26.06.2020 932615
Kleppsvegur 120
104 Reykjavík
14 myndir
35.700.000
555.210 kr. / m²
26.06.2020 - 58 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 22.08.2020
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
64.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1966Fasteignamat
30.800.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2018180Byggingarnúmer*
1010810Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
NÝTT Á SÖLUSKRÁ TVEGGJAHERBGJA. ÍBÚÐ Á 6. HÆÐ VIÐ KLEPPSVEG. SUÐURSVALIR OG MIKIÐ ÚTSÝNI.
Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, Sími: 588-4477 og Snorri Snorrason, löggiltur fasteignasali - kynna:
Nýkomin í einkasölu 2ja. herb. íbúð á 6. hæð í fjölbýlishúsi með suðursvölum.
Íbúðin er 64,3 fm þar af 3,9 fm geymsla á í kjallara auk hjólageymslu og hlutfallseignar í sameign.
SKIPULAG:
Stigahús: Lyfta, sameiginlegur inngangur og stigahús með teppi á þerpum og pöllum
ÍBÚÐ:
Hol parket á gólfi.
Stofa & miðrými. Parket á gólfi, útgangur út á svalir
Eldhús. Parket á gólfi, ljós innrétting, eldavél með keramikhelluborði og vifta
Herbergi: Parket á gólfi og fatahengi
Baðherbergi: Flísar á gólfi, ljós hreinlætistæki og baðkar með sturtu.
Þvottahús: sameiginlegt í kjallara með tækjum
Geymsla: Sérgeymsla á 1. hæð og sameiginleg hjólageymsla með sér skápum..
Hússjóðsgjöld íbúðar: kr 23.332 en þá er allur almennur rekstur húsfélagsins innifalinn s.s. allur hitakostnaður, rafmagn í sameign, húseigendatrygging og framkvæmdarsjóðu Hlutdeild íbúðar er 8,04% í húsi og 3,93 lóð sjá nánar lýsingu á sameign í eignaskiptasamning. Lóð er sameiginleg svo og bifreiðastæði
Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Snorri Snorrason, löggiltur fasteignasali, s. 895-2115 - [email protected]
Ertu í fasteignahugleiðingum, viltu selja ? Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 20 ára samfeldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, hafið samband í síma 895-2115 eða [email protected]
VALHÖLL FASTEIGNASALA SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR. VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015 - 2019. EN AÐEINS 2,0 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.500.000 kr. | 63.70 m² | 243.328 kr./m² | 2018168 | 20.03.2007 | ✅ | |||
| 15.000.000 kr. | 63.70 m² | 235.479 kr./m² | 2018174 | 13.03.2008 | ✅ | |||
| 12.300.000 kr. | 64.30 m² | 191.291 kr./m² | 2018180 | 08.07.2009 | ✅ | |||
| 14.000.000 kr. | 64.30 m² | 217.729 kr./m² | 2018189 | 07.06.2010 | ✅ | |||
| 12.500.000 kr. | 63.70 m² | 196.232 kr./m² | 2018171 | 14.07.2010 | ✅ | |||
| 14.000.000 kr. | 63.70 m² | 219.780 kr./m² | 2018168 | 02.05.2011 | ❌ | |||
| 23.500.000 kr. | 64.30 m² | 365.474 kr./m² | 2018183 | 30.07.2015 | ✅ | |||
| 27.500.000 kr. | 64.30 m² | 427.683 kr./m² | 2018189 | 17.10.2016 | ✅ | |||
| 30.400.000 kr. | 64.30 m² | 472.784 kr./m² | 2018189 | 13.11.2019 | ✅ | |||
| 34.300.000 kr. | 64.30 m² | 533.437 kr./m² | 2018183 | 31.10.2020 | ✅ | |||
| 37.900.000 kr. | 63.70 m² | 594.976 kr./m² | 2018168 | 26.08.2021 | ✅ | |||
| 48.000.000 kr. | 64.30 m² | 746.501 kr./m² | 2018186 | 15.06.2022 | ✅ | |||
| 54.120.000 kr. | 64.30 m² | 841.680 kr./m² | 2018189 | 26.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 932615
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 35.700.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 30.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 555.210
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 64.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 26.06.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 22.08.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 26.06.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Kleppsvegur 120
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1966
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Kleppsvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 120
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Loftnetabúnaður f. GSMSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að setja upp þrjú loftnet á efsta hluta stigahúss húss nr. 120 ásamt tengiskáp fyrir GSM - búnað á efsta stigapalli fjölbýlishússins á lóð nr. 118-120 við Kleppsveg. Samþykki f.h. húsfélagsins dags. 2. apríl 2007 fylgir erindinu.
Loftnetabúnaður f. GSMFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að setja upp þrjú loftnet á efsta hluta stigahúss húss nr. 120 ásamt tengiskáp fyrir GSM - búnað á efsta stigapalli fjölbýlishússins á lóð nr. 118-120 við Kleppsveg. Samþykki f.h. húsfélagsins dags. 2. apríl 2007 fylgir erindinu.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).