28.08.2020 943561
Álalind 6
201 Kópavogur
21 myndir
66.500.000
519.126 kr. / m²
28.08.2020 - 5 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.09.2020
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
128.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2019Fasteignamat
55.850.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2503490Byggingarnúmer*
1161109Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
ÞINGHOLT Fasteignasala í síma 822-5588 kynnir glæsilega og vandaða íbúð í nýju lyftuhúsi að Álalind 4-8. Íbúðin er fullbúin með gólfefnum, innbyggðum kæliskáp og uppþvottavél, innfelld lýsing og önnur ljós fylgja.
Íbúð 404: 128,1 fm, 4ja herbergja íbúð með stæði í bílageymslu og skiptist í anddyri, gang, stofu, eldhús, hjónaherbergi, tvö barnaherbergi, baðherbergi, þvottaherbergi í íbúð og sér geymslu. Glæsilegt útsýni, tvennar svalir.
Álalind 4-8 er fjölbýlishús með 45 íbúðum, ásamt bílageymslu með 38 bílastæðum.
Húsið er með þremur stigagöngum og er 5. - 6. hæðir, auk jarðhæðar. Á jarðhæð eru sérgeymslur íbúða, svo og hjóla- og vagnageymlum. Innangengt er úr bílageymslu í stigaganga, geymslur og lyftur. Hægt er að ganga inn í hvern stigagang fyrir sig norðanmegin, en aðalinngangar eru sunnanmegin, frá bílastæðum.
Innréttingar.
Íbúðin er fullbún að innan, með gólfefnum og ljósum. Ljós eru innbyggð að hluta, kubbaljós, ljósakúplar og kastarar fylgja. Baðherbergi er flísalagt, bæði veggir og gólf. Gólf á þvottahúsi eru flísalögð.
Ytri frágangur og lóð.
Húsið er steinsteypt, sléttmúrað og málað að hluta, báruklætt að hluta og flísalagt að hluta. Þaksvalir íbúða eru klæddar með lerki. Svalahandrið eru ýmist steypt, með handlista þar ofan á, eða eru heilklædd með gleri. Einnig eru sum svalahandrið úr heitgalvanhúðuð pírálum, ómáluðum. Svalahurðir, opnanleg fög og gluggar eru úr timbri, álklædd að utan. Aðalinngangshurðir í stigagangi er úr áli.
Þak er steinsteypt, með ásoðnum tjörupappa, þrýstieinangrun (Roofmate) og möl er lögð þar ofaná.
Allar nánari upplýsingar og ráðgjöf um eignina veita Ísak V. Jóhannsson og Viðar Marinósson sími: 822-5588 [email protected]
Þingholt fasteignasala hefur starfað frá árinu 1976 og starfa þar þaulreyndir sölumenn. Vantar allar gerðir eigna á skrá.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Þingholt fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
64.500.000 kr. | 127.30 m² | 506.677 kr./m² | Fjölbýli | 2503496 | 05.12.2019 | ✅ | ||
65.800.000 kr. | 128.60 m² | 511.664 kr./m² | Fjölbýli | 2503505 | 01.08.2020 | ✅ | ||
66.500.000 kr. | 128.10 m² | 519.126 kr./m² | Fjölbýli | 2503514 | 31.10.2020 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 943561
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 66.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 55.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 519.126
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 128.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.08.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.09.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 28.08.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Álalind 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Álalind
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
020604
Íbúð á 6. hæð
219 m²
Fasteignamat 2025
144.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
142.200.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina