12.08.2020 940456
Álfhólsvegur 32
200 Kópavogur
24 myndir
58.900.000
579.724 kr. / m²
12.08.2020 - 21 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.09.2020
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
101.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2013Fasteignamat
48.950.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2324130Byggingarnúmer*
1020404Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Lýsing eignar: Komið er inn í flísalagða forstofu með góðum skáp. Á hægri hönd er komið er úr forstofu er tvö parketlögð björt rúmgóð svefnherbergi með skápum. Til vinstri á gangi er flísalagt baðherbergi með baðkari/sturtu og fallegri baðinnréttingu, efri skáp og spegli. Við hlið baðherbergis er rúmgott þvottahús flísalagt með innréttingu og vaski. Eldhús, borðstofa og stofa er opið parketlagt bjart rými með útgengi út á svalir með einstöku útsýni. Eldhúsinnrétting er með efri og neðri skápum. Uppþvottavél og ísskápur fylgja með. Íbúð er öll nýmáluð. Rúmgóð geymsla er á jarðhæð. Innangengt er í hjólageymslu frá bílskýli. Gott aðgengi er að bílskýli að og frá íbúð, tvö bílastæði fylgja íbúðinni.
Lyfta er í húsinu.
Falleg eign á einum besta stað í kópavogi og á höfuðborgarsvæðinu þar sem stutt er í alla þjónustu, skóla, leikskóla, verslun og samgöngur.
Allar upplýsingar veita: Björg kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 [email protected] og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 [email protected].
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 55.000,- með vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.900.000 kr. | 101.60 m² | 235.236 kr./m² | 2324130 | 02.01.2014 | ✅ | |||
| 43.250.000 kr. | 101.60 m² | 425.689 kr./m² | 2324130 | 09.02.2016 | ✅ | |||
| 61.900.000 kr. | 101.60 m² | 609.252 kr./m² | 2324130 | 29.06.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 61.900.000 kr. | 609.252 kr./m² | 03.06.2021 - 13.06.2021 |
6 skráningar | 58.900.000 kr. | 579.724 kr./m² | 05.06.2020 - 25.06.2020 |
1 skráningar | 43.900.000 kr. | 432.087 kr./m² | 22.12.2015 - 12.01.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 8 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 940456
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 58.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 48.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 579.724
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 101.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 12.08.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.09.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 12.08.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Álfhólsvegur 32
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2013
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Álfhólsvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 32
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).