11.09.2020 946350

Söluskrá FastansStrandgata 9

220 Hafnarfjörður

hero

27 myndir

Tilboð

0 kr. / m²

11.09.2020 - 129 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 17.01.2021

0

Svefnherbergi

0

Baðherbergi

235.9m²

Fermetrar

Fasteignasala

Hraunhamar Fasteignasala

[email protected]
893-2233

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Hraunhamar kynnir: Strandgata 9 Hfj þar sem Súfistinn kaffihús hefur verið til húsa sl 25 ár, glæsileg húseign á þremur hæðum 235 fm og að auki er búið að heimila samkvæmt samþykktu deiluskipulagi 396 fm til viðbótar þ.e. stækkun á veitingarsal og þrjár glæsilegar íbúðir. Einstök staðsetning í hjarta bæjarins. Verðtilboð. Húsið hefur mikið varðveislugildi sem eitt fyrsta steinsteypta húsið í Hafnarfirði. Það var byggt 1912 og hefur því staðið í rúmlega hundrað ár. Húsið ber aldurinn vel og saga þess og svæðisins í kring er samofin sögu Hafnarfjarðar. Bókabúð Böðvars stóð til margra árið við torgið sem löngum hefur þótt vera skjólsælasti og sólríkasti staðurinn í bænum. Gamlir Hafnfirðingar töluðu ávallt um þennan stað sem Costa del Böðvar - slík þótti veðursældin á torginu þegar best lét.


Eignin er til sýnis í samráði við Helga Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða [email protected]  Verðtilboð.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit strax.

Húsið sjálft á sér mikla sögu í bænum en það var byggt 1912 úr steypu. Húsið hefur verið í góðu viðhaldi og var endurnýjað mikið á sínum tíma.  Staðsetningin við torgið á móti Bæjarbíói þykir vera afar góð, enda skjólsamt með afbrigðum og mikið líf í kringum torgið þar sem húsið stendur.  Súfistinn hefur verið eitt mesta kennileiti miðbæjarins, enda í fararbroddi í kaffihúsamenningu Íslendinga.
Með góðu samstarfi við rekstraaðila Bæjarbíó hefur myndast á torginu mikið aðdráttarafl í hjarta bæjarins, bæjarbúum til yndisauka. 

Súfistinn var stofnaður fyrir 25 árum síðan (1994) og fagnar því stórafmæli sínu um þessar mundir.

Til sölu er því húsið sjálft 235 fm og að auki byggingarréttur 396 fm samtals 632 fm. Gert er ráðfyrir stækkun á Veitingahúsinu/kaffihúsinu og þremur nýjum glæsilegum íbúðum, samkv uppdráttum og teikningum.



Nánari uppl gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða [email protected]
Freyja M Sigurðard. lgf.


www.hraunhamar.is
www.facebook.com/hraunhamar
www.instagram.com/hraunhamar

Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Pnr.HeimilisfangKaupverðStærðFermetraverðTegundFastan.Dags.Noth.
34.000.000 kr.235.90 m²144.129 kr./m²207943706.09.2012

✅

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

Kaffihús á 1. hæð
235 m²

Fasteignamat 2025

68.150.000 kr.

Fasteignamat 2024

64.400.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.


    Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

    PóstlistiÁbendingarHafa samband