25.08.2020 942861
Vallarás 4
110 Reykjavík
16 myndir
32.500.000
575.221 kr. / m²
25.08.2020 - 5 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 29.08.2020
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
56.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1986Fasteignamat
28.600.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2053385Byggingarnúmer*
1018515Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing - íbúð 402:
Andyri er með fataskáp, parket á gólfi
Eldhús og stofa eru samliggjandi rými með parket á gólfi og útgengi út á svalir sem snúa vel á móti sól í suður.
Eldhúsið var smekklega endurnýjað árið 2019, sérsmíðuð innrétting frá Iðntré ehf með gott skápapláss, uppþvottvél, spannhelluborð, bökunarofn og viftu.
Svefnherbergi er með hvíta fataskápa, parket á gólfi.
Baðherbergi er flíslagt í hólf og gólf með baðkar ,með sturtuaðstöðu. Handlaug með geymslupláss undir vaski, og spegil skáp þar fyrir ofan og skáp fyrir ofan salerni.
Sér geymsla fylgir íbúðinni.
Sameign er björt og snyrtileg. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er ásamt sameiginlegu þvottahúsi.
Sérmerkt bílastæði á lóð fyrir framan húsið fylgir íbúðinni
Staðsetning er mjög góð, stutt er í skóla og leikskóla í Seláshverfi og í nálægð við fallegar gönguleiðir allt í kring.
Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson aðstoðarmaður fasteignasala/í lögg.námi í síma 893-6513 / [email protected] og Guðlaugur J. Guðlaugsson, löggiltur fasteignasali í síma 661-6056 /[email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 942861
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 32.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 28.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 575.221
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 56.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 25.08.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 29.08.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 25.08.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vallarás 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1986
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vallarás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina