22.07.2020 937323
Rjúpnasalir 10
201 Kópavogur
26 myndir
45.900.000
483.158 kr. / m²
22.07.2020 - 22 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 12.08.2020
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
95m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2003Fasteignamat
42.800.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2260841Byggingarnúmer*
1096981Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Rjúpnasalir 10 er 10 hæða fjölbýlishús með lyftu staðsett í hinu vinsæla Salahverfi í Kópavogi. Sjálfvirkir hurðaopnarar eru á útihurðum og helstu hurðum í sameign hússins. Þrif á sameign eru innifalin í hússjóð. Gott aðgengi er að húsinu og næg bílastæði. Örstutt er í leikskóla, skóla verslun, Salalaug, fimleikahús Gerplu og falleg útivistarsvæði í Kópavogi og Heiðmörk.
Þetta er falleg íbúð í vönduðu húsi sem vert er að skoða.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Fataskápur, parket á gólfi.
Stofa / borðsstofa: Rúmgóð og björt, guggar á tvo vegu, parket á gólfi og útgengi á stórar yfirbyggðar, flísalagðar svalir.
Eldhús: Fín eikarinnrétting, ofn í vinnuhæð, parketi á gólfi. Léttur veggur á milli eldhúss og stofu.
?Baðherbergi: Hvít innrétting, baðkar með sturtu, upphengt salerni, flísar á gólfi og veggjum.
Svefnherbergi I: Rúmgott, stórir fataskápar, parketi á gólfi, útgengi á yfirbyggðar svalir.
Svefnherbergi II: Rúmgott, fataskápur, parket á gólfi.
Þvottahús: innan íbúðar með skolvaski, skápum og flísum á gólfi.
Geymsla: Sér geymsla í sameign, rúmgóð með hillum.
Hjóla- og vagnageymsla: Sameiginleg í sameign.
Húsið: Tvær lyftur eru í húsinu og hefur nýlega verið skipt um innvols í þeim og þær yfirfarnar.
Nánari upplýsingar veitir:
Ingunn Björg Sigurjónsdóttir löggiltur fasteignasali / s.856 3566 / [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
- Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
- Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.200.000 kr. | 95.00 m² | 233.684 kr./m² | 2260841 | 14.12.2006 | ✅ | |||
| 24.500.000 kr. | 94.40 m² | 259.534 kr./m² | 2260845 | 14.10.2008 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 94.30 m² | 227.996 kr./m² | 2260837 | 02.03.2011 | ✅ | |||
| 20.300.000 kr. | 94.70 m² | 214.361 kr./m² | 2260829 | 13.05.2011 | ❌ | |||
| 24.800.000 kr. | 94.70 m² | 261.880 kr./m² | 2260829 | 24.06.2013 | ✅ | |||
| 25.500.000 kr. | 94.60 m² | 269.556 kr./m² | 2260838 | 03.10.2013 | ✅ | |||
| 30.000.000 kr. | 94.70 m² | 316.790 kr./m² | 2260830 | 13.08.2015 | ✅ | |||
| 34.500.000 kr. | 94.30 m² | 365.854 kr./m² | 2260837 | 11.07.2016 | ✅ | |||
| 35.000.000 kr. | 94.80 m² | 369.198 kr./m² | 2260846 | 21.12.2016 | ❌ | |||
| 41.000.000 kr. | 94.70 m² | 432.946 kr./m² | 2260829 | 28.05.2018 | ✅ | |||
| 41.000.000 kr. | 95.30 m² | 430.220 kr./m² | 2260825 | 07.06.2019 | ✅ | |||
| 47.500.000 kr. | 94.40 m² | 503.178 kr./m² | 2260853 | 13.03.2020 | ✅ | |||
| 45.000.000 kr. | 95.00 m² | 473.684 kr./m² | 2260841 | 07.09.2020 | ✅ | |||
| 26.750.000 kr. | 94.70 m² | 282.471 kr./m² | 2260829 | 29.03.2022 | ❌ | |||
| 65.100.000 kr. | 95.30 m² | 683.106 kr./m² | 2260825 | 30.05.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 937323
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 45.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 42.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 483.158
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 95
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.07.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 12.08.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.07.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Rjúpnasalir 10
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2003
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Rjúpnasalir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 10
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).