08.08.2020 939903
Hlaðbrekka 22
200 Kópavogur
16 myndir
32.900.000
520.570 kr. / m²
08.08.2020 - 67 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 13.10.2020
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
63.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1954Fasteignamat
32.800.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2061647Byggingarnúmer*
1021639Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Skv. skráningu Þjóðskrár er eignin skráð samtals 63,2 fm.
Nánari lýsing: Forstofuhol með parketi á gólfi. Björt stofa með parketi á gólfi og gluggum á tvo vegu. Gott útsýni er yfir Fossvoginn og til Esjunnar frá stofu. Herbergi með parketi á gólfi. Eldhús með parketi á gólfi eldri innréttingu, borðkrók og glugga. Baðherbergi með dúk á gólfi, innréttingu, sturtu, tengi fyrir þvottavél og glugga. Hjónaherbergi með parketi á gólfi og klæðaskáp. Geymsla er innan íbúðar.
Allt parket á gólfum er fallegt plastparket, nema á hjónaherbergi þar sem er viðarparket.
Ljósleiðari kominn inn í íbúð og tengdur.
Allar nánari upplýsingar veitir Björgvin Guðjónsson löggiltur fasteignasali í síma 510-3500 / 615-1020 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 0 - 75.000.- Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.300.000 kr. | 63.20 m² | 178.797 kr./m² | 2061647 | 07.05.2012 | ✅ | |||
| 25.000.000 kr. | 63.20 m² | 395.570 kr./m² | 2061647 | 07.08.2018 | ✅ | |||
| 26.000.000 kr. | 63.20 m² | 411.392 kr./m² | 2061647 | 09.10.2019 | ✅ | |||
| 37.500.000 kr. | 63.20 m² | 593.354 kr./m² | 2061647 | 30.11.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
4 skráningar | 55.500.000 kr. | 878.165 kr./m² | 03.09.2024 - 01.10.2024 |
7 skráningar | 56.800.000 kr. | 898.734 kr./m² | 08.07.2024 - 19.07.2024 |
7 skráningar | 56.900.000 kr. | 900.316 kr./m² | 14.05.2024 - 24.05.2024 |
9 skráningar | 57.500.000 kr. | 909.810 kr./m² | 12.04.2024 - 19.04.2024 |
6 skráningar | 39.900.000 kr. | 631.329 kr./m² | 01.10.2021 - 10.10.2021 |
1 skráningar | 41.900.000 kr. | 662.975 kr./m² | 24.09.2021 - 02.10.2021 |
2 skráningar | 42.900.000 kr. | 678.797 kr./m² | 03.09.2021 - 18.09.2021 |
1 skráningar | 43.900.000 kr. | 694.620 kr./m² | 26.08.2021 - 04.09.2021 |
2 skráningar | 32.900.000 kr. | 520.570 kr./m² | 17.07.2020 - 12.08.2020 |
1 skráningar | 33.900.000 kr. | 536.392 kr./m² | 10.07.2020 - 18.07.2020 |
1 skráningar | 34.900.000 kr. | 552.215 kr./m² | 10.06.2020 - 25.06.2020 |
1 skráningar | 27.900.000 kr. | 441.456 kr./m² | 29.08.2019 - 13.09.2019 |
2 skráningar | 29.900.000 kr. | 473.101 kr./m² | 16.08.2019 - 17.08.2019 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 44 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 939903
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 32.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 32.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 520.570
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 63.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.08.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 13.10.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.08.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hlaðbrekka 22
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1954
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hlaðbrekka
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 22
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).