09.09.2020 945938

Söluskrá FastansLyngás 1

210 Garðabær

hero

26 myndir

61.900.000

549.246 kr. / m²

09.09.2020 - 11 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.09.2020

4

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

112.7m²

Fermetrar

Fasteignasala

Landmark

[email protected]
690 3111
Lyfta
Svalir
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali (s: 690 3111 / [email protected]) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu: Mjög falleg 5 herbergja endaíbúð á 2. hæð ásamt mjög rúmgóðu stæði í bílageymslu í fallegu nýlegu lyftuhúsi við Lyngás 1A, 210 Garðabæ. FJÖGUR SVEFNHERBERGI - HTH INNRÉTTINGAR - GLUGGAR Á ÞRJÁ VEGU SEM GEFUR MJÖG GÓÐA BIRTU INN Í EIGNINA - HVÍT SPRAUTULAKKAÐAR INNIHURÐIR FRÁ BIRGISSON. 

Nánari lýsing eignar: Sameiginlegur inngangur. Sérinngangur af svölum. Komið er inn í forstofu, fataskápur. Frá forstofur tekur við gangur. Hjónaherbergið er með glugga á tvo vegu, fataskápur. Þrjú önnur rúmgóð svefnherbergi, fataskápur í öllum herbergjum. Flísalagt baðherbergi í hólf og gólf, baðkar með sturtu, fallegar 60x60 flísar frá Álaborg, HTH innrétting, upphengt salerni og handklæðaofn. Á baðherbergi er tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Eldhús og stofa í opnu rými. Falleg HTH innrétting í eldhúsi, innbyggð uppþvottavél frá BOSCH fylgir með í kaupunum. AEG ofn og helluborð. Eigninni fylgir sérgeymsla í sameign ásamt aðgangi að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu og einnig sameiginlegu þurrkherbergi. Mjög rúmgott stæði í upphitaðri bílageymslu fylgir íbúðinni. Garður er sameiginlegur með öðrum íbúðum þar sem eru leiktæki fyrir börnin. Gólfefni íbúðar: parket og flísar á gólfum.

MJÖG GÓÐ STAÐSETNING ÞAR SEM STUTT ER Í ALLA HELSTU ÞJÓNUSTU, SKÓLA, SUNDLAUG, ÍÞRÓTTIR OG FALLEGAR GÖNGULEIÐIR.

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða [email protected]

Fylgdu mér á Facebook með því að klikka hér
Fylgdu mér á Instagram með því að klikka hér

Viltu vita hvers virði FASTEIGNIN ÞÍN ER?
Pantaðu söluverðmat án endurgjalds á www.frittsoluverdmat.is
 


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Pnr.HeimilisfangKaupverðStærðFermetraverðTegundFastan.Dags.Noth.
39.900.000 kr.113.30 m²352.162 kr./m²235452420.11.2015

✅

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

020101

Lyngás spst á 1. hæð
28 m²

Fasteignamat 2025

10.675.000 kr.

Fasteignamat 2024

10.095.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.


    Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

    PóstlistiÁbendingarHafa samband