17.08.2020 941474
Flókagata 3
105 Reykjavík
15 myndir
32.900.000
636.364 kr. / m²
17.08.2020 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.08.2020
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
51.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1937Fasteignamat
29.200.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2011173Byggingarnúmer*
1005374Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
450 Fasteignasala kynnir:
Mikið endurnýjuð 2ja herbergja íbúð með sérinngangi á rólegum stað í miðbæ Reykjavíkur.Birt stærð samkv. Þjóðskrá Íslands er 51,7 m². Fyrirhugað fasteignamat 2021 28.600.000 kr.
Nánari upplýsingar veitir
Páll Pálsson Lgf S: 775-4000 eða [email protected]
******www.pallpalsson.is******
1988 – Þak, þakrennur og niðurföll lagfærð.
2012 - Skólp og dren, skólplagnir fóðraðar og niðurföll löguð.
2014 - Stigagangur teppalagður og málaður.
2017 - Þakviðgerð og þak málað.
2019 - Múrviðgerðir á útitröppum og svalargólf 2.hæð.
2020 - Þvottahús málað og gólf lakkað.
Íbúð
2014 - Ný eldhúsinnrétting, bakarofn og keramik helluborð.
2017 - Skipt um baðinnréttingu og blöndunartæki.
2020 - Nýtt parket.
Íbúðin skiptist í hol, eldhús, stofu, svefnherbergi, baðherbergi og geymsla.
Eldhús er með góðri innréttingu og parket á gólfi.
Stofan er með parket á gólfi. Hol er rúmgott og parket á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi eru með parket á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt með sturtu, salerni og innréttingu.
Sérgeymsla er opin í sameign ásamt þvottahúsi á sömu hæð.
Eigninni fylgir góður sameiginlegur garður.
Íbúðin er í góðu fjölbýlishúsi sem hefur fengið gott viðhald yfir árin. Vinsæl staðsetning við rólega götu í miðbæ Reykjavíkur og stutt í alla helstu þjónustu eins og veitingastaði og verslanir. Sundhöllin, Hlemmur og Klambratún í næsta nágrenni.
EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA!
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur!
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 450 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 941474
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 32.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 29.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 636.364
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 51.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 17.08.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.08.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 17.08.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Flókagata 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1937
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Flókagata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Skúr innréttaðurSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að nýta geymsluskúr (matshl. 03) sem vinnustofu listamanns á lóðinni nr. 3 við Flókagötu. Jafnframt er sótt um leyfi til þess að endureinangra skúrinn og koma fyrir salernisaðstöðu í honum. Samþykki meðlóðarhafa dags. 2. og 5. október 2004 fylgir erindinu.
Skúr innréttaðurFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að nýta geymsluskúr (matshl. 03) sem vinnustofu á lóðinni nr. 3 við Flókagötu. Jafnframt er sótt um leyfi til þess að endureinangra skúrinn og koma fyrir salernisaðstöðu í honum. Samþykki meðlóðarhafa dags. 2. og 5. október 2004 fylgir erindinu.
Skúr uppgerður og innréttaðurFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að nýta geymsluskúr (matshl. 03) sem vinnustofu á lóðinni nr. 3 við Flókagötu. Jafnframt er sótt um leyfi til þess að endureinangra skúrinn og koma fyrir salernisaðstöðu í honum. Samþykki meðlóðarhafa dags. 2. og 5. október 2004 fylgir erindinu.
- ✅
(fsp) br. geymsluskúrJákvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að nýta geymsluskúr sem vinnustofu á lóðinni nr. 3 við Flókagötu. Jafnframt er spurt hvort leyft yrði að koma fyrir salernisaðstöðu í skúrnum.
Að uppfylltum skilyrðum, þar með talið samþykki meðeigenda, enda verði sótt um byggingarleyfi
- ✅
BílastæðiSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að koma fyrir
BílastæðiFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að koma fyrir
- ✅
Bæta við bílastæði (fsp)Jákvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort samþykkt yrði að koma fyrir bílastæði á lóðinni nr. 3 við Flókagötu sbr. meðfylgjandi riss.
Að uppfylltum skilyrðum, þmt samþykki meðeigenda
- ✅
Áður gerð íbúð í kjallaraSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir áður gerðri íbúð í kjallara hússins á lóðinni nr. 3 við Flókagötu. Virðingargjörð dags. 1. júní 1937, íbúðarskoðun dags. 22. september 1999, húsaskoðun heilbrigðiseftirlits dags. 22. september 1999, umboð umsækjanda dags. 11. maí 2000 og samþykki meðeigenda dags. 7. mars 2001 fylgja erindinu. Jafnframt lagt fram bréf byggingarfulltrúa til meðeigenda dags. 17.10.2000.
Áður gerð íbúð í kjallaraFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir áður gerðri íbúð í kjallara hússins á lóðinni nr. 3 við Flókagötu. Virðingargjörð dags. 1. júní 1937, íbúðarskoðun dags. 22. september 1999, húsaskoðun heilbrigðiseftirlits dags. 22. september 1999 og umboð umsækjanda dags. 11. maí 2000 fylgja erindinu. Jafnframt lagt fram bréf byggingarfulltrúa til meðeigenda dags. 17.10.2000.
Áður gerð íbúð í kjallaraFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir áður gerðri íbúð í kjallara hússins á lóðinni nr. 3 við Flókagötu. Virðingargjörð dags. 1. júní 1937, íbúðarskoðun dags. 22. september 1999, húsaskoðun heilbrigðiseftirlits dags. 22. september 1999 og umboð umsækjanda dags. 11. maí 2000 fylgja erindinu. Jafnframt lagt fram bréf byggingarfulltrúa til meðeigenda dags. 17.10.2000.
Áður gerð íbúð í kjallaraFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir áður gerðri íbúð í kjallara hússins á lóðinni nr. 3 við Flókagötu. Virðingargjörð dags. 1. júní 1937, íbúðarskoðun dags. 22. september 1999, húsaskoðun heilbrigðiseftirlits dags. 22. september 1999 og umboð umsækjanda dags. 11. maí 2000 fylgja erindinu.
Áður gerð íbúð í kjallaraFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir áður gerðri íbúð í kjallara hússins á lóðinni nr. 3 við Flókagötu. Virðingargjörð dags. 1. júní 1937, íbúðarskoðun dags. 22. september 1999, húsaskoðun heilbreigðiseftirlits dags. 22. september 1999 og umboð umsækjanda dags. 11. maí 2000 fylgja erindinu.
Áður gerð íbúð í kjallaraFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir áður gerðri íbúð í kjallara hússins á lóðinni nr. 3 við Flókagötu.
Virðingargjörð dags 1 júní 1937 og íbúðarskoðun dags 22 september 1999 fylgja erindinu
- ✅
Áður gerð íbúð í kjallaraJákvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort samþykkt yrði áður gerð íbúð í kjallara hússins á lóðinni nr. 3 við Flókagötu. Bréf umsækjanda dags. 21. september 1999, virðingargjörð dags. 1. júní 1937, íbúðarskoðun byggingarfulltrúa dags. 22. september 1999 og hússkoðun Heilbrigðiseftirlits Reykjavíkur dags. 22. september 1999 fylgja erindinu.
Að uppfylltum skilyrðum Íbúðin mun þó ekki hljóta samþykki fyrr en komið hefur verið í veg fyrir raka og það staðfest með skoðun
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).