31.08.2020 944060
Hringbraut 92
230 Reykjanesbær
8 myndir
120.000.000
264.550 kr. / m²
31.08.2020 - 124 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.01.2021
19
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
453.6m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
1956Fasteignamat
26.130.000Inngangur
-Fastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1035872Brunabótamat
71.750.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Höfði fasteignasala kynnir:
Gistiheimili sem telur 19 herbergi í miðbæ Keflavíkur - fasteign auk rekstrar.Gistiheimilið, sem hefur verið rekið frá árinu 2001, hefur stækkað jafnt og þétt allar götur síðan og telur nú 19 herbergi á tveimur hæðum. Um er að ræða 14 tveggja manna herbergi, þar af 5 með baði, 3 þriggja manna herbergi, þar af eitt með baði og 2 fjögura manna herbergi án baðs. Einnig er um að ræða 2 setustofur, forstofu, sjónvarpsstofu, eldhús og þvottahús. Á báðum hæðum eru sameiginleg baðherbergi. Flatskjáir í öllum herbergjum. - Byggingaréttur fylgir fyrir þriðju hæðina sem búið er að útlitsteikna.
Húsnæðið var nýlega klætt að utan með aluzink klæðningu, nýlegt þak, nýlegir ofnar að mestu sem og flestir gluggar. Nýleg gólfefni og innréttingar í öllum herbergjum. Húsnæðið er allt nýlega málað og lítur virkilega vel út. Staðsetningin er steinsnar frá Keflavíkurflugvelli og hefur eigandinn tekið að sér að geyma bifreiðar viðskiptavina meðan á ferðalagi stendur og sækja þá í flug á 9 manna bíl (þriggja ára) sem tilheyrir rekstinum. Ýmis skipti koma til greina.
Í venjulegu árferði er gistiheimilið þéttbókað nánast alla daga. Gott tækifæri fyrir duglegt fólk sem hefur smá biðlund til loka Covid.
Slóð inná heimasíðu gistiheimilisins: www.bbguesthouse.is
Frekari upplýsingar veitir:
Kristinn Tómasson Viðskiptafr. MBA
Löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali.
Gsm. 820-6797, [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 944060
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 120.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 71.750.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 26.130.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 264.550
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 453.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 31.08.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.01.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 31.08.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 230
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hringbraut 92
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1956
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 21
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 19
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hringbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 92
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Gistiheimili á 1. hæð
113 m²
Fasteignamat 2025
24.950.000 kr.
Fasteignamat 2024
23.600.000 kr.
020101
Gistiheimili á 1. hæð
194 m²
Fasteignamat 2025
36.200.000 kr.
Fasteignamat 2024
34.300.000 kr.
010102
Veitingahús á 1. hæð
138 m²
Fasteignamat 2025
21.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
21.100.000 kr.
010201
Gistiheimili á 2. hæð
213 m²
Fasteignamat 2025
41.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.650.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Breyta í einbýlishúsSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að skrá sem eina íbúð, rífa stiga við suðurhlið og byggja nýjan ásamt nýrri útihurð við austurhlið íbúðarhússins á lóðinni nr. 92 við Hringbraut. Umsögn Minjasafns Reykjavíkur dags. 26. apríl 2013 fylgir erindinu ásamt útskirft úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltrúa frá 14. júní 2013. Erindið var grenndarkynnt frá 10. maí til og með 10. júní 2013. Engar athugasemdir bárust.
Breyta í einbýlishúsFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að skrá sem eina íbúð, rífa stiga við suðurhlið og byggja nýjan ásamt nýrri útihurð við austurhlið íbúðarhússins á lóðinni nr. 92 við Hringbraut. Umsögn Minjasafns Reykjavíkur dags. 26. apríl 2013 fylgir erindinu.
Breyta í einbýlishúsFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að skrá sem eina íbúð, rífa stiga við suðurhlið og byggja nýjan ásamt nýrri útihurð við austurhlið íbúðarhússins á lóðinni nr. 92 við Hringbraut.
- ✅
ReyndarteikningSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir breytingum á stiga frá 1. hæð að 2. hæð og samþykki fyrir áður gerðri íbúð á 2. hæð íbúðarhússins á lóð nr. 92 við Hringbraut. Íbúðarskoðun byggingarfulltrúa dags. endurskoðunar 24. febrúar 2006 fylgir erindinu.
ReyndarteikningFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir breytingum á stiga frá 1. hæð að 2. hæð og samþykki fyrir áður gerðri íbúð á 2. hæð íbúðarhússins á lóð nr. 92 við Hringbraut. Íbúðarskoðun byggingarfulltrúa dags. endurskoðunar 24. febrúar 2006 fylgir erindinu.
ReyndarteikningFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir breytingum á stiga frá 1. hæð að 2. hæð og samþykki fyrir áður gerðri íbúð á 2. hæð íbúðarhússins á lóð nr. 92 við Hringbraut. Íbúðarskoðun byggingarfulltrúa dags. endurskoðunar 24. febrúar 2006 fylgir erindinu.
ReyndarteikningFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir breytingum á stiga frá 1. hæð að 2. hæð og samþykki fyrir áður gerðri íbúð á 2. hæð íbúðarhússins á lóð nr. 92 við Hringbraut.
- ✅
Íbúð á efri hæðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki á áður gerðri
Íbúð á efri hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki á áður gerðir
Íbúð á efri hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að koma fyrir sjálfstæðri
Íbúð á efri hæðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að koma fyrir sjálfstæðri
- ✅
Byggja pall og brunastigaSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að setja upp flóttapall með tröppum niður í garð undir björgunaropi á suðurhlið 1. hæðar tvíbýlishússins á lóð nr. 92 við Hringbraut. Samþykki meðeiganda (á teikn.) fylgir erindinu.
Byggja pall og brunastigaFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að setja upp flóttapall með tröppum niður í garð undir björgunaropi á suðurhlið 1. hæðar tvíbýlishússins á lóð nr. 92 við Hringbraut.
- ✅
Flóttapallur við 1. hæðJákvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að setja upp flóttapall með tröppum niður í garð undir stofuglugga 1. hæðar tvíbýlishússins á lóð nr 92 við Hringbraut.
Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi sem fylgi samþykki meðeigenda
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).