11.06.2020 928794
Hallgerðargata 7
105 Reykjavík
27 myndir
50.900.000
613.993 kr. / m²
11.06.2020 - 111 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 29.09.2020
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
82.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2019Fasteignamat
-Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2506161Byggingarnúmer*
1161026Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu afar vandaðar 2ja til 5 herbergja lúxusíbúðir á einstökum útsýnisstað í þessu glæsilega húsi STUÐLABORG við Hallgerðargötu 7 við Kirkjusand í Reykjavík, steinsnar frá miðborg Reykjavíkur og í mikilli nálægð við Laugardalinn.
Um er að ræða 82,9 fermetra (þar af 6,8 fm geymsla) 2ja herbergja íbúð á 1. hæð með verönd og norður svölum sem skiptist í: Anddyri, baðherbergi m/tengi f. þvottavél, gangur, eldhús, stofu, og hjónaherbergi.
Sjá nánar á söluvef: https://105midborg.is/ibudir/studlaborg?ref=fastmark
Bílastæði í vönduðu bílastæðahúsi fylgir til afnota með hverri íbúð gegn vægu rekstrargjaldi.
Eignin er frábærlega staðsett, útivistargildi svæðisins er mikið og gott aðgengi er að strandlengjunni og Laugardal. Hallgerðargata tengist gömlum og rótgrónum hverfum á Teigunum og Lækjunum og þaðan er stutt í alla verslun og þjónustu auk nálægðar við Laugardalslaug, Grasagarðinn o.fl.
Hin heimsþekkta arkitektastofa Schmidt/Hammer/Larssen hafði umsjón með allri hönnun hússins og hefur hvergi verið til sparað í þeim efnum. Eignin er byggð úr afar vönduðum byggingarefnum og eru m.a. allir gluggar úr áli og klæðning hússins úr lituðu áli og sementstrefjaplötum.
Hljóðvist er verulega aukin í eigninni og er gengið mun lengra í þeim efnum en alla jafna tíðkast í íslenskum byggingum, m.a. með því að hafa loftræstikerfi í öllum rýmum íbúðanna og með aukinni hljóðeinangrun utan frá og á milli rýma innan byggingarinnar.
Stærstur hluti íbúðanna nýtur óhindraðs útsýnis út á Sundin, að Esjunni, Akrafjalli og víðar. Margar íbúðanna eru með tvennum svölum og eða þakgarði.
Íbúðirnar skilast fullbúnar, án gólefna utan votrýma er verða flísalögð. Gólfhiti verður í öllum íbúðum auk handklæðaofna í baðherbergjum. Mögulegt er að velja á milli fjögurra tegunda af innréttingum, hvíttaðrar hnotu, dökk grárra sprautulakkaðra, hvítra sprautulakkaðra eða eikarskápa klædda með brassi, en síðasta útfærslan kemur gegn viðbótarkostnaði.
Hús að utan, lóð og sameign skilast fullfrágengin. Afhending íbúða verður í janúar 2020.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 928794
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 50.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 0
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 613.993
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 82.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 11.06.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 29.09.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 11.06.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hallgerðargata 7
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hallgerðargata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 7
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010208
Íbúð á 2. hæð
163 m²
Fasteignamat 2025
136.300.000 kr.
Fasteignamat 2024
133.750.000 kr.
010209
Íbúð á 2. hæð
140 m²
Fasteignamat 2025
120.300.000 kr.
Fasteignamat 2024
117.800.000 kr.
010308
Íbúð á 3. hæð
165 m²
Fasteignamat 2025
136.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
134.350.000 kr.
010309
Íbúð á 3. hæð
140 m²
Fasteignamat 2025
120.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
118.000.000 kr.
010408
Íbúð á 4. hæð
165 m²
Fasteignamat 2025
137.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
134.900.000 kr.
010409
Íbúð á 4. hæð
137 m²
Fasteignamat 2025
119.750.000 kr.
Fasteignamat 2024
117.250.000 kr.
010506
Íbúð á 5. hæð
170 m²
Fasteignamat 2025
139.300.000 kr.
Fasteignamat 2024
136.700.000 kr.
010507
Íbúð á 5. hæð
134 m²
Fasteignamat 2025
122.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
120.200.000 kr.
010602
Íbúð á 6. hæð
136 m²
Fasteignamat 2025
116.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
115.050.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina