28.07.2020 938346
Lyngás 1
210 Garðabær
24 myndir
54.700.000
577.004 kr. / m²
28.07.2020 - 31 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 27.08.2020
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
94.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2019Fasteignamat
34.400.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1165654Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Lyngás 1H, glæsileg 94.8 fm 4 herbergja íbúð í nýlegu frábærlega vel staðsettu lyftuhúsi í hjarta Garðabæjar.Ný glæsileg íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi að Lyngás 1H í Garðabæ. Sér inngangur er frá utanáliggjandi svölum. Húsið er nýbygging og verið er að leggja lokafrágang á sameiginlegan garð. Göngufæri er í leikskóla, grunnskóla, íþróttamiðstöðin Ásgarður, sundlaug og ýmsar verslanir, þjónustu og veitingastaði. Innréttingar frá AXIS. Nýtt parket frá Álfaborg er á allri íbúðinni nema baðherbergi sem er flísalagt. Eigninni fylgir sérgeymsla í sameign og stæði í bílageymslu. Bókið skoðun hjá Bjarna í s. 895 9120 eða bjarni@eignamiðlun.is
Íbúðin skiptist í anddyri, gang, 3 góð svefnherbergi með fataskápum, stofu, eldhús og baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Birt flatarmál eignarinnar 94.8 fm, flatarmál íbúðarrýmis er 87,6 fm og flatarmál geymslu merkt 00-07 er 7,2 fm. Stæði í bílageymslu merkt B-29 fylgir íbúðinni. Ath. Endanlegt fasteignamat eignarinnar er áætlað um 50 m.kr.
Nánari lýsing:
Forstofa er með dökkum fataskápum og parket á gólfi. Herbergi 9 m2 inn af gangi á vinstri hönd með fataskáp. Parket á gólfi. Herbergi 9,5 m2 inn af gangi á hægri hönd er með fataskáp og parket á gólfi. Hjónaherbergi 13,1 m2 inn af stofu er rúmgott með fataskápum. Parket á gólfi.
Eldhús er opið inn í stofu með glæsilegri eyju sem skilur að stofuna. Veggföst eyja sem hægt er að sitja við hægt er að koma þremur stólum við eyjuna. Innréttingin er ljósgrá frá AXIS. Eldunaræki frá AEG þeas ofn og helluborð. Innbyggður ísskápur fylgir, frontur og tengi f. uppþv.vél
Stofa er rúmgóð og ber afar vel stórar mublur og borðstofuborð. Útgengt er út á svalir frá stofu. Svalir eru 6,6 m2 og snúa til suðvesturs.
Baðherbergi 7,3 m2 er flísalagt í hólf og gólf með stórum ljósdrapplituðum flísum. Innrétting við handlaug og stór spegill þar fyrir ofan með baklýsingu og kemur því skemmtileg birta bæði upp í loft og niður á borðplötu. Gott skápa- og skúffupláss. Sturta með glerhurðum. Handklæðaofn og upphengt salerni. Þvottahús er innan íbúðar. Aðstaða og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Skápar, borðplata og vaskur. Ljósar gólfflísar.
Geymsla er sér í sameign í kjallara og er 7,2 m2 (merkt 00-07).
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign í kjallara.
Bílastæði er í lokaðri bílageymslu í kjallara (merkt B29).
Allar nánari upplýsingar gefur Bjarni T. Jónsson lögg. fast.sali í síma 895 9120 / [email protected]
Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu [email protected]
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 938346
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 54.700.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 34.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 577.004
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 94.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.07.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 27.08.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 28.07.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lyngás 1H
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Lyngás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).