03.09.2020 944800
Hraunbær 30
110 Reykjavík
20 myndir
38.900.000
441.544 kr. / m²
03.09.2020 - 6 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 08.09.2020
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
88.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1966Fasteignamat
34.750.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2044558Byggingarnúmer*
1008850Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Glæsileg 88 fm 3ja herbergja íbúð á góðum stað við Hraunbæ 30 í Reykjavík.Íbúðin hefur töluvert endurnýjuð síðustu ár og er smekklega innréttuð. Allir gluggar eru nýir í húsinu og ný svalahurð. Sameign er snyrtileg. Stutt er í alla helstu þjónustu. Bókið skoðun.
Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 204-4558, nánar tiltekið eign merkt 01-02, birt heildarstærð 88,1 fm. Þar af er íbúðin skráð 83,8 fm og sérgeymsla í sameign er skráð 4,3 fm.
Nánari lýsing eignarinnar:
Komið er inn á parketlagt hol með fataskáp. Stofan er nokkuð rúmgóð og með parketi á gólfi. Útgengi út á vestur svalir. Svefnherbergin eru tvö og eru þau með fataskápum og parketi. Eldhúsið er flísalagt og með innréttingum á tveimur veggjum. Baðherbergið er flísalagt og með sturtu. Tengi er fyrir þvottavél á baði og gluggi. Í sameign er þvottahús, hjólageymsla og sérgeymslur íbúða.
Snyrtilegt og gott hús sem var múrviðgert og málað fyrir nokkrum árum.
Nánari upplýsingar veitir Hilmar Þór Hafsteinsson Lögg. fasteignasali/leigumiðlari, í síma 824-9098, tölvupóstur [email protected] eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090
Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu [email protected]
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.500.000 kr. | 87.60 m² | 222.603 kr./m² | 2044561 | 06.10.2008 | ❌ | |||
| 24.000.000 kr. | 88.10 m² | 272.418 kr./m² | 2044558 | 03.07.2015 | ✅ | |||
| 39.000.000 kr. | 88.10 m² | 442.679 kr./m² | 2044558 | 09.10.2020 | ✅ | |||
| 51.000.000 kr. | 88.10 m² | 578.888 kr./m² | 2044558 | 29.12.2022 | ✅ | |||
| 56.000.000 kr. | 88.10 m² | 635.641 kr./m² | 2044558 | 15.05.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 54.900.000 kr. | 623.156 kr./m² | 09.04.2024 - 19.04.2024 |
1 skráningar | 38.900.000 kr. | 441.544 kr./m² | 03.09.2020 - 08.09.2020 |
2 skráningar | 39.900.000 kr. | 452.894 kr./m² | 29.07.2020 - 12.08.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 4 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 944800
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 38.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 34.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 441.544
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 88.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 03.09.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 08.09.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 03.09.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hraunbær 30
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1966
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hraunbær
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 30
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Samþykki íbúð jaðhæð/kjallaraSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að útbúa nýja íbúð á jarðhæð hússins nr. 30 (matshl. 16) á lóðinni nr. 2-34 við Hraunbæ. Samþykki meðeigenda (á teikn.) fylgir erindinu. Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 6. júlí 2004 fylgir erindinu.
Samþykki íbúð jaðhæð/kjallaraFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að útbúa nýja íbúð á jarðhæð hússins nr. 30 (matshl. 16) á lóðinni nr. 2-34 við Hraunbæ. Samþykki meðeigenda (vantar einn) fylgir erindinu á teikn. Umsögn burðarvirkishönnuðar dags. 6. júlí 2004 fylgir erindinu.
- ✅
(fsp) ný íb. á 1. hæðJákvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort hægt væri að samþykkja nýja íbúð á fyrstu hæð hússins nr. 30 við Hraunbæ í líkingu við það sem fram kemur í meðfylgjandi gögnum.
Að uppfylltum skilyrðum og með vísan til athugasemda á fyrirspurnarblaði, enda verði sótt um byggingarleyfi
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).