08.06.2020 927735
Skúlagata 20
101 Reykjavík
21 myndir
49.900.000
637.292 kr. / m²
08.06.2020 - 46 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 23.07.2020
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
78.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1997Fasteignamat
47.300.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2231939Byggingarnúmer*
1016211Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu virkilega fallega 78,3 fermetra 3ja herbergja íbúð á 10. hæð með tvennum svölum með svalalokun til vesturs og norðurs með afar glæsilegu útsýni í þessu eftirsótta húsi fyrir eldri borgara við Skúlagötu 20 í Reykjavík. Tvær lyftur eru í húsinu og myndavéladyrasími.
Útsýni frá íbúðinni er m.a. út á sundin, innsiglinguna í Reykjavíkurhöfn, að Akrafjalli, Esjunni, yfir Hörpuna og víðar. Húsvörður er í húsinu og í næsta húsi er ýmiskonar þjónusta og afþreying fyrir eldri borgara, sem íbúar í Skúlagötu 20 hafa aðgang að. Í húsinu við hliðina rekur Reykjavíkurborg Vitatorg, þjónustu fyrir eldri borgara, og þar er í boði m.a. matur og ýmiss félagsstörf, sjá nánar: https://reykjavik.is/stadir/lindargata-59-samfelagshus
Lýsing eignar:
Forstofa: Með parketi á gólfi og skápum.
Sjónvarpsstofa: Með parketi á gólfi og gluggum til vesturs. Útgengi á svalir til vesturs með svalalokun.
Svalir I: Snúa til vesturs, með flísum á gólfi og svalalokun. Glæsilegt útsýni út á sundin, Reykjavíkurhöfn og víðar.
Eldhús: Með parketi á gólfi og viðar eldhúsinnréttingu. Siemens bakaraofn, helluborð og tengi fyrir uppþvottavél. Flísar á milli skápa og gluggi til vesturs.
Stofa: Er rúmgóð með parketi á gólfi. Rúmar borðstofuborð og setustofu. Gluggar til vesturs og norðurs. Glæsilegt útsýni og útgengi á svalir til norðurs.
Svalir II: Snúa til norðurs, með flísum á gólfi og svalalokun. Glæsilegt útsýni út á sundin, til fjalla, að Hörpunni og víðar.
Svefnherbergi: Er rúmgott með parketi á gólfi, góðum skápum og glugga til norðurs.
Baðherbergi: Með dúk á gólfi, sturtuklefa, innrétting við vask með góðu skápaplássi, tengi fyrir þvottavél og útloftun.
Sér geymsla: Er í kjallara hússins, 5,1 fermetrar að stærð og merkt 1003. Málað gólf og hillur.
Í sameign er samkomusalur með eldhúsi og salerni á 1. hæð hússins sem íbúar geta leigt gegn vægu gjaldi. Útgengi er á sameiginlegar svalir til austurs frá hæðinni með afar fallegu útsýni út á sundin og yfir austurhluta miðborgarinnar.
Húsið er í góðu ásigkomulagi að utan og sameign er til fyrirmyndar. Góð aðkoma er að húsinu frá Lindargötu með bílastæðum ásamt því að bílastæðahúsið við Vitatorg stendur í næsta nágrenni.
Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson hdl. og lögg. fasteignasali í síma 570-4500 eða á netfanginu [email protected]
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
30.000.000 kr. | 77.40 m² | 387.597 kr./m² | Fjölbýli | 2231948 | 07.05.2008 | ✅ | ||
22.000.000 kr. | 77.80 m² | 282.776 kr./m² | Fjölbýli | 2231988 | 23.11.2010 | ❌ | ||
28.000.000 kr. | 78.10 m² | 358.515 kr./m² | Fjölbýli | 2231984 | 09.02.2011 | ✅ | ||
35.500.000 kr. | 78.00 m² | 455.128 kr./m² | Fjölbýli | 2231939 | 06.10.2015 | ❌ | ||
36.000.000 kr. | 78.20 m² | 460.358 kr./m² | Fjölbýli | 2231928 | 03.10.2015 | ✅ | ||
41.400.000 kr. | 78.60 m² | 526.718 kr./m² | Fjölbýli | 2231957 | 28.06.2016 | ✅ | ||
43.000.000 kr. | 78.10 m² | 550.576 kr./m² | Fjölbýli | 2231975 | 18.11.2016 | ❌ | ||
46.700.000 kr. | 78.10 m² | 597.951 kr./m² | Fjölbýli | 2231984 | 05.04.2017 | ❌ | ||
44.000.000 kr. | 78.00 m² | 564.103 kr./m² | Fjölbýli | 2231939 | 21.11.2018 | ✅ | ||
45.000.000 kr. | 78.00 m² | 576.923 kr./m² | Fjölbýli | 2232000 | 02.10.2019 | ❌ | ||
48.900.000 kr. | 78.30 m² | 624.521 kr./m² | Fjölbýli | 2231996 | 15.08.2020 | ❌ | ||
47.000.000 kr. | 77.80 m² | 604.113 kr./m² | Fjölbýli | 2231988 | 18.09.2020 | ❌ | ||
67.000.000 kr. | 78.30 m² | 855.683 kr./m² | Fjölbýli | 2231996 | 24.03.2022 | ✅ | ||
64.900.000 kr. | 78.10 m² | 830.986 kr./m² | Fjölbýli | 2231975 | 26.09.2022 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 65.000.000 kr. | 830.140 kr./m² | 02.03.2022 - 18.03.2022 |
2 skráningar | 49.900.000 kr. | 637.292 kr./m² | 20.05.2020 - 05.06.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 3 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 927735
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 49.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 47.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 637.292
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 78.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.06.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 23.07.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.06.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skúlagata 20
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1997
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 2
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skúlagata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 20
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
121201
Íbúð á 12. hæð
351 m²
Fasteignamat 2025
212.500.000 kr.
Fasteignamat 2024
215.100.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
(fsp) sólskyggni, hreifanlegtJákvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að koma fyrir útdraganlegu sólskyggni (markísu) á 6. hæð fjölbýlishússins á lóð nr, 20 við Skúlagötu.
Að uppfylltum skilyrðum enda verði sótt um byggingarleyfi og málið samþykkt af húsfélagi sbr lög um fjöleignarhús
Lokun á svölum seinnihlFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að gera svalaskýli á svölum hússins á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu í samræmi við þau 20 skýli sem veitt var leyfi fyrir 10. des. 2002. Erindinu fylgir: bréf formanns húsfélagsins dags. 10. sept 2003 og annað dags. 25. nóv. 2003 vegna samþykktar húsfundar, bréf burðarvirkjahönnuðar dags. 3. okt. 2003, viðurkenning Brunamálastofnunar dags. 17. júlí 2003, nafnalisti vegna svalaskýla dags. 18. ágúst 2003, undirskriftir 34 íbúa vegna umsóknar. Stærðir svalaskýla: 482,5 ferm. og 1286,8 rúmm.
Lokun á svölum seinnihlFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að gera svalaskýli á svölum hússins á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu í samræmi við þau 20 skýli sem veitt var leyfi fyrir 10. des. 2002. Erindinu fylgir; bréf formanns húsfélagsins dags. 10. sept 2003 og annað dags. 25. nóv. 2003 vegna samþykktar húsfundar, bréf burðarvirkjahönnuðar dags. 3. okt. 2003, viðurkenning Brunamálastofnunar dags. 17. júlí 2003, nafnalisti vegna svalaskýla dags. 18. ágúst 2003, undirskriftir 34 íbúa vegna umsóknar. Stærðir svalaskýla: 482,5 ferm. og 1286,8 rúmm.
Lokun á svölum shlFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að gera svalaskýli á öllum svölum hússins á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu í samræmi við þau 20 skýli sem veitt var leyfi fyrir 10. des. 2002. Erindinu fylgir; bréf formanns húsfélagsins dags. 10. sept 2003, bréf burðarvirkjahönnuðar dags. 3. okt. 2003, viðurkenning Brunamálastofnunar dags. 17. júlí 2003, nafnalisti vegna svalaskýla dags. 18. ágúst 2003, undirskriftir 34 íbúa vegna umsóknar. Stækkun: xx
SvalaskýliFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að gera
- ✅
Lokun á svölumSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að útbúa sólskýli (af gerðinni Lumon) á svölum tuttugu íbúða í húsinu á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu. Samþykki meðeigenda (ódags.) fylgir erindinu. Bréf húsfélagsins Skúlagötu 20 dags. 17. september 2002 fylgir erindinu. Viðurkenning Brunamálastofnunar ríkisins dags. 27. janúar 1997 og 2. október 2002 fylgir erindinu. Skýrsla Rannsóknarstofnunar byggingariðnaðarins dags. 27. október 1998 og yfirlýsing burðavirkishönnuðar dags. 19. nóvember 2002 fylgir erindinu. Stærð: Sólskýli (Lumon) 153,6 ferm. og 414,7 rúmm.
Lokun á svölumFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að útbúa sólstofur (Lumon) á svölum nokkurra (tuttugu) íbúða í húsinu á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu. Samþykki meðeigenda (ódags.) fylgir erindinu. Bréf húsfélagsins Skúlagötu 20 dags. 17. september 2002 fylgir erindinu. Viðurkenning Brunamálastofnunar ríkisins dags. 27. janúar 1997 og 2. október 2002 fylgir erindinu. Skýrsla Rannsóknarstofnunar byggingariðnaðarins dags. 27. október 1998 og yfirlýsing burðavirkishönnuðar dags. 19. nóvember 2002 fylgir erindinu. Stærð: Sólstofur xx
Lokun á svölumFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að útbúa sólstofur (Lumon) á svölum nokkurra íbúða hússins á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu. Samþykki meðeigenda (ódags.) fylgir erindinu. Bréf húsfélagsins Skúlagötu 20 dags. 17. september 2002 fylgir erindinu. Viðurkenning Brunamálastofnunar ríkisins dags. 27. janúar 1997 og 2. október 2002, skýrsla Rannsóknarstofnunar byggingariðnaðarins dags. 27. október 1998 fylgja erindinu. Stærð: Sólstofur xx
Lokun á svölumFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að útbúa sólstofur (Lumon) á svölum nokkurra íbúða hússins á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu. Samþykki meðeigenda (ódags.) fylgir erindinu. Bréf húsfélagsins Skúlagötu 20 dags. 17. september 2002 fylgir erindinu. Viðurkenning Brunamálastofnunar ríkisins dags. 27. janúar 1997 og 2. október 2002, skýrsla Rannsóknarstofnunar byggingariðnaðarins dags. 27. október 1998 fylgja erindinu. Stærð: Sólstofur xx
Lokun á svölumFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að útbúa sólstofur (Lumon) á svölum nokkurra íbúða hússins á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu. Samþykki meðeigenda (ódags.) fylgir erindinu. Bréf húsfélagsins Skúlagötu 20 dags. 17. september 2002 fylgir erindinu. Viðurkenning Brunamálastofnunar ríkisins dags. 27. janúar 1997 og skýrsla Rannsóknarstofnunar byggingariðnaðarins dags. 27. október 1998 fylgja erindinu. Stærð: Sólstofur xx
Lokun á svölumFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að útbúa sólstofur á svölum nokkurra íbúða hússins á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu. Samþykki meðeigenda (ódags.) fylgir erindinu. Stærð: Sólstofur xx
- ✅
Breyting á áður samþykktu húsiSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta fjórum íbúðum á 12. hæð í eina íbúð á 12. hæð og rishæð hússins á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu.
2387 Bréf hönnuðar dags 22 október 1997 fylgir erindinu
Breyting á áður samþykktu húsiFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta fjórum íbúðum á 12. hæð í eina íbúð á 12. hæð og rishæð hússins á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu.
2387 Bréf hönnuðar dags 22 október 1997 fylgir erindinu
Breyta efstur hæðAnnað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft verði að breyta efstu hæð í eina íbúð í stað fjögurra í húsinu á lóðinni nr. 20 við Skúlagötu.
Að uppfylltum skilyrðum
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).