06.07.2020 934445
Skerjabraut 1
170 Seltjarnarnes
16 myndir
53.900.000
579.570 kr. / m²
06.07.2020 - 23 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.07.2020
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
93m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2015Fasteignamat
48.400.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2351427Byggingarnúmer*
1140368Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fjárfesting Fasteignasala kynnir í einkasölu: Skerjabraut 1-3 Seltjarnarnesi.
3ja herbergja 93,0 fm. íbúð á frábærum stað á Seltjarnarnesi. þar sem stutt er í alla þjónustu og verslun.
FJÁRFESTING FASTEIGNASALA og Smári Jónsson, löggiltur fasteignasali, [email protected] Sími: 864-1362.
NÁNARI LÝSING:
Gólfefni íbúðar er harðparket en flísar á blautrýmum.
Anddyri: Með hvítum fataskáp.
Eldhús: Ljósar innréttingar og mikið skápapláss. Aeg spanhelluborð. Innfelldur ísskápur og uppþvottavél.
Stofa: Er rúmgóð og samtengd eldhúsi. Útgengt er úr stofu á hellulagða skjólsæla verönd. Sérafnotaréttur.
Hjónaherbergi: Er mjög rúmgott og með miklu skápaplássi.
Barnaherbergi: Er bjart og rúmgott og með skápum.
BaðherbergI: Flísalagt með ljósum flísum á veggjum en svörtum á gólfi. Sturta og rúmgóð innrétting. Tengi er fyrir þvottavél á baðherbergi.
Íbúðinni fylgir geymsla 7,1 fm. með hillum í sameign ásamt aðgengi að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Sameignlegt þvottahús er í kjallara þar sem er tengi fyrir þvotavél sér fyrir íbúðina.
Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Smári Jónsson, löggiltur fasteignasali, [email protected] Sími: 864-1362.
Ástandsskýrsla var gerð um húsið í júlí 2019.
Frá 1 júli eru greidd tvöföld mánaðargjald í 6 mánuði.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fjárfesting Fasteignasla bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
- Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
- Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
- Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 934445
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 53.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 48.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 579.570
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 93
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 06.07.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.07.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 06.07.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 170
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skerjabraut 1
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2015
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skerjabraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010401
Íbúð á 4. hæð
152 m²
Fasteignamat 2025
113.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
105.550.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina