08.07.2020 934935
Skerjabraut 1
170 Seltjarnarnes
14 myndir
39.900.000
656.250 kr. / m²
08.07.2020 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.07.2020
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
60.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2015Fasteignamat
36.700.000Inngangur
Ekki vitaðFastanúmer*
2351425Byggingarnúmer*
1140368Brunabótamat
-Verðmat Fastans
56.400.000 - 59.200.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Borg fasteignasala kynnir:
Falleg tveggja herberja íbúð á jarðhæð í nýlegu húsi við Skerjabraut 1 á Seltjarnarnesi.Endaíbúð á jarðhæð í fjögurra hæða lyftuhúsi. Eignin er skráð 60,8 fm. hjá FMR., þar af er 6,0 fm. sérgeymsla í kjallara.
Komið er inn í parketlagt anddyri með skáp. Eldhús á hægri hönd sem er opið við stofu. Parket á gólfi og útengi á aðgirta hellulagða verönd. Eldhús með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. AEG ofn, flísar á milli efri og neðri skápa, innfelld lýsing undir skápum og keramik helluborð. Parketlagður gangur, en við enda hans er stórt svefnherbergi með góðum skápum og flísalagt baðherbergi bæði á veggjum og gólfi. Handklæðaofn, sturta, upphengt salerni og tengi fyrir þvottavél.
Í kjallara er 6,0 fm sérgeymsla og snyrtilegt sameiginlegt þvottahús með sértengi fyrir hverja íbúð.
Virkilega falleg og vel meðfarin íbúð á eftirsóttum stað á Seltjarnarnesi.
ATH Eignin er laus til afhendingar.
Allar nánari upplýsingar veita:
Nánari upplýsingar:
Úlfar Þór Davíðsson löggiltur fasteignasali í síma: 788-9030 / 519-5500 [email protected] eða Börkur Hrafnsson, löggiltur fasteignasali í síma 892-4944 eða [email protected] og
hjá BORG fasteignasölu.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
56.400.000 - 59.200.000Fjöldi samninga
76Áætl. fermetraverð
972.915 kr./m²Staðalfrávik
10.17%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.900.000 kr. | 60.80 m² | 442.434 kr./m² | 2351425 | 14.07.2015 | ✅ | |||
| 27.900.000 kr. | 60.40 m² | 461.921 kr./m² | 2351435 | 06.11.2015 | ✅ | |||
| 39.400.000 kr. | 60.80 m² | 648.026 kr./m² | 2351425 | 18.08.2020 | ✅ | |||
| 42.000.000 kr. | 60.60 m² | 693.069 kr./m² | 2351430 | 24.02.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 39.900.000 kr. | 656.250 kr./m² | 08.07.2020 - 16.07.2020 |
4 skráningar | 38.900.000 kr. | 639.803 kr./m² | 06.03.2018 - 13.03.2018 |
1 skráningar | 39.800.000 kr. | 654.605 kr./m² | 08.02.2018 - 07.03.2018 |
1 skráningar | 41.500.000 kr. | 682.566 kr./m² | 30.01.2018 - 16.02.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 7 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 934935
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 39.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 36.700.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 656.250
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 60.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.07.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.07.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.07.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 170
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skerjabraut 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2015
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Ekki vitað
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skerjabraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).