24.08.2020 942612

Básbryggja 9

110 Reykjavík

27 myndir

45.900.000

469.325 kr. / m²

24.08.2020 - 4 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 27.08.2020

2

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

97.8m²

Fermetrar

Tegund
Fjölbýli
Byggingarár
2000
Fasteignamat
42.000.000
Inngangur
Sameiginlegur
Fastanúmer*
2245912
Byggingarnúmer*
1099296
Brunabótamat
-

Verðmat Fastans

69.600.000 - 71.800.000

Verðmat Fastans

Reiknar verðmat...

Ekki tókst að greina fasteignasölu.

Kjallari

Hjólageymsla

Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Fasteignasala Reykjavíkur kynnir:
Þriggja herbergja íbúð á jarðhæð að Básbryggju 9. Íbúðin er 97,8 fm og samanstendur af tveimur svefnherbergjum, forstofu, stofu, eldhúsi og baðherbergi. Hjólageymsla er í sameign.

Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef fr.is

Forstofa parket á gólfi og fataskápur.
Stofa er með parketi á gólfi. Útgengt er í garð úr stofu sem snýr í vestur.
Eldhús parket á gólfi, borðkrókur er í eldhúsi. Tengi fyrir uppþvottavél.
Hjónaherbergi er rúmgott, parket á gólfi. Útgengt í garð úr hjónaherbergi.
Svefnherbergi parket á gólfi og stór fataskápur. Þvottavél inn í fataskáp í svefnherbergi.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtu og upphengt salerni.

Allar nánari upplýsingar veitir Oddur Grétarsson löggiltur fasteignasali, s: 782-9282 eða á [email protected].

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk

Ertu í kaup eða söluhugleiðingum? Ég get kíkt til þín og gefið þér góð ráð, það kostar ekkert.

Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Auglýsing

Auglýsing

Auglýsing

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Verðmat
69.200.000 - 71.700.000
Fjöldi samninga
850
Áætl. fermetraverð
733.212 kr./m²
Staðalfrávik
11.66%

Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Fjöldi skráninga	Ásett verð	Fermetraverð	Tímabil.
5 skráningar	64.900.000 kr.	663.599 kr./m²	26.01.2023 - 03.02.2023
4 skráningar	45.900.000 kr.	469.325 kr./m²	07.08.2020 - 21.08.2020

Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 9 sinnum síðan 2014.

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Eignanúmer : 942612
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð : 45.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat : 42.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra : 469.325
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar : 97.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar : 24.08.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar : 27.08.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur : 24.08.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang : Básbryggja 9
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár : 2000
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Heiti heimilisfangs : Básbryggja
Heiti eignar eða byggingar.
Húsnúmer : 9
Húsnúmer eignarinnar.

86.650.000 kr.

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

✅
( 9) innra frkl íb 0101 og 0303Samþykkt
Sótt um þann 23.01.2001
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra fyrirkomulagi íbúða nr. 0101 og 0303 í húsi nr. 9 (matshl. 03) á lóðinni nr. 5-11 við Básbryggju.

Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Fastan.	Dags.	Noth.
22.700.000 kr.	97.80 m²	232.106 kr./m²	2245912	13.10.2006	✅
24.500.000 kr.	98.20 m²	249.491 kr./m²	2245917	17.10.2007	✅
44.900.000 kr.	97.80 m²	459.100 kr./m²	2245912	11.11.2020	✅
63.500.000 kr.	97.80 m²	649.284 kr./m²	2245918	14.03.2023	✅

Básbryggja 9

110 Reykjavík

45.900.000

2

1

97.8m²

Tegund

Byggingarár

Fasteignamat

Inngangur

Fastanúmer*

Byggingarnúmer*

Brunabótamat

Verðmat Fastans

Verðmat Fastans

Staðsetning

Tenglar

LýsingLýsing á eigninni frá fasteignasölu

Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Verðmat FastansSöguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Verðmat

Fjöldi samninga

Áætl. fermetraverð

Staðalfrávik

Þinglýstir kaupsamningarÁ eignum sem deila heimilisfangi og stærð

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingarÍtarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráEignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

030101

030102

030201

030202

030203

030301

030302

030303

Samskiptasaga byggingarAtriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

( 9) innra frkl íb 0101 og 0303Samþykkt

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

( 9) innra frkl íb 0101 og 0303Samþykkt

Verðmat Fastans

Verðmat

Fjöldi samninga

Áætl. fermetraverð

Staðalfrávik

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum