22.06.2020 931430
Suðurhólar 26
111 Reykjavík
25 myndir
33.900.000
454.424 kr. / m²
22.06.2020 - 25 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.07.2020
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
74.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1979Fasteignamat
32.050.000Inngangur
Ekki vitaðFastanúmer*
2050945Byggingarnúmer*
1017405Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasalan Bær og Sigurlaug lgf. kynna: Suðurhóla 26, 111 Reykjavík. Falleg og björt 3ja herbergja íbúð í lítilli blokk á þriðju hæð (efstu) með sérinngangi. Í næsta nágrenni er grunn- og framhaldsskóli, leikskóli og verslanir einnig er stutt í fallega náttúru Elliðaárdalsins.
Nánari lýsing: Komið er inn í forstofu með fatahengi, flísar á gólfi. Inn af forstofu er rúmgóð geymsla með hillum og litlum glugga. Stofan er björt og rúmgóð með svölum sem snúa í suðvestur, fallegt útsýni er úr stofu. Innaf stofu er eldhús með snyrtilegri eldhúsinnréttingu, bakarofn í vinnuhæð og keramikeldavél. Svefnherbergi er bjart með góðum skápum. Innaf stofu er rúmgóður eldhúskrókur en búið er að skipta eldhúsi og útbúa barnaherbergi sem er í góðri stærð og með skáp. Snyrtilegt baðherbergi sem er flísalagt í hólf og gólf með sturtuklefa og flísum á gólfi, tengi fyrir þvottavél. Á öllum gólfum er plastparket nema á forstofu, baðherbergi og geymslu þar sem eru flísar.
Í sameign er vagna- og hjólageymsla. Öll sameign er vel við haldið og snyrtileg.
Allar nánari upplýsingar veitir Sigurlaug Baldursdóttir, lgf. 891-8308 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, fyrstu kaupendur 0,4%, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.000.000 kr. | 74.60 m² | 201.072 kr./m² | 2050949 | 16.05.2007 | ✅ | |||
| 14.900.000 kr. | 74.60 m² | 199.732 kr./m² | 2050945 | 16.07.2007 | ✅ | |||
| 14.500.000 kr. | 74.60 m² | 194.370 kr./m² | 2050945 | 11.04.2011 | ❌ | |||
| 17.400.000 kr. | 74.60 m² | 233.244 kr./m² | 2050949 | 14.06.2011 | ✅ | |||
| 17.500.000 kr. | 74.60 m² | 234.584 kr./m² | 2050945 | 05.10.2011 | ✅ | |||
| 24.100.000 kr. | 74.60 m² | 323.056 kr./m² | 2050949 | 14.09.2015 | ✅ | |||
| 24.950.000 kr. | 74.60 m² | 334.450 kr./m² | 2050946 | 04.10.2016 | ✅ | |||
| 34.700.000 kr. | 74.60 m² | 465.147 kr./m² | 2050949 | 05.08.2020 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 33.900.000 kr. | 454.424 kr./m² | 22.06.2020 - 16.07.2020 |
1 skráningar | 24.990.000 kr. | 334.987 kr./m² | 02.08.2016 - 06.08.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 2 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 931430
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 33.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 32.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 454.424
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 74.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.06.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.07.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.06.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 111
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Suðurhólar 26
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1979
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Ekki vitað
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Suðurhólar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 26
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).