02.09.2020 944524
Tangabryggja 18
110 Reykjavík
11 myndir
34.900.000
748.927 kr. / m²
02.09.2020 - 18 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.09.2020
0
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
46.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2018Fasteignamat
28.400.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2369525Byggingarnúmer*
1142498Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Bjarta og fallega 46,6 fm stúdíóíbúð við Tangabryggju 18, Reykjavík. Nýleg og falleg eign í húsi byggðu 2018. Möguleiki á að loka af svefnherbergi og gera íbúðina 2ja herbergja. Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er íbúðin sjálf 43,1 fm og geymsla 3,5 fm. Íbúðin er í leigu eins og er og er möguleiki á að taka við leigusamning.
Nánari lýsing:
Forstofa: Rúmgóð með góðu skápaplássi. Parket á gólfi.
Eldhús: Hvít eldhúsinnrétting með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Bakarofni og eldavél. Mjög gott skápa og vinnupláss. Parket á gólfi.
Stofa: Björt og rúmgóð. Þaðan útgengt á svalir.
Svefnrými: Opið rými með glugga við stofu. Möguleiki er á að loka herbergið af. Parket á gólfi.
Baðherbergi/Þvottaaðstaða: Rúmgott baðherbergi með fallegri hvítri innréttingu, upphengdu salerni, sturtu og handklæðaofni. Inni á baðherbergi er þvottaaðstaða og fylgir þvottavél+þurrkari með íbúðinni. Fallegar flísar á gólfi og að hluta til á veggjum.
Svalir: Útgengt úr stofu á huggulegar svalir sem snúa í suður.
Geymsla: Sérgeymsla í sameign sem er 3,5 fm.
Sameigin: Sameiginlega hjóla-og vagnageymsla. Mjög snyrtileg sameign.
Nánari upplýsingar veitir:
Guðlaug Jóna Matthíasdóttir, löggiltur fasteignasali, s.661-2363 eða [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
28.700.000 kr. | 46.20 m² | 621.212 kr./m² | Fjölbýli | 2369523 | 03.07.2018 | ✅ | ||
29.000.000 kr. | 45.80 m² | 633.188 kr./m² | Fjölbýli | 2247422 | 03.07.2018 | ✅ | ||
28.700.000 kr. | 45.80 m² | 626.638 kr./m² | Fjölbýli | 2369515 | 03.07.2018 | ✅ | ||
29.200.000 kr. | 47.20 m² | 618.644 kr./m² | Fjölbýli | 2369516 | 03.07.2018 | ✅ | ||
28.900.000 kr. | 47.00 m² | 614.894 kr./m² | Fjölbýli | 2369535 | 12.07.2018 | ✅ | ||
28.900.000 kr. | 45.80 m² | 631.004 kr./m² | Fjölbýli | 2369524 | 31.07.2018 | ✅ | ||
28.750.000 kr. | 46.60 m² | 616.953 kr./m² | Fjölbýli | 2369525 | 08.08.2018 | ✅ | ||
28.500.000 kr. | 45.80 m² | 622.271 kr./m² | Fjölbýli | 2369526 | 01.09.2018 | ✅ | ||
24.000.000 kr. | 45.80 m² | 524.017 kr./m² | Fjölbýli | 2369534 | 09.10.2018 | ✅ | ||
34.700.000 kr. | 46.60 m² | 744.635 kr./m² | Fjölbýli | 2369525 | 22.10.2020 | ✅ | ||
39.500.000 kr. | 47.00 m² | 840.426 kr./m² | Fjölbýli | 2369535 | 27.10.2021 | ✅ | ||
43.500.000 kr. | 47.00 m² | 925.532 kr./m² | Fjölbýli | 2369535 | 12.10.2022 | ✅ | ||
41.500.000 kr. | 45.80 m² | 906.114 kr./m² | Fjölbýli | 2369534 | 17.01.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 944524
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 34.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 28.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 748.927
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 46.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 02.09.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 19.09.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 02.09.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Tangabryggja 18
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 1
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Tangabryggja
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 18
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um svalalokun með einföldu hertu öryggisgleri sem rennt er til hliðar eftir álbraut, á íbúð nr. 0108 í húsi á lóð nr.18 við Tangabryggju. Erindi fylgir samþykkt frá löglega boðuðum húsfélagsfundi, dags. 11. júlí 2022
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
- ✅
Uppfæra rýmisnúmerSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að uppfæra rýmisnúmer svala á 4. hæð í fjölbýlishúsi á lóð nr. 18-22 við Tangabryggju.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).