04.08.2020 939067
Hraunbær 103
110 Reykjavík
15 myndir
52.500.000
468.332 kr. / m²
04.08.2020 - 30 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 02.09.2020
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
112.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1990Fasteignamat
42.550.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2044320Byggingarnúmer*
1008931Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Borg fasteignasala og Sigurður Fannar kynna: 3ja herbergja íbúð ásamt bílskúr í Hraunbæ 103 Árbæ. Íbúðin er í enda á 3.hæð. Lyfta er í húsinu. Íbúðin er 87,5 m2 og bílskúrinn 24,6m2 samtals 112,1 m2. Úr sameign er innangengt. í þjónustumiðstöð þar sem í boði er margvísleg þjónusta, t.d. matur, tómstundir og félagsstörf.
Yfirbyggðar svalir sem snúa í suður.
Nánari lýsing
Forstofa/Hol: Rúmgott svæði sem mögulegt er að nýta að hluta sem borðstofu eða sjónvarpskrók. Skápur er við anddyri.
Eldhús: Beyki innrétting sem er hvítlökkuð að hluta. Ágætt skápapláss.
Stofa/Borðstofa: Ágætlega björt og rúmgóð stofa sem einnig nýtist sem borðstofa. Útgengt er á svalir úr stofunni.
Svalir: Yfirbyggðar svalir sem snúa í suður.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með fataskápum.
Herbergi: Aukaherbergi er á milli eldhúss og stofu. Mögulegt að stækka stofuna og opna að hluta inn í eldhús, ef ekki er talin þörf á þessu herbergi.
Baðherbergi: Flísalagt baðherbergi með sturtu fínni. innréttingu. Þvottaaðstaða er innan baðherbergis. Innangengt er á baðherbergi bæði frá holi/gangi og einnig innaf hjónaherbergi.
Geymsla: Geymsla er innan íbúðar, geymslan er með góðu hilluplássi og nýtist líka sem búr fyrir eldhús.
Bílskúr: Bílskúr fylgir íbúðinni, bílskúrinn er endabílskúr í suðurátt.
Ísskápur, uppþvottavél og þvottavél geta fylgt með í kaupum ef óskað er eftir því.
Allar nánari upplýsingar veitir Sigurður Fannar í síma 897-5930 eða [email protected]
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.000.000 kr. | 112.10 m² | 276.539 kr./m² | 2044328 | 01.12.2006 | ❌ | |||
| 31.500.000 kr. | 112.10 m² | 280.999 kr./m² | 2044324 | 06.03.2007 | ❌ | |||
| 32.000.000 kr. | 112.10 m² | 285.459 kr./m² | 2044324 | 08.09.2010 | ❌ | |||
| 30.500.000 kr. | 112.10 m² | 272.079 kr./m² | 2044328 | 28.09.2011 | ✅ | |||
| 34.000.000 kr. | 112.80 m² | 301.418 kr./m² | 2044317 | 06.05.2014 | ✅ | |||
| 37.500.000 kr. | 112.10 m² | 334.523 kr./m² | 2044304 | 09.12.2015 | ❌ | |||
| 52.500.000 kr. | 112.10 m² | 468.332 kr./m² | 2044324 | 18.02.2019 | ✅ | |||
| 48.000.000 kr. | 112.10 m² | 428.189 kr./m² | 2044296 | 31.10.2020 | ❌ | |||
| 51.000.000 kr. | 112.10 m² | 454.951 kr./m² | 2044304 | 03.12.2020 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 939067
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 52.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 42.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 468.332
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 112.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.08.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 02.09.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.08.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hraunbær 103
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1990
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hraunbær
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 103
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík711091-1069 Hraunbær 103, Sótt er um leyfi til að breyta rými 0105, sem nú er skráð sem hluti sameignar og er innréttað sem húsvarðaríbúð, í sjálfstæða íbúð í fjölbýlishúsi á lóð nr. 103 við Hraunbæ. Erindi fylgir íbúðarskoðun dags. 21. nóvember 2022 og fundargerð frá löglega boðuðum húsfundi dags. 3. nóvember 2022.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Skilyrt er að eignaskiptayfirlýsingu vegna breytinga í húsinu sé þinglýst til þess að samþykktin öðlist gildi. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík711091-1069 Hraunbær 103, Sótt er um leyfi til að breyta rými 0105, sem nú er skráð sem hluti sameignar og er innréttað sem húsvarðaríbúð, í sjálfstæða íbúð í fjölbýlishúsi á lóð nr. 103 við Hraunbæ. Erindi fylgir íbúðarskoðun dags. 21. nóvember 2022 og fundargerð frá löglega boðuðum húsfundi dags. 3. nóvember 2022..
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík711091-1069 Hraunbær 103, Sótt er um leyfi til að breyta rými 0105, sem nú er skráð sem hluti sameignar og er innréttað sem húsvarðaríbúð, í sjálfstæða íbúð í fjölbýlishúsi á lóð nr. 103 við Hraunbæ.
Vísað til athugasemda. 8
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).