22.08.2020 942400

Söluskrá FastansGeirsgata 2

101 Reykjavík

hero

22 myndir

90.500.000

770.213 kr. / m²

22.08.2020 - 17 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.09.2020

2

Svefnherbergi

2

Baðherbergi

117.5m²

Fermetrar

Fasteignasala

Miklaborg

[email protected]
7751515
Lyfta
Há lofthæð
Svalir
Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Miklaborg kynnir: sölu stórglæsilega, nýja íbúð í lyftuhúsi, á besta stað í miðbænum. Útsýni út á höfnina. Íbúðin er 117,5 fermetrar með aukinni lofthæð, stórum og björtum gluggum og rúmgóðu svefnherbergi með baðherbergi inn af. Mögulegt að bæta við svefnherbergi. Stofa er í alrými með glæsilegu eldhúsi með innbyggðum ísskáp, frystir og vínkælir. Einnig er aðal baðherbergi og þvottahús. Íbúðinni fylgja svalir til vesturs. Geymsla er í kjallara. Einstaklega vandað hús. Eignin getur fengist með leigusamningi. Bókið skoðun: Jason Kristinn Ólafsson, löggiltur fasteignasali í síma 7751515 eða [email protected]
Húsið er hluti af hinu svonefnda Hafnartorgi, nýjum og glæsilegum byggingum sem setja nýja svip á miðbæinn við höfnina.
Gengið er inn í stigaganginn frá göngugötu milli húsanna en einnig ná bæði stigi og lyftur niður í bílakjallarann undir húsunum. Stigangur er rúmgóður.
 
Íbúðin er stórglæsileg, en vandað efnisval, glæsileg hönnum, mikil lofthæð og stórir gluggar einkenna íbúðina sem og húsið allt. Komið er inn í rúmgóða anddyri með stórum fataskáp og þvottahúsi til vinstri. Þaðan er komið inn í alrými með eldhúsi og stofu/borðstofu. ar er rými inn af sem nýta má sem sjónvarpsrými eða auka svefnherbergi. Glæsileg innrétting er á vegg og í eldhúsi og eyja með helluborði, innfelldri viftu og innbyggðum vínkæli. Öll tæki í eldhúsi fylgja, þar með talið ísskápur og uppþvottavél. Stórir og bjartir gluggar setja mikinn svip á rýmið og ásamt mikilli lofthæð gerir þetta rýmið einstaklega vistlegt.  Úr stofu er gengið út á svalir með tréklæðningu á gólfi og frá þeim er útsýni til sjávar. Hjónaherbergi er rúmgott og með miklu skápaplássi. Baðherbergi er inn af svefnherbergi.
Marmaraflísar eru á gólfi þvottahúss og gólfi og veggjum beggja baðherbergja. Innréttingar á böðum og eldhúsi eru glanshvítar en fataskápar eru hvítir.
 
Á gólfum íbúðarinnar er dökkleitt „rustik“ parket. Allt efnisval og frágangur er sérlega vandað.
 
Rekstraraðilar sjá um rekstur og viðhald bílakjallarans, þar sem hægt er að fá leigt stæði, Margvíslegar útfærslur eru á leigusamningum sem ætti að koma til móts við þarfir hvers og eins.
 
Vel staðsett, einstaklega glæsileg eign þar sem vandað hefur verið til verka.

Bókið skoðun: Jason Kristinn Ólafsson, löggiltur fasteignasali í síma 7751515 eða [email protected]

Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Pnr.HeimilisfangKaupverðStærðFermetraverðTegundFastan.Dags.Noth.
90.000.000 kr.118.10 m²762.066 kr./m²236359810.08.2020

✅

78.000.000 kr.117.50 m²663.830 kr./m²236360727.10.2020

✅

95.000.000 kr.118.40 m²802.365 kr./m²236361626.05.2021

❌

98.900.000 kr.117.80 m²839.559 kr./m²236360619.05.2021

✅

95.000.000 kr.118.40 m²802.365 kr./m²236361614.07.2021

✅

95.000.000 kr.117.50 m²808.511 kr./m²236360730.09.2021

✅

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

040101

Veitingahús á 1. hæð
356 m²

Fasteignamat 2025

146.000.000 kr.

Fasteignamat 2024

145.900.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.


    Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

    PóstlistiÁbendingarHafa samband