24.09.2020 948809
Álfaborgir 25
112 Reykjavík
20 myndir
42.900.000
500.583 kr. / m²
24.09.2020 - 14 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.10.2020
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
85.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1996Fasteignamat
38.100.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2228236Byggingarnúmer*
1089822Brunabótamat
-Verðmat Fastans
64.100.000 - 64.700.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Jósep Grímsson löggiltur fasteignasali og Fasteignasalan Grafarvogi kynna Álfaborgir.
Virkilega falleg, vel um gengin, þriggja herbergja endaíbúð með sér inngangi á annari hæð, í snyrtilegu fjölbýli á þessum vinsæla stað í Grafarvoginum.
Forstofa er með flísum á gólfi og tvöföldum fataskáp. Inn af forstofunni er geymsla.
Eldhúsið er með fallegri hvítri innréttingu, fínni vinnuaðstöðu og góðu skápaplássi. Í eldhúsinu er rúmgóður borðkrókur með frábæru útsýni út á sjóinn.
Baðherbergið sem er flísalagt í hólf og gólf er með baðkari og snyrtilegri innréttingu. Tengi er fyrir þvottavél á baðherberginu.
tvö rúmgóð svefnherbergi eru í íbúðinni, skápar eru í báðum herbergjum.
Stofan er stór og björt og útgengt er úr stofu út á skjólgóðar svalir .
Sér geymsla á jarðhæð fylgir íbúðinni.
Gólfefni íbúðarinnar eru nýtt vínilparket og flísar.
Þetta er falleg, vel um gengin eign á góðum stað í Grafarvogi þar sem stutt er í þjónustu svo sem, skóla og leikskóla og verslun.
Vantar allar gerðir eigna á skrá. Persónuleg og góð þjónusta.
Nánari upplýsingar gefur:
Jósep Grímsson löggiltur fasteignasali
Fasteignasalan Grafarvogi
S: 863-1126
[email protected]
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
64.200.000 - 64.700.000Fjöldi samninga
1376Áætl. fermetraverð
754.471 kr./m²Staðalfrávik
5.60%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.000.000 kr. | 86.30 m² | 208.575 kr./m² | 2228246 | 21.08.2006 | ✅ | |||
| 18.700.000 kr. | 85.70 m² | 218.203 kr./m² | 2228238 | 12.06.2007 | ✅ | |||
| 19.500.000 kr. | 85.70 m² | 227.538 kr./m² | 2228238 | 16.10.2009 | ✅ | |||
| 19.264.000 kr. | 86.30 m² | 223.221 kr./m² | 2228246 | 29.07.2010 | ✅ | |||
| 20.900.000 kr. | 86.30 m² | 242.178 kr./m² | 2228246 | 18.02.2013 | ✅ | |||
| 20.800.000 kr. | 85.70 m² | 242.707 kr./m² | 2228242 | 06.06.2013 | ✅ | |||
| 27.500.000 kr. | 85.70 m² | 320.887 kr./m² | 2228239 | 06.10.2014 | ✅ | |||
| 27.500.000 kr. | 86.30 m² | 318.656 kr./m² | 2228246 | 23.07.2015 | ✅ | |||
| 36.700.000 kr. | 85.70 m² | 428.238 kr./m² | 2228238 | 19.07.2018 | ✅ | |||
| 40.300.000 kr. | 85.70 m² | 470.245 kr./m² | 2228242 | 04.09.2019 | ✅ | |||
| 37.000.000 kr. | 86.60 m² | 427.252 kr./m² | 2228243 | 15.01.2020 | ✅ | |||
| 42.400.000 kr. | 85.70 m² | 494.749 kr./m² | 2228239 | 16.10.2020 | ✅ | |||
| 55.900.000 kr. | 86.30 m² | 647.740 kr./m² | 2228246 | 31.05.2022 | ✅ | |||
| 63.500.000 kr. | 85.70 m² | 740.957 kr./m² | 2228242 | 27.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 64.500.000 kr. | 752.625 kr./m² | 26.07.2024 - 23.08.2024 |
2 skráningar | 42.900.000 kr. | 500.583 kr./m² | 10.09.2020 - 24.09.2020 |
1 skráningar | 42.000.000 kr. | 490.082 kr./m² | 24.05.2019 - 01.08.2019 |
1 skráningar | 36.900.000 kr. | 430.572 kr./m² | 22.05.2018 - 25.05.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 5 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 948809
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 42.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 38.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 500.583
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 85.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 24.09.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 07.10.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.09.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Álfaborgir 25
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1996
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Álfaborgir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 25
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).