21.07.2020 937056
Haukahlíð 3
102 Reykjavík
3 myndir
44.500.000
736.755 kr. / m²
21.07.2020 - 25 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 14.08.2020
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
60.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
-Fasteignamat
-Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2507466Byggingarnúmer*
1201026Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing: Um er að ræða glæsilegt fjöleignarhús á Hlíðarendasvæði á lóðinni Haukahlíð 1. Lóðin liggur í hjarta póstnúmers 102, steinsnar frá miðbæ Reykjavíkur, en utan skarkala, sem gjarnan fylgir búsetu í miðbæ. Staðsetningin er í jaðri útivistarsvæðannaí Öskjuhlíð og Nauthólsvík, í göngufæri viðbáðaháskólana, sem og örstutt frá Landspítala-háskólasjúkrahúsi. Fullbúin íþróttaaðstaða er innan Hlíðarendasvæðis.Þá er einnig stutt í verslunarkjarna eins og Kringluna. Sjá nánar slóð inná heimasíðu verkefnisins: 102 Reykjavík
Fjórar húsagötur umlykja bygginguna.Í henni verða alls 191 íbúð, sem skiptast á 11 stigaganga.Húsin verða þriggja til fimm hæða. Íbúðirnar mynda krans umhverfis inngarðinn, sem liggur á tveggjahæða bílakjallara með alls 193 stæðum og 13 bílskúrum. Ekkert atvinnurými verður í byggingunni. Afhending fyrstu íbúða var í Feb 2020.
Fjöleignarhúsið verður byggt samkvæmt gildandi deiliskipulagi fyrir Hlíðarendasvæðið, þar sem m.a. er gert ráð fyrirfjölbreytileika í útliti hússins,hvað varðar klæðningu, liti, svalir og fl. Þannig verður leitast við að brjóta húsið upp í minni einingar með t.d. mismunandi efnisáferð að utan og gluggasetningu.Þá er þess gætt að mannvirkið raski ekki lífríki Tjarnarsvæðisins bæði hvað varðar fuglalíf og grunnvatn.
Í byggingunni verður lögð megin áhersla á litlar og meðal stórar vandaðar íbúðir, byggðar og innréttaðar á hagkvæman og þægilegan máta. Af 191 íbúð verða alls 122 eins til þriggja herbergja, þar af verða um 70 tveggja herbergja og ríflega 40 þriggja herbergja. Þá verða í byggingunni alls 52 hagkvæmar fjögurra herbergja íbúðir og 17 fimm herbergja íbúðir. Allar nánari upplýsingar veitir Dórothea E. Jóhannsdóttir fasteignasali í síma 898.3326 eða hjá [email protected]
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45.000.000 kr. | 61.30 m² | 734.095 kr./m² | 2507474 | 07.10.2020 | ✅ | |||
| 46.500.000 kr. | 61.20 m² | 759.804 kr./m² | 2507482 | 02.10.2020 | ✅ | |||
| 46.000.000 kr. | 60.10 m² | 765.391 kr./m² | 2507477 | 19.10.2020 | ✅ | |||
| 44.500.000 kr. | 61.30 m² | 725.938 kr./m² | 2507466 | 03.11.2020 | ✅ | |||
| 62.900.000 kr. | 60.10 m² | 1.046.589 kr./m² | 2507477 | 02.05.2024 | ✅ | |||
| 63.900.000 kr. | 61.30 m² | 1.042.414 kr./m² | 2507474 | 17.05.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 937056
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 44.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 0
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 736.755
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 60.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.07.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 14.08.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 21.07.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 102
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Haukahlíð 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 0
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Haukahlíð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Breytt staðfangSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkByggingarfulltrúi leggur til að staðfangi lóðarinnar Haukahlíð 3, landeignarnúmer 225891 verði breytt í Haukahlíð 4.
Samræmist ákvæðum laga nr 160 / 2010
- ✅
LóðaruppdrátturSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkÓskað er eftir samþykki byggingarfulltrúans til að stofna nýja lóð, Haukahlíð 3 (staðgr. 1.627.501, landnr. 225891). Lóðin Haukahlíð 3 er stofnuð með því að taka 6458 m2 úr óútvísaða landinu (landnr. 221488) Lóðin Haukahlíð 3 (staðgr. 1.627.501, landnr. 225891) verður 6458 m2. Sjá deiliskipulag sem samþykkt var í umhverfis- og skipulagsráði þann 05.11.2014, samþykkt í borgarráði þann 02.12.2014 og auglýst í B-deild Stjórnartíðinda þann 14. 01. 2015.
Samræmist ákvæðum laga nr 160 / 2010 Uppdrátturinn öðlast gildi þegar honum hefur verið þinglýst
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).