03.07.2020 934042
Hafnarbraut 11
200 Kópavogur
16 myndir
45.500.000
490.302 kr. / m²
03.07.2020 - 20 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.07.2020
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
92.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1988Fasteignamat
38.500.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2278391Byggingarnúmer*
1021487Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nánari lýsing:
Forstofa: Rúmgóð forstofa með góðum skápum.
Eldhús: Falleg HTH innrétting með lýsingu undir efri skápum og innbyggðum ísskáp og uppþvottavél sem fylgir.
Stofa/borðstofa: Alrými sem er bæði stofa og borðstofa er með útgengi út á svalir til austurs.
Herbergi: Rúmgott svefnherbergi með góðum skáp.
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott með góðum skápum.
Baðherbergi: Flísalagt með góðri sturtu og innréttingu með vaski.
Þvottahús/geymsla: Flísalagt með vaski og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: Sér geymsla er í sameign ásamt sameiginlegri mjög rúmgóðri vagna og hjólageymslu.
Samantekt: Hér er um að ræða mjög vandaða og fallega íbúð í nýlegu húsi sem allt hefur verið tekið í gegn á frábærum stað í framtíðarhverfi Kársness í Kópavogi. Allar innrétingar og skápar eru frá HTH. Harðparket frá parka á allri íbúðinni nema á votrýmum þar sem eru flísar. Afar snyrtileg sameign og djúpgámakerfi. Heillandi umhverfi við sjávarsíðuna sem skartar fallegri náttúru og fjölbreyttum afþreyingarmöguleikum. Leik- og útivistarsvæði fyrir alla fjölskylduna og hjóla og gönguleiðir til allra átta. Allar nánari upplýsingar og bókun skoðunar veitir Hrönn Ingólfsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma: 692-3344 eða [email protected].
Fáðu frítt söluverðmat fyrir eignina þína hér.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Kaupandi eignarinnar greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati eignarinnar.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 44.900.000 kr. | 483.836 kr./m² | 21.07.2020 - 30.07.2020 |
1 skráningar | 45.500.000 kr. | 490.302 kr./m² | 03.07.2020 - 22.07.2020 |
5 skráningar | 43.500.000 kr. | 468.750 kr./m² | 21.05.2019 - 15.06.2019 |
1 skráningar | 47.900.000 kr. | 516.164 kr./m² | 09.05.2019 - 22.05.2019 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 8 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 934042
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 45.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 38.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 490.302
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 92.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 03.07.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 22.07.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 03.07.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hafnarbraut 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1988
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hafnarbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).