27.08.2020 943223
Skúlagata 44
101 Reykjavík
22 myndir
50.900.000
545.552 kr. / m²
27.08.2020 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 04.09.2020
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
93.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1998Fasteignamat
49.700.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2238732Byggingarnúmer*
1094433Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661-6056 eða með tölvupósti á netfangið [email protected]
Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu með flísalögðu gólfi og innbyggðum skáp.
Herbergi (1) er við hlið forstofu, er með góðum skápum og flísum á gólfi. (þetta er opið herbergi við ganginn og auðvelt að breyta tilbaka með því að setja upp vegg og hurð).
Björt stofa og borðstofa með parket á gólfi og útgengi út á suður svalir.
Eldhús með L-laga viðarinnréttingu og tengi fyrir uppþvottavél, flísar eru á milli skápa, borðkrókur í gólfsíðum hornglugga sem gefur fallegt útsýni til Esjunnar og út á sundin blá, flísar eruá gólfi.
Hjónaherbergi ( 2) er með fataskápum og parket á gólfi.
Herbergi ( 3) er með parketi á gólfi. ( fataskápur sem þar áður var er nú staðsettur í forstofuherbergi )
Baðherbergi með glugga, salerni og baðkari með sturtuaðstöðu ásamt baðinnréttingu með handlaug. Aðstaða og tengi fyrir þvottavél, flísar eru á gólfi og veggjum.
Geymsla með hillum við hliðina á baðherbergi ( sumar íbúðir hafa útbúið sér þvottahús þar )
Í kjallara er svo sérgeymsla með hillum.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Eignini fylgir sérmerkt bílastæði á lóð merkt 62 og staðsett alveg við við inngang norðan megin við húsið.
Allar nánari upplýsingar gefur Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli í síma 661-6056 eða [email protected] - B.A. lögfræði - Löggiltur fasteignasali.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.-
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 943223
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 50.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 49.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 545.552
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 93.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 27.08.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 04.09.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 27.08.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skúlagata 44
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1998
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skúlagata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 44
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
020801
Íbúð á 8. hæð
151 m²
Fasteignamat 2025
110.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
111.450.000 kr.
020802
Íbúð á 8. hæð
142 m²
Fasteignamat 2025
107.650.000 kr.
Fasteignamat 2024
108.800.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina