05.09.2020 945221
Skyggnisbraut 30
113 Reykjavík
25 myndir
45.500.000
492.958 kr. / m²
05.09.2020 - 14 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 18.09.2020
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
92.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2016Fasteignamat
42.650.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2352648Byggingarnúmer*
1127240Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
S E L D - Mikill áhugi var fyrir eigninni, sem aðeins var 3 daga á söluskrá.
- Erum við því með áhugasama aðila sem eru að leita að sambærilegri íbúð. - Bókið frítt verðmat á ykkar eign í síma 774 7373. Kannski eru tækifærin skammt undan!
Heimili fasteignasala kynnir glæsilega 3ja herb. 92,3 fm íbúð á fjórðu hæð í nýlegu lyftu húsi að Skyggnisbraut 30 í Úlfarsárdal Reykjavík.
Einstakt útsýni og nálægð við náttúruna.
Nánari lýsing: Anddyri með skáp. Rúmgóð og björt stofa. Eldhús með fallegri innréttingu, björt borðstofa og þaðan gengið út á rúmgóðar suður svalir, þar sem nýtur einstaklega mikils útsýnis. Baðherbergi með sturtu, flísum á veggjum og gólfi, góð innrétting og gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara. Geymsla er innan íbúðar. Í kjallara er sameiginleg vagna og hjólageymsla. Allar innréttingar og hurðir eru frá Parka. Fallegt harðparket og flísar á gólfum.
Eignin er laus við kaupsamning.
Skyggnisbraut 30 stendur á glæsilegum útsýnisstað í jaðri hverfisins. Íbúðin er laus við kaupsamning
Íbúðinni fylgir merkt stæði í opinni bílageymslu.
Úlfarsárdalur er nýjasta hverfi borgarinnar. Eitt af einkennum hverfisins er mikil nánd við náttúruna og í göngufæri við hverfið eru náttúruperlur eins og Úlfarsfellið, Reynisvatn, Hafravatn og Hólmsheiðin. Hverfið státar einnig af metnaðarfullu starfi leikskóla, grunnskóla, frístundaheimili og öflugri íþróttastarfsemi.
Nánari upplýsingar veitir Ragnar Þorgeirsson, löggiltur fasteignasali, í síma 774 7373 eða [email protected]
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.900.000 kr. | 92.40 m² | 431.818 kr./m² | 2352678 | 17.11.2016 | ✅ | |||
| 39.900.000 kr. | 92.40 m² | 431.818 kr./m² | 2352673 | 18.11.2016 | ✅ | |||
| 37.900.000 kr. | 92.30 m² | 410.618 kr./m² | 2352649 | 18.01.2017 | ✅ | |||
| 41.500.000 kr. | 92.70 m² | 447.681 kr./m² | 2352664 | 11.06.2018 | ✅ | |||
| 39.900.000 kr. | 92.70 m² | 430.421 kr./m² | 2352656 | 19.11.2018 | ✅ | |||
| 41.700.000 kr. | 92.70 m² | 449.838 kr./m² | 2352677 | 23.11.2018 | ✅ | |||
| 44.000.000 kr. | 92.30 m² | 476.706 kr./m² | 2352678 | 15.10.2019 | ✅ | |||
| 43.000.000 kr. | 92.30 m² | 465.872 kr./m² | 2352665 | 12.12.2019 | ✅ | |||
| 43.000.000 kr. | 92.30 m² | 465.872 kr./m² | 2352657 | 13.01.2020 | ✅ | |||
| 46.500.000 kr. | 92.30 m² | 503.792 kr./m² | 2352673 | 02.10.2020 | ✅ | |||
| 51.500.000 kr. | 92.30 m² | 557.963 kr./m² | 2352657 | 05.03.2021 | ✅ | |||
| 70.000.000 kr. | 92.30 m² | 758.397 kr./m² | 2352678 | 16.06.2022 | ✅ | |||
| 14.000.000 kr. | 92.30 m² | 151.679 kr./m² | 2352678 | 13.07.2022 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
3 skráningar | 68.400.000 kr. | 741.062 kr./m² | 27.04.2022 - 29.04.2022 |
1 skráningar | 50.500.000 kr. | 547.129 kr./m² | 11.02.2021 - 20.02.2021 |
1 skráningar | 45.500.000 kr. | 492.958 kr./m² | 05.09.2020 - 18.09.2020 |
1 skráningar | 43.500.000 kr. | 471.289 kr./m² | 18.11.2019 - 05.12.2019 |
3 skráningar | 45.900.000 kr. | 497.291 kr./m² | 19.07.2019 - 22.08.2019 |
1 skráningar | 46.500.000 kr. | 503.792 kr./m² | 14.07.2019 - 19.07.2019 |
1 skráningar | 46.900.000 kr. | 508.126 kr./m² | 26.06.2019 - 15.07.2019 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 11 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 945221
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 45.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 42.650.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 492.958
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 92.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 05.09.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 18.09.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 05.09.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 113
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skyggnisbraut 30
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2016
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skyggnisbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 30
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir áður gerðri svalalokun, sjá erindi B
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðri svalalokun, sjá erindi B
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).