10.07.2020 935356
Gullsmári 9
201 Kópavogur
14 myndir
35.400.000
718.053 kr. / m²
10.07.2020 - 34 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 12.08.2020
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
49.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1996Fasteignamat
25.800.000Inngangur
Ekki vitaðFastanúmer*
2223815Byggingarnúmer*
1088449Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasalan Þingholt kynnir í einkasölu fallega 60+ íbúð á fyrstu hæð, í Gullsmára 9, 201 Kópavogi.
Um er að ræða 2ja herbergja íbúð með tengingu við þjónustukjarna félags eldri borgara. þar sem hægt er að fá heitan mat, líflegt félagslíf ásamt því að þar er starfrækt snyrti- og hárgreislustofa.
Eignin er laus við kaupsamning
Eignin skiptist í hol, stofu, svefnherbergi, eldhús, baðherbergi/þvottahús og sér geymslu í kjallara.
Lýsing: Íbúðin er björt og rúmgóð var öll máluð s.l. ár
Eldhús: góð innrétting, parket á gólfi og borðkrókur með góðum glugga. Stofan er með parketi á gólfi.
Svefnherbergi: Mjög rúmgott með eikarskápum og parket á gólfi.
Baðherbergi: er með sturtu klósetti, vask, skápum, spegli og tengi fyrir þvottavél
Sérgeymsla er í kjallara.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Þingholt fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Nánari upplýsingar veitir Sigrún Ragna Sigurðardóttir , í síma 773-7617, tölvupóstur [email protected].
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
31.000.000 kr. | 49.30 m² | 628.803 kr./m² | Fjölbýli | 2223817 | 05.09.2020 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 935356
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 35.400.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 25.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 718.053
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 49.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 10.07.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 12.08.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 10.07.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Gullsmári 9
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1996
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Ekki vitað
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Gullsmári
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 9
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
020101
Skrifstofa á 1. hæð
50 m²
Fasteignamat 2025
25.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
24.240.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).