12.09.2020 946672
Fornhagi 15
107 Reykjavík
21 myndir
45.900.000
540.000 kr. / m²
12.09.2020 - 6 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 17.09.2020
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
85m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1957Fasteignamat
43.750.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2028281Byggingarnúmer*
1005530Brunabótamat
-Verðmat Fastans
70.500.000 - 74.100.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:
Falleg og björt 3ja herbergja útsýnisíbúð á efstu hæð í góðu fjölbýlishúsi við Fornhaga í Vesturbænum.
Lýsing eignar:
Forstofa/hol: tengir saman rými íbúðarinnar, flísar á gólfi, fatahengi, skápur.
Setustofa: rúmgóð og björt, opin við eldhús, harðparket á gólfi, útgengi á skjólsælar suðursvalir með fallegu útsýni.
Eldhús: viðarinnrétting, flísar á gólfi, eyja áföst við vegg sem unnt er að sitja við, gluggi, útgengt á skjólsælar suðursvalir.
Baðherbergi: flísar á veggjum og gólfi, upphengt salerni, baðkar með sturtu, handklæðaofn, tengi fyrir þvottavél.
Hjónaherbergi: rúmgott herbergi, harðparket á gólfi, fataskápar.
Barnaherbergi: gott herbergi, harðparket á gólfi.
Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara hússins (5,8 fm). Einnig fylgir íbúðinni aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi, hjólageymslu og hólf í frystigeymslu.
Sameiginleg hleðsla fyrir rafbíla er á bílastæðinu við hlið hússins, utanumhald er á vegum húsfélagsins.
Frárennslislagnir hússins voru fóðraðar 2017. Drenað við suðurhlið hússins 2016.
Afar góð og fjölskylduvæn staðsetning - stutt í skóla, leikskóla og alla helstu verslun og þjónustu.
Háskólasvæðið í næsta nágrenni - fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði við sjávarsíðuna - göngufæri við miðborgina.
Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu [email protected]
Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / [email protected]
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
70.500.000 - 74.100.000Fjöldi samninga
833Áætl. fermetraverð
871.514 kr./m²Staðalfrávik
9.44%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.300.000 kr. | 85.00 m² | 274.118 kr./m² | 2028281 | 29.07.2008 | ✅ | |||
| 32.100.000 kr. | 84.40 m² | 380.332 kr./m² | 2028277 | 30.10.2015 | ✅ | |||
| 38.500.000 kr. | 85.20 m² | 451.878 kr./m² | 2028275 | 28.10.2016 | ✅ | |||
| 37.500.000 kr. | 85.00 m² | 441.176 kr./m² | 2028281 | 04.11.2016 | ✅ | |||
| 40.900.000 kr. | 84.40 m² | 484.597 kr./m² | 2028277 | 13.02.2017 | ✅ | |||
| 45.500.000 kr. | 85.00 m² | 535.294 kr./m² | 2028281 | 06.10.2020 | ✅ | |||
| 70.700.000 kr. | 85.20 m² | 829.812 kr./m² | 2028275 | 08.03.2022 | ✅ | |||
| 35.350.000 kr. | 85.20 m² | 414.906 kr./m² | 2028275 | 23.03.2022 | ❌ | |||
| 63.900.000 kr. | 85.00 m² | 751.765 kr./m² | 2028281 | 19.10.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 63.900.000 kr. | 751.765 kr./m² | 18.09.2023 - 29.09.2023 |
1 skráningar | 45.900.000 kr. | 540.000 kr./m² | 12.09.2020 - 17.09.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 2 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 946672
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 45.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 43.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 540.000
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 85
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 12.09.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 17.09.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 12.09.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 107
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Fornhagi 15
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1957
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Fornhagi
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 15
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).