07.08.2020 939789
Hraunbær 103
110 Reykjavík
23 myndir
44.900.000
651.669 kr. / m²
07.08.2020 - 37 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 12.09.2020
1
Svefnherbergi
Baðherbergi
68.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1990Fasteignamat
34.450.000Inngangur
Ekki vitaðFastanúmer*
2044283Byggingarnúmer*
1008931Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasalan Borg kynnir mjög bjarta og skemmtilega tveggja herbergja ibúð á 10 hæð (þeirri efstu), í mjög snyrtilegu fjölbýli fyrir 60 ára og eldri. Mikið og gott útsýni er út úr íbúðinni. Aðeins tvær íbúðir eru á efstu hæð hússins. Húsvörður er í húsinu og innangengt er í þjónustumiðstöð í Hraunbæ 105 sem rúmar ýmsa þjónustu fyrir eldri borgarara (matsal, hárgreiðslustofu, tómstundir og félagsstörf ). Stutt er í alla þjónustu, verslanir og gönguleiðir. Eignin er laus til afhendingar við undirritun kaupsamnings.
Heildarstærð eignarinnar skv þjóðskrá er 68,9 fm. með geymslu innan íbúðar. Svalir eru yfirbyggðar.
Nánari lýsing :
Stór pallur er fyrir framan íbúð á 10. hæðinni og útgengt út á sameiginlegar svalir.
Íbúðin er öll lögð (utan baðherbergi og geymsla) með ljósu beykiparketi. Innréttingar eru úr sama efni og í stíl við gólfefni. Þær eru upprunalegar en vel um gengnar.
Forstofa hol : Skápur við anddyri.
Geymsla : Rúmgóð og með dúk á gólfi.
Eldhús : Beykiinnrétting sem er hvítlökkuð að hluta.
Stofa/borðstofa : Björt stofa sem nýtist sem stofa og borðstofa. Útgengt er á yfirbyggðar svalir úr stofu þaðan sem er fallegt útsýni.
Herbergi : Rúmgott herbergi með góðum skápum.
Baðherbergi : Stórt baðherbergi með tengjum fyrir þvottavél og þurrkara. Dúkur á gólfi. Góð sturtuaðstaða.
Nánari upplýsingar gefa :
Börkur Hrafnsson, [email protected] s. 892-4944.
Úlfar Þór Davíðsson [email protected] s. 788-9030.
Stutt er í alla helstu þjónustu frá húsinu og falleg útivistarsvæði með góðum gönguleiðum í næsta nágrenni.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.100.000 kr. | 68.90 m² | 320.755 kr./m² | 2044301 | 24.11.2006 | ✅ | |||
| 22.500.000 kr. | 68.90 m² | 326.560 kr./m² | 2044283 | 15.03.2007 | ✅ | |||
| 9.711.000 kr. | 68.90 m² | 140.943 kr./m² | 2044325 | 13.09.2011 | ❌ | |||
| 19.250.000 kr. | 68.90 m² | 279.390 kr./m² | 2044295 | 24.10.2011 | ❌ | |||
| 22.000.000 kr. | 68.90 m² | 319.303 kr./m² | 2044323 | 07.06.2012 | ❌ | |||
| 25.000.000 kr. | 68.90 m² | 362.845 kr./m² | 2044313 | 18.07.2013 | ✅ | |||
| 24.500.000 kr. | 68.90 m² | 355.588 kr./m² | 2044289 | 22.11.2013 | ❌ | |||
| 22.700.000 kr. | 68.90 m² | 329.463 kr./m² | 2044283 | 26.02.2015 | ✅ | |||
| 27.000.000 kr. | 68.90 m² | 391.872 kr./m² | 2044301 | 29.09.2015 | ✅ | |||
| 32.000.000 kr. | 68.90 m² | 464.441 kr./m² | 2044307 | 26.05.2016 | ❌ | |||
| 31.000.000 kr. | 68.90 m² | 449.927 kr./m² | 2044325 | 05.09.2016 | ✅ | |||
| 37.200.000 kr. | 68.90 m² | 539.913 kr./m² | 2044327 | 28.03.2017 | ❌ | |||
| 35.500.000 kr. | 68.90 m² | 515.239 kr./m² | 2044289 | 16.01.2018 | ✅ | |||
| 42.000.000 kr. | 68.90 m² | 609.579 kr./m² | 2044323 | 11.06.2020 | ❌ | |||
| 42.500.000 kr. | 68.90 m² | 616.836 kr./m² | 2044327 | 28.10.2020 | ✅ | |||
| 43.000.000 kr. | 68.90 m² | 624.093 kr./m² | 2044283 | 23.08.2021 | ✅ | |||
| 44.500.000 kr. | 68.90 m² | 645.864 kr./m² | 2044295 | 19.08.2021 | ✅ | |||
| 49.400.000 kr. | 68.90 m² | 716.981 kr./m² | 2044319 | 12.01.2022 | ❌ | |||
| 62.000.000 kr. | 68.90 m² | 899.855 kr./m² | 2044295 | 13.03.2024 | ✅ | |||
| 60.000.000 kr. | 68.90 m² | 870.827 kr./m² | 2044283 | 11.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 939789
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 44.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 34.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 651.669
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 68.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 07.08.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 12.09.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 07.08.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hraunbær 103
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1990
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Ekki vitað
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hraunbær
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 103
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík711091-1069 Hraunbær 103, Sótt er um leyfi til að breyta rými 0105, sem nú er skráð sem hluti sameignar og er innréttað sem húsvarðaríbúð, í sjálfstæða íbúð í fjölbýlishúsi á lóð nr. 103 við Hraunbæ. Erindi fylgir íbúðarskoðun dags. 21. nóvember 2022 og fundargerð frá löglega boðuðum húsfundi dags. 3. nóvember 2022.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst til þess að samþykktin öðlist gildi. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík711091-1069 Hraunbær 103, Sótt er um leyfi til að breyta rými 0105, sem nú er skráð sem hluti sameignar og er innréttað sem húsvarðaríbúð, í sjálfstæða íbúð í fjölbýlishúsi á lóð nr. 103 við Hraunbæ. Erindi fylgir íbúðarskoðun dags. 21. nóvember 2022 og fundargerð frá löglega boðuðum húsfundi dags. 3. nóvember 2022..
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík711091-1069 Hraunbær 103, Sótt er um leyfi til að breyta rými 0105, sem nú er skráð sem hluti sameignar og er innréttað sem húsvarðaríbúð, í sjálfstæða íbúð í fjölbýlishúsi á lóð nr. 103 við Hraunbæ.
Vísað til athugasemda. 8
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).