17.08.2020 941288
Akurvellir 1
221 Hafnarfjörður
17 myndir
49.500.000
373.022 kr. / m²
17.08.2020 - 23 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 08.09.2020
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
132.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2006Fasteignamat
49.700.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2280974Byggingarnúmer*
1110869Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
**Endilega bókið skoðun - sýnum daglega 545-0800**
Nánari lýsing:
Forstofa : Rúmgóð með góðum fataskáp og parketi á gólfi.
Herbergi I: Mjög rúmgott og bjart með góðum fataskáp. Parket á gólfi.
Herbergi II: Með fataskáp og parketi á gólfi.
Herbergi III: Með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi: Með snyrtilegri innréttingu, handlaug og spegli. Sturtuklefa baðkari og upphengdu salerni. Flísar á gólfum og veggjum.
Stofa og borðstofa: Rúmgóð og björt og útgengt þaðan á stórar suðursvalir. Parket á gólfi.
Eldhús: Með hvítri innréttingu og góðu skápa- og vinnuplássi. Með góðum borðkrók. Parket á gólfi.
Þvottaherbergi: Með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Með skolvask og góðu hilluplássi. Með flísum á gólfi.
Geymsla: Sérgeymsla ( 7,6fm) er í sameign í kjallara.
Sameign: Í kjallara er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Sameign er mjög snyrtileg.
Allar nánari upplýsingar veita:
Steinar S. Jónsson Löggiltur fasteignasali s: 898-5254 [email protected] og Ásdís Ragnarsdóttir s: 865-7270 [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Garðatorg Eignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að huga að við kaup Stimpilgjald vegna þinglýsingar kaupsamnings er 0,4-1,6% af fasteignamati hins keypta auk kr. 2.500.- fyrir þinglýsingu kaupsamnings. Ef kaupandi tekur lán hjá bankastofnun / íbúðalánasjóði. Lántökugjald er 0,5-1% af höfuðstól hjá Íbúðalánasjóði en er annars breytilegt eftir lánastofnunum en ávallt greiðast kr. 2.500.- fyrir þinglýsingu á hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölunnar er kr. 62.000.- með vsk sem greiðist við undirritun kaupsamnings.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.900.000 kr. | 132.90 m² | 187.359 kr./m² | 2280977 | 09.02.2007 | ✅ | |||
| 23.900.000 kr. | 133.00 m² | 179.699 kr./m² | 2280974 | 22.03.2007 | ✅ | |||
| 23.900.000 kr. | 132.70 m² | 180.106 kr./m² | 2280973 | 22.03.2007 | ✅ | |||
| 25.700.000 kr. | 132.00 m² | 194.697 kr./m² | 2290762 | 03.04.2007 | ✅ | |||
| 25.700.000 kr. | 132.60 m² | 193.816 kr./m² | 2280978 | 18.04.2007 | ✅ | |||
| 26.500.000 kr. | 132.00 m² | 200.758 kr./m² | 2290763 | 12.06.2007 | ✅ | |||
| 28.500.000 kr. | 132.00 m² | 215.909 kr./m² | 2290762 | 11.07.2013 | ✅ | |||
| 30.000.000 kr. | 132.00 m² | 227.273 kr./m² | 2290763 | 19.06.2014 | ✅ | |||
| 28.000.000 kr. | 132.70 m² | 211.002 kr./m² | 2280973 | 08.12.2014 | ❌ | |||
| 27.500.000 kr. | 133.00 m² | 206.767 kr./m² | 2280974 | 10.12.2014 | ❌ | |||
| 42.900.000 kr. | 133.00 m² | 322.556 kr./m² | 2280974 | 30.06.2017 | ✅ | |||
| 48.200.000 kr. | 132.70 m² | 363.225 kr./m² | 2280973 | 06.10.2020 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 941288
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 49.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 49.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 373.022
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 132.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 17.08.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 08.09.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 17.08.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Akurvellir 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Akurvellir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).