20.07.2020 936837

Söluskrá FastansSmiðshöfði 6

110 Reykjavík

hero

19 myndir

210.000.000

240.302 kr. / m²

20.07.2020 - 117 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 13.11.2020

0

Svefnherbergi

0

Baðherbergi

873.9m²

Fermetrar

Fasteignasala

Atvinnueign

[email protected]
821-6897

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Atvinnueign kynnir: Til sölu 873,9 fm iðnaðarhúsnæði / lager með sex innkeyrsluhurðum að Smiðshöfða 6 í Reykjavík. 

Húsnæðið er á tveimur hæðum með viðbyggingu og millilofti á neðri hæð. Neðri hæð er að mestu með góðri lofthæð, millilofti og fjórum innkeyrsluhurðum. Viðbygging er með tveimur innkeyrsluhurðum.. Starfsmannaðstaða/kaffistofa, snyrting og skrifstofa eru inná stigagangi.  Á efri hæð eru skrifstofur/herbergi, eldhús og baðherbergi, allt í útleigu.

Stórt og mikið útisvæði og bílaplan fyrir framan húsnæðið. 

Hluti af rýminu er laus strax (iðnaðarrými, viðbygging og milliloft) en hluti er í útleigu (skrifstofur/herbergi efri hæð).

Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Davíð Jens Guðlaugsson lögg. fasteignasali í síma 821-6897 eða í tölvupósti á [email protected]
Halldór Már Sverrisson lögg. fasteignasali og leigumiðlari, í síma 898-5599 eða í tölvupósti á [email protected]

Á vefsíðu okkar getur þú fundið fleiri eignir sem og kynnt þér þjónustu Atvinnueigna ehf, www.atvinnueign.is

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign og greiðist við kaupasamning:
-Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða og eignarhluti er 50% eða hærri.
-Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
-Umsýslugjald fasteignasölu kr. 55.000- auk vsk.
-Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
-Lántökugjald vegna veðlána og eru gjöld þessi mismunandi  eftir lánastofnunum, sjá nánar á vefsíðu viðeigandi stofnunar.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Því skorar Íbúðaeignir fasteignasala á alla væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

        - Atvinnueignir eru okkar fag -
 

Fletta í fasteignalista

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

Iðnaðarhús á 1. hæð
873 m²

Fasteignamat 2025

223.950.000 kr.

Fasteignamat 2024

209.350.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

  1. ✅

    Akstursdyr, minnka milligólf o.fl.Samþykkt

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að sameina mhl. 01 og 02, breyta akstursdyrum á vesturhlið, minnka milligólf og breyta innveggjum í húsinu á lóð nr. 6 við Smiðshöfða. Kaupsamningur (ekki þinglýstur) dags. 16. nóvember 2012 og samþykki Íslandsbanka ódags. fylgir erindi. Minnkun millipalls: 171,8 ferm.

    8500 + 9000

  2. Akstursdyr, minnka milligólf o.fl.Frestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að sameina mhl. 01 og 02, breyta akstursdyrum á vesturhlið, minnka milligólf og breyta innveggjum í húsinu á lóð nr. 6 við Smiðshöfða. Kaupsamningur (ekki þinglýstur) dags. 16. nóvember 2012 fylgir erindi. Minnkun millipalls: 171,8 ferm.

    8500 + 9000

  3. Akstursdyr, minnka milligólf o.fl.Frestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að sameina mhl. 01 og 02, breyta akstursdyrum á vesturhlið, minnka milligólf og breyta innveggjum í húsinu á lóð nr. 6 við Smiðshöfða. Kaupsamningur (ekki þinglýstur) dags. 16. nóvember 2012 fylgir erindi. Minnkun millipalls: 171,8 ferm.

  4. Akstursdyr, minnka milligólf o.fl.Frestað

    Byggingarfulltrúi | Reykjavík

    Sótt er um leyfi til að sameina mhl. 01 og 02, breyta akstursdyrum á vesturhlið, minnka milligólf og breyta innveggjum í húsinu á lóð nr. 6 við Smiðshöfða. Kaupsamningur (ekki þinglýstur) dags. 16. nóvember 2012 fylgir erindi. Minnkun millipalls: 171,8 ferm.


Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

PóstlistiÁbendingarHafa samband