15.07.2020 936118
Rjúpnasalir 14
201 Kópavogur
16 myndir
46.900.000
512.568 kr. / m²
15.07.2020 - 24 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.08.2020
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
91.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2003Fasteignamat
41.400.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2263978Byggingarnúmer*
1096983Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Falleg og björt 2 herbergja íbúð á 4.hæð.
Komið er inn í forstofu með góðum skápum. Miðrými íbúðarinnar nýtist vel sem sjónvarpshol. Baðherbergið er flísalagt, góð sturta og falleg innrétting. Þvottahús er í íbúðinni, flísar á gólfi. Hjónaherbergið er rúmgott og þar eru góðir skápar. Stofan og borðstofan eru opin og björt. Opið er úr stofu/borðstofu inn í eldhús. Falleg dökk innrétting er í eldhúsinu. Þaðan er útgengt á stórar svalir. Eikarparket er á allri íbúðinni.
Í kjallara er sér geymsla, og á 1.hæð er sameigninleg hjóla og vagnageymsla.
Seljandi hefur ekki búið í íbúðinni og þekkir því hvorki né getur borið ábyrgð á ástandi hennar umfram það sem sjá má við venjulega sjónskoðun.
Kaupendum er því bent á að kynna sér ástand eignarinnar vel og leita sér eftir atvikum aðstoðar sérfróðra manna við skoðun.
Skv þjóðskrá íslands er Íbúðin skráð 91,5 fm þar af 8,1 fm geymsla.
Allar frekari upplýsingar um eignina veita:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / [email protected]
Gunnar Sverrir Löggiltur fasteignasali [email protected]
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900,
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.950.000 kr. | 91.40 m² | 240.153 kr./m² | 2263962 | 22.11.2006 | ✅ | |||
| 23.000.000 kr. | 91.50 m² | 251.366 kr./m² | 2263970 | 02.01.2008 | ✅ | |||
| 20.500.000 kr. | 90.80 m² | 225.771 kr./m² | 2264006 | 02.07.2009 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 91.40 m² | 235.230 kr./m² | 2263962 | 12.09.2011 | ✅ | |||
| 26.500.000 kr. | 90.60 m² | 292.494 kr./m² | 2263986 | 24.02.2014 | ✅ | |||
| 41.000.000 kr. | 92.00 m² | 445.652 kr./m² | 2263998 | 30.05.2017 | ✅ | |||
| 39.700.000 kr. | 91.50 m² | 433.880 kr./m² | 2263966 | 13.06.2017 | ✅ | |||
| 42.000.000 kr. | 90.80 m² | 462.555 kr./m² | 2264006 | 21.06.2017 | ✅ | |||
| 37.000.000 kr. | 91.40 m² | 404.814 kr./m² | 2263962 | 01.03.2018 | ✅ | |||
| 29.040.000 kr. | 92.00 m² | 315.652 kr./m² | 2263978 | 15.09.2020 | ❌ | |||
| 42.100.000 kr. | 91.50 m² | 460.109 kr./m² | 2263970 | 23.09.2020 | ✅ | |||
| 46.500.000 kr. | 91.50 m² | 508.197 kr./m² | 2263966 | 30.11.2020 | ✅ | |||
| 56.500.000 kr. | 91.40 m² | 618.162 kr./m² | 2263962 | 29.11.2021 | ✅ | |||
| 33.100.000 kr. | 91.50 m² | 361.749 kr./m² | 2263966 | 03.09.2024 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 936118
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 46.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 41.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 512.568
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 91.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 15.07.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 07.08.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 15.07.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Rjúpnasalir 14
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2003
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Rjúpnasalir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 14
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).