09.07.2020 935102
Neðstaleiti 4
103 Reykjavík
20 myndir
54.900.000
412.472 kr. / m²
09.07.2020 - 14 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.07.2020
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
133.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1983Fasteignamat
49.300.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2032439Byggingarnúmer*
1013720Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin Neðstaleiti 4 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 203-2442, birt stærð 133.1 fm,
Eignin er skráð 133,1 fm og skiptist í íbúðarhluta 106,1 fm og stæði í bílastæðahúsi 27 fm. ath geymsla í sameign er ekki inni í fm tölunni.
Nánari lýsing:
Anddyri: Plast parket á gólfi, góðir skápar..
Herbergi: Plast parket á gólfi, fataskápur.
Herbergi: Plast parket á gólfi, fataskápur,
Hjónaherbergi:Plast parket á gólfi, mjög gott skápapláss,
Baðherbergi: Dúkur á gólfi og flísar áveggjum að hluta, Baðkar..
Eldhús: Plast parket á gólfi, falleg hvíti innrétting með nýlegum tækjum, borðkrókur.
Þvottahús: Búið er að koma fyrir klósetti og skáp,, dúkur á gólfi.
Stofa: Plast parket á gólfi, rúmgóð og björt með útgengi út á suður svalir.
Geymsla: Sérgeymsla í sameign. Einnig eru sameiginleg geymslurými í óskráðu rými í sameign.
Bílastæði: Sérmerkt stæði í upphituðu bílastæðahúsi.
Sameign: Í sameign er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla og einnig er sameiginlegur salur sem íbúar geta nýtt sér í veisluhöld eða fundi. Á efstu hæð er sameiginlegt þvottahús með 2 þvottavélum og þurrkara.
Þetta er falleg íbúð á 2 hæð í lyftuhúsi á þessum vinsæla stað, lyftan er nýleg, stutt í alla þjónustu,
Nánari upplýsingar veitir Stefán Antonsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6607761, tölvupóstur [email protected] og Úlfar Þór Marinósson í síma 8548800 tölupóstur [email protected]
Þingholt fasteignasala hefur starfað frá árinu 1976 og starfa þar þaulreyndir sölumenn. Vantar allar gerðir eigna á skrá.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Þingholt fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.000.000 kr. | 133.10 m² | 210.368 kr./m² | 2032445 | 25.10.2006 | ✅ | |||
| 42.500.000 kr. | 133.10 m² | 319.309 kr./m² | 2032451 | 16.07.2015 | ✅ | |||
| 54.500.000 kr. | 133.10 m² | 409.467 kr./m² | 2032448 | 29.05.2019 | ✅ | |||
| 53.000.000 kr. | 133.10 m² | 398.197 kr./m² | 2032445 | 27.08.2019 | ✅ | |||
| 48.000.000 kr. | 133.10 m² | 360.631 kr./m² | 2032442 | 10.09.2019 | ✅ | |||
| 57.900.000 kr. | 133.10 m² | 435.011 kr./m² | 2032451 | 06.11.2019 | ✅ | |||
| 54.500.000 kr. | 133.10 m² | 409.467 kr./m² | 2032442 | 03.09.2020 | ✅ | |||
| 84.500.000 kr. | 133.10 m² | 634.861 kr./m² | 2032442 | 28.06.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 935102
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 54.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 49.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 412.472
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 133.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 09.07.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 22.07.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 09.07.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 103
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Neðstaleiti 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1983
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Neðstaleiti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).