

48.300.000 kr.

010305

Íbúð á 3. hæð
51

Fasteignamat 2025

44.850.000 kr.

Fasteignamat 2024

43.850.000 kr.

010306

Íbúð á 3. hæð
48

Fasteignamat 2025

43.600.000 kr.

Fasteignamat 2024

42.650.000 kr.

010307

Íbúð á 3. hæð
48

Fasteignamat 2025

43.600.000 kr.

Fasteignamat 2024

42.650.000 kr.

010308

Íbúð á 3. hæð
72

Fasteignamat 2025

55.550.000 kr.

Fasteignamat 2024

54.300.000 kr.

010407

Íbúð á 4. hæð
50

Fasteignamat 2025

46.700.000 kr.

Fasteignamat 2024

45.700.000 kr.

010408

Íbúð á 4. hæð
50

Fasteignamat 2025

46.700.000 kr.

Fasteignamat 2024

45.700.000 kr.

010401

Íbúð á 4. hæð
60

Fasteignamat 2025

52.100.000 kr.

Fasteignamat 2024

50.950.000 kr.

010402

Íbúð á 4. hæð
59

Fasteignamat 2025

51.850.000 kr.

Fasteignamat 2024

50.750.000 kr.

010403

Íbúð á 4. hæð
53

Fasteignamat 2025

47.450.000 kr.

Fasteignamat 2024

46.450.000 kr.

010404

Íbúð á 4. hæð
47

Fasteignamat 2025

44.400.000 kr.

Fasteignamat 2024

43.450.000 kr.

010405

Íbúð á 4. hæð
51

Fasteignamat 2025

47.400.000 kr.

Fasteignamat 2024

46.400.000 kr.

010406

Íbúð á 4. hæð
50

Fasteignamat 2025

46.750.000 kr.

Fasteignamat 2024

45.750.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

PóstlistiÁbendingarHafa samband