14.07.2020 935936
Naustabryggja 40
110 Reykjavík
34 myndir
56.000.000
563.948 kr. / m²
14.07.2020 - 31 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 13.08.2020
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
99.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2005Fasteignamat
42.950.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2272459Byggingarnúmer*
1102105Brunabótamat
-Verðmat Fastans
70.900.000 - 73.700.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Allar nánari upplýsingar gefur Kjartan í síma 663-4392, tölvupóstur [email protected]
Nánari Lýsing:
Eldhús – Innrétting er hvít með góðri eyju.
Stofa/ Borðstofa – Gott opið alrými með hárri lofthæð og útgengi á stórar suðursvalir.
Herbergi – Rúmgott herbergi með góðri lofthæð, stórum fataskápum úr eik og parketi á gólfi.
Hol – Góðir fataskápar eru í holi sem ná til lofts.
Þvottahús/ Geymsla – Inn af holi með innréttingu með hillum, góðum skápum og flísum á gólfi.
Baðherbergi – Flísalagt baðherbergi í hólf og gólf. Hvít innrétting með góðum speglaskápum. Baðkar með sturtuaðstöðu. Upp hengd salerni og handklæðaofn.
Svalir – Stórar suðursvalir með viðar flísum á gólfi og góðri sólaraðstöðu.
Stigi - Upp á efri hæð er vandaður úr gleri með parketlögðum þrepum.
Efri hæðin – Stórt og bjart hjónaherbergi með setuhorni og fataherbergi. Útgengt er á vestursvalir með fallegu útsýni til sjávar.
Allar nánari upplýsingar gefur Kjartan Ísak Guðmundsson Viðskiptafræðingur / Nemi til löggildingar fasteignasala, í síma 663-4392, tölvupóstur [email protected] eða Gunnar Helgi Jónsson lögg.fasts. í s. 615-6181 eða [email protected]
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.500 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Miklaborg fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
70.900.000 - 73.700.000Fjöldi samninga
903Áætl. fermetraverð
742.298 kr./m²Staðalfrávik
11.52%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54.700.000 kr. | 99.30 m² | 550.856 kr./m² | 2272459 | 30.09.2020 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 56.000.000 kr. | 563.948 kr./m² | 14.07.2020 - 13.08.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 1 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 935936
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 56.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 42.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 563.948
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 99.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 14.07.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 13.08.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 14.07.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Naustabryggja 40
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2005
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Naustabryggja
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 40
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).