06.08.2020 939534
Básbryggja 9
110 Reykjavík
21 myndir
52.900.000
418.513 kr. / m²
06.08.2020 - 35 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 09.09.2020
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
126.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2000Fasteignamat
50.800.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2245920Byggingarnúmer*
1099296Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Seld með fyrirvara um fjármögnun
Fallega 4ra herbergja íbúð við Básbryggju 9. Um er að ræða opna og bjarta íbúð á tveimur hæðum í Bryggjuhverfinu.
Skv. Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 126,4 fm.
Stutt í alla helstu þjónustu.
Nánar um eignina:
Neðri hæð:
Anddyri með góðum skáp. Parket á gólfi.
Eldhús með viðarinnréttingu. Helluborð, ofn og vifta. Flísar milli efri og neðri skápa. Tengi fyrir uppþvottavél. Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa með parketi á gólfi. Halogen lýsing. Útgengt er á suð/austur svalir úr borðstofu/stofu.
Svefnherbergi 1 með parketi á gólfi og góðum skáp.
Svefnherbergi 2 með parketi á gólfi og góðum skáp.
Baðherbergi með snyrtilegri hvítri innréttingu og baðkari. Tengi fyrir þvottavél. Flísar í hólf og gólf.
Herbergisgangur með stórum og góðum skáp.
Efri hæð:
Hjónaherbergi undir súð með góðum skáp og parketi á gólfi. Halogen lýsing með dimmer.
Baðherbergi með þakglugga. Snyrtileg, hvít innrétting og baðkari. Flísar í hólf og gólf. Halogen lýsing.
Hol efri hæðar með parketi á gólfi.
Geymsla með parketi á gólfi.
Þak yfirfarið og járn neglt niður fyrir 2 árum.
Skipt var um útidyrahurð árið 2019.
Snyrtileg hjólageymsla í sameign. Stórt og gott leiksvæði fyrir framan hús.
Geymsla eignar er innan íbúðar.
Vel staðsett eign þar sem stutt er í skóla, leikskóla og aðra þjónustu.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Sólveig Regína Biard Löggiltur Fasteignasali í síma 869-4879 eða [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.200.000 kr. | 126.40 m² | 231.013 kr./m² | 2245920 | 23.01.2007 | ❌ | |||
| 25.700.000 kr. | 126.40 m² | 203.323 kr./m² | 2245920 | 04.11.2011 | ❌ | |||
| 51.800.000 kr. | 126.40 m² | 409.810 kr./m² | 2245920 | 29.09.2020 | ✅ | |||
| 76.500.000 kr. | 126.40 m² | 605.222 kr./m² | 2245920 | 14.06.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
4 skráningar | 74.900.000 kr. | 592.563 kr./m² | 12.08.2022 - 01.09.2022 |
2 skráningar | 52.900.000 kr. | 418.513 kr./m² | 28.05.2020 - 08.07.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 6 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 939534
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 52.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 50.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 418.513
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 126.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 06.08.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 09.09.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 06.08.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Básbryggja 9
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2000
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Básbryggja
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 9
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
( 9) innra frkl íb 0101 og 0303Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta innra fyrirkomulagi íbúða nr. 0101 og 0303 í húsi nr. 9 (matshl. 03) á lóðinni nr. 5-11 við Básbryggju.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).