14.09.2020 947012
Garðatorg 6
210 Garðabær
17 myndir
53.900.000
598.224 kr. / m²
14.09.2020 - 24 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.10.2020
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
90.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2017Fasteignamat
51.900.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2363113Byggingarnúmer*
1135124Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
450 Fasteignasala kynnir:
Björt og falleg 3ja herbergja íbúð í nýlegu lyftuhúsi á Garðatogi í Garðabæ. Íbúðinni fylgir sér bílastæði í bílakjallara.EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA!!
Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir lgf. S: 849-1921 [email protected]
Páll Heiðar Pálsson lgf. S: 775-4000 [email protected]
*******www.pallpalsson.is*******
Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 90,10 m². Fyrirhugað fasteignamat 2021 er 52.000.000 kr.
Íbúðin skiptist í 2 svefnherbergi, baðherbergi, eldhús / stofu og svalir.
Anddyri er með góðum fataskáp. Parket á gólfi
Eldhús er opið með stofu og parket á gólfi. Þar er góð innrétting, tæki frá AEG og tengi fyrir uppþvottavél.
Stofa er björt með útgengi á um 10.7 m2 austur-svalir.
Hjónaherbergi er rúmgott með fataskápum. Parket á gólfi.
Svefnherbergi 2 er með fataskáp og parket á gólfi.
Baðherbergi er rúmgott og flísalagt, þar er innrétting, sturta, upphengt salerni og innrétting með tengi fyrir þvottavél og þurrkara
Rúmgóð sérgeymsla er í sameign, skráð 12,1 m2.
Allar innréttingar og skápar eru sprautulakkaðar Schmidt innréttingar frá Parka. Mynddyrasími er í íbúðinni.
Eigninni fylgir bílastæði í bílakjallara merkt B12. Bílageymslan er frostfrí og komið er inní bílakjallara úr bílastæðahúsi miðbæ Garðabæjar.
Húsið er klætt og K-gler sem veitir góða einangrun í því öllu. Þar er lyfta og á hverri hæð eru 6 íbúðir. Á jarðhæð eru verslanir og veitingarekstur.
Frábær staðsetning. Stutt göngufæri í verlsanir, veitingastaði og þjónustu sem og leikskóla, grunnskóla og sundlaug.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 450 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.500.000 kr. | 90.10 m² | 549.390 kr./m² | 2363113 | 12.10.2017 | ✅ | |||
| 53.000.000 kr. | 90.10 m² | 588.235 kr./m² | 2363113 | 30.11.2020 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 947012
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 53.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 51.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 598.224
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 90.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 14.09.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 07.10.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 14.09.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Garðatorg 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2017
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Garðatorg
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).